房產評估中介服務協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方需要對其擬購買或出售的房產進行評估，以便了解房產的實際價值，乙方同意提供房產評估中介服務。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：甲方委托乙方提供房產評估中介服務，以確定甲方擬購買或出售的房產的實際價值。

二、合同背景：甲方已與房產所有人就房產買賣事宜達成初步意向，但需了解房產的實際價值，故委托乙方提供評估中介服務。

三、合同期限：自本協議簽訂之日起至甲方收到乙方提供的房產評估報告之日止。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房產信息，包括但不限于房產的權屬證明、使用情況、周邊環境等，以便乙方進行評估。

2.甲方應按照約定支付乙方中介服務費用，支付方式及金額由雙方另行協商確定。

3.甲方應配合乙方進行現場勘查，確保乙方能夠全面了解房產狀況。

4.甲方應在乙方完成評估后，及時接收評估報告，并對評估結果進行審核。

5.甲方應遵守國家相關法律法規，不得利用評估結果進行欺詐或其他違法行為。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的信息，獨立、客觀、公正地進行房產評估，確保評估結果的準確性。

2.乙方應在甲方支付中介服務費用后，及時向甲方提供評估報告，報告內容應包括評估依據、評估方法、評估結果等。

3.乙方應對其提供的評估服務承擔相應的法律責任，如因乙方原因導致評估結果失實，乙方應承擔相應責任。

4.乙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露甲方提供的房產信息。

5.乙方應遵守國家相關法律法規，不得利用評估結果進行欺詐或其他違法行為。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方提供真實、準確的評估報告，并對評估結果提出異議。

2.甲方有權在乙方提供評估服務過程中，對乙方的工作進行監督和指導。

3.乙方有權要求甲方提供真實、準確的房產信息，以便進行評估。

4.乙方有權要求甲方按照約定支付中介服務費用。

四、雙方義務：

1.雙方應遵守本協議的約定，履行各自的責任和義務。

2.雙方應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

3.雙方應遵守國家相關法律法規，不得利用本協議進行違法行為。

4.雙方應在合同履行完畢后，相互提供必要的協助，以維護雙方的合法權益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協議項下，甲方應向乙方支付房產評估中介服務費用人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

二、支付方式：

1.甲方應在簽訂本協議后__________個工作日內，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）作為預付款。

2.乙方完成現場勘查并提交初步評估報告后，甲方應在收到報告之日起__________個工作日內，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

3.乙方完成最終評估報告并提交給甲方后，甲方應在收到報告之日起__________個工作日內，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

4.乙方在合同履行完畢，且甲方對評估結果無異議后，甲方應在__________個工作日內，向乙方支付剩余的合同總金額__________%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

三、額外費用：

1.如因甲方提供的信息不準確或變更導致乙方額外工作的，甲方應承擔由此產生的合理費用。

2.如因不可抗力等因素導致評估工作延期，雙方應協商確定新的支付時間，并按比例調整已支付和未支付的費用。

四、支付條件：

1.甲方支付款項時，應附上付款憑證，注明款項用途及合同編號。

2.乙方收到款項后，應在收到款項的次個工作日內向甲方開具相應的服務發票。

3.如甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的滯納金，滯納金從逾期之日起計算至實際付款之日止。

五、爭議解決：

1.如雙方就支付問題產生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按時支付乙方應得的費用，每逾期一日，應向乙方支付相當于應付款項_____%的違約金。

b.若甲方提供虛假信息導致評估結果不準確，甲方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于重新評估費用、賠償乙方損失等。

c.若甲方違反保密義務，泄露乙方商業秘密，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定時間完成評估工作，每逾期一日，應向甲方支付相當于合同總金額_____%的違約金。

b.若乙方提供的評估報告存在重大失誤，導致評估結果嚴重失實，乙方應重新進行評估，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，可按下列方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.適用法律：本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，該法院為第一審法院。

4.爭議解決程序：在爭議發生后的______個工作日內，雙方應指定代表進行協商。如果協商不成，任何一方均可按照本協議約定的爭議解決方式提起訴訟或仲裁。

三、其他

1.本協議的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章后生效。

2.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附則：

一、生效條件

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議的生效需滿足以下條件：

a.雙方已就本協議的全部內容達成一致；

b.雙方已按照協議約定履行了各自的義務。

二、有效期

1.本協議的有效期為自生效之日起至甲方收到乙方提供的最終評估報告之日止。

2.如甲方對評估結果無異議，本協議自最終評估報告提交之日起自動終止。

三、變更

1.本協議的任何變更均需以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協議的任何條款。

四、終止

1.本協議在以下情況下終止：

a.雙方達成書面協議終止本協議；

b.本協議約定的有效期屆滿；

c.因不可抗力導致本協議無法履行；

d.一方違約，另一方根據本協議的違約責任條款解除本協議。

2.本協議終止后，雙方應立即終止各自的權利和義務，并按照本協議的約定處理剩余事宜。

五、通知

1.雙方應通過以下方式相互通知：

a.書面通知：以掛號信或特快專遞方式發送至對方提供的地址；

b.電子郵件：以正式電子郵件發送至對方提供的電子郵箱地址。

2.通知發出后，自發出之日起______個工作日視為送達。

六、不可抗力

1.不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致一方無法履行本協議義務的情況。

2.如發生不可抗力，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續期間，雙方均免除履行本協議的義務。如不可抗力事件持續超過______個月，雙方可協商解除本協議。

七、爭議解決

1.本協議的爭議解決機制參照“違約與爭議解決機制”部分的規定。

八、其他

1.本協議的附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供材料：

1.房產權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

2.房產基本信息表，包括房產位置、面積、用途、結構、建筑年代等。

3.房產周邊環境描述，包括交通狀況、配套設施、環境質量等。

4.甲方委托書，明確授權乙方進行房產評估中介服務。

二、乙方提供材料：

1.評估報告，包括評估依據、評估方法、評估結果、評估日期等。

2.評估過程中的相關照片、視頻等資料，以證明評估的現場情況。

3.乙方資質證明文件，如營業執照、資質證書等。

三、其他材料：

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