人防工程的地下室使用權(quán)合同5篇篇1甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有特定人防工程的地下室使用權(quán)，乙方希望獲得該使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同標(biāo)的是指位于_________特定人防工程的地下室使用權(quán)。該人防工程位于地下，具有獨(dú)特的地理位置和優(yōu)越的使用條件，適合作為_(kāi)________使用。二、合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)________年。在合同期限內(nèi)，乙方將享有該人防工程地下室的獨(dú)家使用權(quán)。合同期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將使用權(quán)歸還甲方，并保證人防工程的完好狀態(tài)。三、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦有權(quán)將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.乙方在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)時(shí)，應(yīng)確保受讓方具備使用人防工程地下室的資質(zhì)和條件，并事先取得甲方的同意。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證人防工程地下室的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)對(duì)人防工程地下室進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付人防工程地下室的租金，并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定和要求。乙方應(yīng)確保人防工程地下室的使用符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.乙方在合同期限內(nèi)，不得將人防工程地下室用于非法活動(dòng)或損害甲方利益的行為。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方如在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽署之日起生效。3.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出租方）：XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)法定代表人：XXXX乙方（承租方）：XXXX物業(yè)管理有限公司地址：XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)法定代表人：XXXX鑒于甲方是人防工程的地下室的所有權(quán)人，乙方希望租賃該地下室，用于物業(yè)管理及配套服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)人民防空法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：甲方擁有的人防工程的地下室，具體位置、面積以本合同附件《人防工程平面圖》為準(zhǔn)。2.用途：乙方租賃該地下室，用于物業(yè)管理及配套服務(wù)，不得改變其人防工程的性質(zhì)和用途。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自本合同生效之日起計(jì)算。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將地下室完好無(wú)損地交還給甲方，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前X個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。三、租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金人民幣XXXX元整（小寫(xiě)：XXXX元），租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)情況經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方每年度開(kāi)始時(shí)向甲方支付當(dāng)年租金，甲方開(kāi)具正式發(fā)票給乙方。四、維修與保養(yǎng)1.地下室在租賃期間的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)地下室進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。3.甲方對(duì)地下室的維修與保養(yǎng)要求，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定時(shí)間提供地下室，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未按本合同約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按逾期未支付金額的日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。3.乙方如改變地下室用途或未按甲方要求進(jìn)行維修與保養(yǎng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：XXXX物業(yè)管理有限公司法定代表人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日附件：《人防工程平面圖》篇3甲方（人防工程投資者）：_________乙方（人防工程地下室使用者）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)人民防空法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就人防工程的地下室使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：一、人防工程基本情況該人防工程位于_________，占地面積_________平方米，地下室建筑面積_________平方米。甲方作為投資者，擁有該人防工程的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。二、乙方使用人防工程的目的乙方使用人防工程的目的主要是用于_________。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變?nèi)朔拦こ痰氖褂眯再|(zhì)。三、租賃期限與租金1.租賃期限：本協(xié)議租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)將人防工程歸還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)的清理費(fèi)用。2.租金：乙方應(yīng)當(dāng)按年向甲方支付租金，每年租金為_(kāi)________元。租金應(yīng)當(dāng)在每年的_________月_________日前支付到甲方的指定賬戶(hù)。乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金，違約金按照租金的百分之_________計(jì)算。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用人防工程的情況，確保人防工程的安全和穩(wěn)定使用。甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方使用人防工程的情況進(jìn)行檢查。2.甲方應(yīng)當(dāng)保障人防工程的基本設(shè)施和設(shè)備完好，為乙方提供必要的使用條件。