購房股權轉讓協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擬將其所持有的某房地產項目股權轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：甲方將其所持有的某房地產項目股權轉讓給乙方，乙方同意接受該股權轉讓。

二、合同背景：甲方因經營需要，決定將其所持有的某房地產項目股權轉讓給乙方，乙方愿意接受該股權轉讓。

三、股權轉讓的具體內容、價格、支付方式等將在后續條款中詳細約定。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任與義務：

1.甲方應確保所轉讓的股權真實、合法、有效，并承擔因股權瑕疵所引起的法律責任。

2.甲方應向乙方提供完整的股權轉讓相關文件，包括但不限于股權轉讓協議、公司章程、股東會決議等。

3.甲方應配合乙方辦理股權轉讓手續，包括但不限于工商變更登記、稅務登記等。

4.甲方應在合同約定的期限內，按照約定的價格和支付方式將股權轉讓給乙方。

5.甲方應承擔股權轉讓過程中產生的合理費用。

二、乙方責任與義務：

1.乙方應按照約定的價格和支付方式，在合同約定的期限內支付股權轉讓款。

2.乙方應配合甲方辦理股權轉讓手續，包括但不限于工商變更登記、稅務登記等。

3.乙方在取得股權后，應按照公司章程和股東會決議履行股東職責。

4.乙方應遵守國家相關法律法規，確保公司合法經營。

5.乙方應承擔股權轉讓過程中產生的合理費用。

三、雙方權利：

1.甲方享有轉讓其持有的股權的權利，包括但不限于決定股權轉讓對象、轉讓價格等。

2.乙方享有接受股權的權利，包括但不限于支付股權轉讓款、行使股東權利等。

3.雙方均享有在合同履行過程中，對對方違約行為提出異議的權利。

四、違約責任：

1.若甲方未在合同約定的期限內完成股權轉讓，甲方應向乙方支付違約金。

2.若乙方未在合同約定的期限內支付股權轉讓款，乙方應向甲方支付違約金。

3.若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項下股權轉讓的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），以下簡稱“合同金額”。

二、支付方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）作為首付款。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個月后，向甲方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.乙方應在本合同簽訂之日起__________個月后，向甲方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.乙方應在本合同簽訂之日起__________個月后，向甲方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、支付條件

1.甲方應向乙方提供完整的股權轉讓文件，包括但不限于股權轉讓協議、公司章程、股東會決議等。

2.甲方應確保股權轉讓的合法性和有效性，不存在任何第三方權利主張。

3.雙方應按照合同約定的時間節點，完成相應的股權轉讓手續。

四、支付方式

1.乙方支付款項的方式為銀行轉賬，轉賬至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應在收到每筆款項后，向乙方提供相應的收款憑證。

五、額外費用

1.本合同金額未包含股權轉讓過程中可能產生的額外費用，如律師費、評估費、稅費等。

2.額外費用應由雙方根據實際情況另行協商確定，并在合同附件中詳細列明。

六、違約責任

1.若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付按日計算的滯納金，滯納金比例為__________%。

2.若甲方未按約定時間提供股權轉讓文件，應向乙方支付違約金，違約金比例為__________%。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.違約行為包括但不限于以下情況：

a)甲方未按合同約定時間完成股權轉讓或提供相關文件；

b)乙方未按合同約定時間支付股權轉讓款；

c)雙方違反合同約定的其他行為。

2.一方違約時，守約方有權要求違約方承擔以下責任：

a)支付違約金，違約金金額為合同金額的__________%；

b)按照實際損失賠償，包括但不限于直接經濟損失和合理費用；

c)若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

a)雙方應首先通過友好協商解決爭議；

b)若協商不成，任何一方均有權選擇以下爭議解決方式：

i.向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

ii.向具有管轄權的仲裁機構申請仲裁。

2.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規。

3.管轄法院或仲裁機構：

a)若選擇訴訟方式解決爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄；

b)若選擇仲裁方式解決爭議，雙方同意提交至具有管轄權的仲裁機構仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

三、保密條款

1.雙方對本合同內容及在履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。

四、合同解除

1.在合同履行過程中，如出現以下情況，任何一方均有權解除合同：

a)一方嚴重違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；

b)發生不可抗力事件，致使合同無法履行；

c)雙方協商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理股權轉讓事宜，包括但不限于辦理股權轉讓手續、退還已支付款項等。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至股權轉讓手續辦理完畢之日止。在合同有效期內，雙方應全面履行合同約定的各項義務。

三、變更與終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如因國家法律法規、政策調整或雙方協商一致，需要對本合同進行變更的，應書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a)合同履行完畢，股權轉讓手續辦理完畢，合同自然終止；

b)因一方違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正，守約方有權解除合同；

c)發生不可抗力事件，致使合同無法履行，經雙方協商一致，可以終止合同；

d)雙方協商一致解除合同。

四、通知與送達

1.雙方應按照合同約定的方式和地址，及時向對方送達通知。

2.通知送達后，即視為對方已收到通知，除非對方在通知送達之日起三個工作日內提出異議。

五、合同份數

本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

一、股權轉讓文件

1.股權轉讓協議

2.公司章程

3.股東會決議

4.公司營業執照副本復印件

5.公司法定代表人身份證明復印件

6.股東身份證明復印件

7.股權變更登記申請書

8.股權變更登記證復印件

二、財務文件

1.股權轉讓款支付憑證

2.股權轉讓過程中產生的各項費用憑證

3.公司財務報表

三、技術文件

1.房地產項目相關技術資料

2.設計方案

3.施工圖紙

4.工程驗收報告

四、其他相關文件

1.甲方承諾書

2.乙方承諾書

3.合同簽訂地證明文件

4.不可抗力事件證明文件（如有）

五、補充協議

1.關于