房產登記代理協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：_______

地址：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：_______

地址：_______

鑒于甲方需要將其房產（以下簡稱“標的房產”）辦理過戶登記手續，乙方具備辦理此類手續的專業能力和豐富經驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供房產登記代理服務事宜達成如下協議：

一、合同目的及背景

本協議的目的是明確甲乙雙方在辦理標的房產過戶登記手續過程中的權利義務，確保過戶登記手續的順利完成。鑒于乙方具備相關專業知識，甲方委托乙方提供房產登記代理服務。

二、代理事項

1.乙方接受甲方委托，代為辦理標的房產過戶登記手續；

2.乙方負責與相關部門溝通，協助甲方辦理過戶登記所需資料和手續；

3.乙方根據甲方要求，提供與過戶登記相關的法律咨詢。

三、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）要求乙方按照協議約定提供代理服務；

（2）監督乙方辦理過戶登記手續；

（3）獲得標的房產過戶登記證明。

2.甲方義務：

（1）向乙方提供真實、完整、有效的相關資料；

（2）按約定支付乙方代理費用；

（3）協助乙方辦理過戶登記手續。

3.乙方權利：

（1）按照協議約定收取代理費用；

（2）要求甲方提供真實、完整、有效的相關資料。

4.乙方義務：

（1）按照協議約定提供代理服務；

（2）保證過戶登記手續的合法性、有效性；

（3）對甲方提供的信息保密。

雙方的責任和義務：

編號：__________

甲方責任和義務：

1.甲方應保證提供的標的房產信息真實、準確、完整，不得隱瞞任何可能影響過戶登記的信息。

2.甲方應在乙方要求的期限內提供辦理過戶登記所需的全部文件和資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證、契稅證明等。

3.甲方應按照約定支付乙方代理費用，支付方式及時間應在本協議中明確。

4.甲方應積極配合乙方的詢問和調查，確保乙方能夠順利完成代理工作。

5.甲方應在乙方完成代理工作后，按照約定接收過戶登記證明及相關文件。

6.甲方應對乙方在履行合同過程中所獲得的甲方信息保密，不得泄露給任何第三方。

7.甲方應遵守國家相關法律法規，不得利用本協議進行任何非法活動。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方要求，在甲方提供的信息真實、準確、完整的前提下，提供專業的房產登記代理服務。

2.乙方應在甲方提供的資料齊全、符合要求的情況下，按照國家法律法規和相關規定，及時辦理標的房產的過戶登記手續。

3.乙方應確保在代理過程中，遵守職業道德，不得利用職務之便謀取不正當利益。

4.乙方應定期向甲方報告工作進度，并及時解決在辦理過程中遇到的問題。

5.乙方應妥善保管甲方提供的文件和資料，不得泄露給任何第三方。

6.乙方在代理過程中如因自身原因導致過戶登記手續辦理失敗，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.乙方應按照合同約定收取代理費用，不得擅自增加費用或拖延收費。

8.乙方應在合同約定的期限內完成代理工作，如因不可抗力等原因導致工作延遲，乙方應及時通知甲方，并協商解決方案。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定提供代理服務，并保證服務質量。

2.甲方有權監督乙方的代理工作，并要求乙方及時報告工作進度。

3.甲方有權在乙方未能履行合同義務時，要求乙方承擔違約責任。

雙方義務：

1.雙方應按照本協議的約定履行各自的權利和義務。

2.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。

3.雙方應遵守國家法律法規，不得利用本協議進行任何違法活動。

合同金額與支付方式：

編號：__________

1.合同總金額：甲方委托乙方提供房產登記代理服務的總費用為人民幣______元整（￥______元）。

2.支付方式：

（1）預付款：甲方應在簽訂本協議后____個工作日內，向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款，即人民幣______元整（￥______元）。

（2）進度款：在乙方按照協議約定完成部分代理工作，并經甲方確認后，甲方應在____個工作日內向乙方支付已完成部分代理服務對應金額的_____%作為進度款。

（3）尾款：乙方完成所有代理工作，并經甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內向乙方支付剩余合同金額的_____%作為尾款，即人民幣______元整（￥______元）。