甲方應(yīng)當(dāng)在必要時(shí)對(duì)人防工程進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變?nèi)朔拦こ痰氖褂眯再|(zhì)。甲方應(yīng)當(dāng)確保人防工程的合法性和合規(guī)性。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在人防工程內(nèi)從事符合規(guī)定的使用活動(dòng)，并獲得相應(yīng)的收益。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變?nèi)朔拦こ痰氖褂眯再|(zhì)。2.乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)人防工程的設(shè)施和設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或者挪用。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意保持人防工程的整潔和衛(wèi)生。3.乙方在租賃期滿(mǎn)或者協(xié)議終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將人防工程歸還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)的清理費(fèi)用。乙方不得在人防工程內(nèi)遺留任何廢棄物或者垃圾。六、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議規(guī)定，擅自改變?nèi)朔拦こ痰氖褂眯再|(zhì)或者未保障人防工程的基本設(shè)施和設(shè)備完好，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方違反本協(xié)議規(guī)定，擅自拆除、損壞或者挪用人防工程的設(shè)施和設(shè)備，或者在人防工程內(nèi)遺留廢棄物或者垃圾，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的相應(yīng)損失。同時(shí)，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的清理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)自己的合法權(quán)益。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（人防工程投資者）：_________乙方（人防工程地下室使用者）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)人民防空法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就人防工程的地下室使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：一、人防工程基本情況該人防工程位于_________，總面積為_(kāi)________平方米，其中地下室面積為_(kāi)________平方米。工程已依法取得相關(guān)審批手續(xù)，并已竣工驗(yàn)收。二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方將上述人防工程的地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)________年。乙方需一次性支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)_________元。三、使用要求1.乙方在使用人防工程地下室時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和人防工程的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變?nèi)朔拦こ痰慕Y(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)確保人防工程地下室的合理使用，不得堆放易燃易爆物品、放射性物質(zhì)等危險(xiǎn)物品。同時(shí)，要保持地下室的整潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。3.乙方需按照約定支付使用費(fèi)用，并確保在轉(zhuǎn)讓期滿(mǎn)后按時(shí)返還人防工程地下室。四、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付人防工程地下室使用權(quán)，需向乙方支付違約金_________元。2.乙方若違反合同約定，擅自改變?nèi)朔拦こ痰慕Y(jié)構(gòu)和功能，或堆放危險(xiǎn)物品，需向甲方支付違約金_________元。同時(shí)，乙方需恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.乙方若未按時(shí)支付使用費(fèi)用或返還人防工程地下室，需向甲方支付違約金_________元。五、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在人防工程地下室使用權(quán)方面發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX乙方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方受讓甲方的人防工程的地下室使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、人防工程基本情況本合同所涉及的人防工程位于XXXX，編號(hào)為XXXX，建筑面積為XXXX平方米。該人防工程為人防重點(diǎn)工程，屬于甲方所有，并已取得相關(guān)權(quán)證。二、使用權(quán)受讓1.乙方同意受讓甲方的人防工程的地下室使用權(quán)，并承諾在人防工程的合理使用年限內(nèi)，按照本合同的約定進(jìn)行使用和管理。2.乙方受讓的人防工程的地下室使用權(quán)為非獨(dú)占性使用權(quán)，即乙方在受讓期內(nèi)不得獨(dú)占使用，但可以與甲方協(xié)商合作進(jìn)行共同管理。3.乙方受讓的人防工程的地下室使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或作其他處置，但可以按照本合同約定進(jìn)行合理使用和管理。三、使用權(quán)期限本合同項(xiàng)下的人防工程的地下室使用權(quán)期限為XX年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將人防工程完好地交還給甲方，但雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。四、使用和管理1.乙方應(yīng)在人防工程的合理使用年限內(nèi)，按照人防工程的用途和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行使用和管理。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用人防工程。3.乙方應(yīng)承擔(dān)人防工程的日常維護(hù)和管理費(fèi)用，確保人防工程的安全和完好。4.乙方應(yīng)積極配合甲方的管理和監(jiān)督，接受甲方的檢查和指導(dǎo)。五、違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按照本合同的約定交付人防工程，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用人防工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行使用和管理，如因乙方原因?qū)е氯朔拦こ淌艿綋p壞或未能按時(shí)交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任