3.支付條件：

（1）乙方在收到甲方支付的款項后，應及時出具收款憑證，并將付款信息通知甲方。

（2）甲方支付款項時，應附上付款申請，注明支付的具體款項名稱和金額。

（3）若乙方因自身原因導致過戶登記手續辦理失敗，甲方有權拒絕支付尾款。

4.額外費用：

（1）如因甲方提供的資料不完整、不準確或不符合要求導致代理工作延期或需要額外工作的，乙方有權向甲方收取相應的額外費用。

（2）額外費用應事先由雙方協商確定，并在本協議中明確。

（3）額外費用應在乙方完成相應工作后，經甲方確認并簽訂補充協議后支付。

5.付款方式：

（1）甲方可以選擇銀行轉賬、支票或現金等付款方式向乙方支付款項。

（2）具體的付款賬戶信息應在協議附件中提供，并由乙方確認無誤。

6.逾期支付：

（1）若甲方逾期支付款項，應向乙方支付_____%的逾期付款違約金。

（2）逾期付款違約金的計算從應付款項到實際付款日止，按日計收。

7.爭議解決：

（1）若因支付問題產生爭議，雙方應友好協商解決。

（2）協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

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1.違約責任：

（1）若甲方未能按約定支付乙方代理費用，每逾期一日，甲方應向乙方支付未付款項的_____%作為違約金。

（2）若乙方未能按照約定時間完成代理工作，每逾期一日，乙方應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（3）若乙方在代理過程中泄露甲方信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）若甲方提供虛假或誤導性信息，導致過戶登記手續辦理失敗，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.違約賠償：

（1）任何一方違約，守約方有權要求違約方立即停止違約行為，并采取必要措施消除違約行為帶來的影響。

（2）守約方有權要求違約方賠償因其違約行為而造成的直接經濟損失。

（3）若違約行為導致合同目的無法實現，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔合同解除帶來的全部損失。

3.爭議解決：

（1）雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

（2）若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（3）雙方也可以選擇仲裁作為爭議解決方式。如選擇仲裁，應將爭議提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。

（4）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.適用法律：

本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：

因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應提交至合同簽訂地的人民法院，該法院具有對爭議的管轄權。

6.不可抗力：

（1）本協議中所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

（2）若因不可抗力導致本協議無法履行或履行受阻，受影響的方應在不可抗力發生之日起____個工作日內通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

（3）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議，待不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本協議。

附則：

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1.生效條件：

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議的生效以雙方均已完成內部審批程序，并已向對方發送生效通知為準。

2.有效期：

本協議的有效期為____年，自協議生效之日起計算。除非本協議另有約定或雙方協商一致終止，否則本協議在有效期內持續有效。

3.變更：

（1）本協議的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

（2）任何未經雙方書面同意的變更均視為無效。

4.終止條款：

（1）本協議在以下情況下可以提前終止：

a.雙方協商一致；

b.一方違約，且違約方在收到違約通知后____個工作日內未采取補救措施或未履行合同義務；

c.因不可抗力導致本協議無法履行；

d.法律法規或政策變化導致本協議無法繼續履行。

（2）協議終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照本協議約定處理尚未完成的事項。

5.通知：

（1）本協議項下的通知應以書面形式發送，并按照雙方在協議中指定的地址進行送達。

（2）任何一方變更通知地址的，應在變更后____個工作日內書面通知對方。

6.不可分割性：

本協議的各部分構成一個不可分割的整體，任何一方不得以任何理由對本協議的任何部分進行拆分或解除。

7.爭議解決：

本協議的爭議解決機制適用于本協議的任何部分。

8.附件：

本協議的附件與本協議具有同等法律效力，與本協議正文構成一個整體。

9.爭議解決地的法律：

本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.最終解釋權：

本協議的最終解釋權歸甲方所有。

11.協議份數：

本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

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1.房產登記代理服務需求文檔：詳細描述甲方對房產登記代理服務的具體要求，包括但不限于過戶登記的目的、時間要求、所需文件清單等。

2.代理服務流程圖：展示乙方提供房產登記代理服務的流程步驟，包括資料收集、手續辦理、文件提交等環節。

3.技術規格：如乙方提供的技術支持服務，應包括相關的技術規格說明，確保雙方對服務的技術要求有明確的理解。

4.服務費用明細表：列出代理服務的各項費用，包括但不限于代理費、稅費、手續費等，以及各項費用的計算方式和支付時間。

5.雙方簽字蓋章頁：包括甲乙雙方的簽字和蓋章，證明雙方已正式同意并簽署本協議。

6.相關證件復印件：

a.甲方身份證復印件；

b.房產證復印件；

c.婚姻狀況證明復印件；

d.戶口本復印件；

e.其他可能需要的文件或證明的復印件。

7.預付款收據：甲方支付預付款后的收據，作為付款憑證。

8.進度款支付確認單：乙方完成部分代理工作后，甲方確認并支付進度款的確認單。

9.尾款支付確認單：乙