委托流轉林地協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有林地資源，有意委托乙方流轉其林地，乙方具備相關的林地流轉服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方流轉林地事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.林地位置：甲方委托乙方流轉的林地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及標識物]，南至[具體方位及標識物]，西至[具體方位及標識物]，北至[具體方位及標識物]。2.林地面積：經雙方共同測量或依據合法有效的林權證書，該林地面積為[X]畝，其中有林地面積為[X]畝，疏林地面積為[X]畝，灌木林地面積為[X]畝，未成林造林地面積為[X]畝，宜林地面積為[X]畝等（如有其他林地類型，依次詳細注明）。3.林地用途：該林地目前主要用于[現有用途，如林業生產、林下養殖等]，乙方應確保流轉后的林地用途符合國家法律法規及相關政策規定，不得擅自改變林地用途。4.林地現狀：林地內現有林木情況為[詳細描述，包括樹種、樹齡、胸徑、蓄積量等]，有無林權證及其他相關權益證書[如有，詳細說明證書名稱、編號、發證機關等]，是否存在抵押、查封等權利受限情況[如存在，說明具體情況及解決措施]，以及林地內的基礎設施狀況[如道路、灌溉設施等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行林地流轉服務義務，包括但不限于尋找合適的受讓方、協助辦理流轉手續等。有權了解林地流轉進展情況，對乙方的工作進行監督檢查。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。流轉成功后，有權按照協議約定獲得相應的流轉收益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的林地相關信息，包括但不限于林地權屬證明、林地現狀、林權糾紛情況等，保證所提供信息不存在虛假、誤導或重大遺漏。協助乙方開展林地流轉工作，包括但不限于提供必要的文件資料、配合現場勘查、解答受讓方的疑問等。按照本協議約定支付乙方服務費用及相關稅費。確保流轉林地的行為符合法律法規及政策要求，不得利用林地流轉從事違法違規活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在開展林地流轉工作過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對于在流轉過程中發現的甲方提供信息不實或存在其他影響流轉工作的問題，有權要求甲方及時解決或采取相應措施。2.義務按照國家法律法規及相關政策規定，遵循公平、公正、公開的原則，積極尋找合適的受讓方，促成林地流轉交易。對甲方提供的林地信息予以保密，不得向第三方泄露，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要的除外。協助甲方與受讓方簽訂林地流轉合同，并確保合同內容符合法律法規及本協議約定，維護甲方合法權益。在流轉過程中，及時向甲方通報流轉進展情況，如遇重大問題或可能影響流轉結果的事項，應立即告知甲方并協商解決方案。負責辦理林地流轉過程中的相關手續，包括但不限于林權變更登記等，所需費用按照本協議約定執行。三、服務費用及支付方式1.服務費用：乙方為甲方提供林地流轉服務，甲方應向乙方支付服務費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該服務費用包含乙方在流轉過程中發生的信息收集、宣傳推廣、洽談協商、合同起草、手續辦理等各項費用，但不包括因甲方原因導致的額外費用支出以及法律法規規定應由甲方承擔的稅費。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在林地流轉合同簽訂之日起[X]個工作日內，支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后[X]個工作日內出具合法有效的發票。四、林地流轉程序1.信息發布：乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，通過[具體信息發布渠道，如網絡平臺、報紙、林業部門公告欄等]發布甲方林地流轉信息，包括林地位置、面積、用途、流轉價格及條件等內容，吸引潛在受讓方。2.受讓方篩選：乙方收到潛在受讓方的咨詢或意向后，對受讓方進行初步篩選，選擇具有良好信譽、經濟實力及符合林地受讓條件的受讓方，并向甲方推薦。3.洽談協商：乙方協助甲方與受讓方就林地流轉的具體事宜進行洽談協商，包括流轉價格、付款方式、流轉期限、雙方權利義務等條款。甲方應積極參與洽談協商過程，根據實際情況提出合理要求，乙方應發揮專業優勢，促成雙方達成一致意見。4.合同簽訂：在雙方就林地流轉事宜達成一致后，乙方負責起草林地流轉合同，并確保合同內容符合法律法規及本協議約定。合同經甲方和受讓方審核無誤后，由雙方簽字（或蓋章）生效。乙方應在合同簽訂之日起[X]個工作日內，將合同副本提交給相關林業部門備案，并協助甲方辦理林權變更登記手續。5.款項支付與交接：受讓方應按照林地流轉合同約定的付款方式和時間，將流轉款項支付至甲方指定賬戶。甲方收到款項后，應及時與受讓方辦理林地交接手續，包括交付林地相關資料、現場指界等。乙方應在款項支付和交接過程中進行監督，確保雙方履行合同義務。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的林地信息不實或存在其他違約行為，導致乙方無法正常開展林地流轉工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的經濟損失、為履行本協議支出的合理費用等。若甲方擅自變更或解除本協議，應按照服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行林地流轉服務義務，包括但不限于未按時發布信息、未積極尋找受讓方、未協助辦理手續等，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的服務費用及支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方提供的林地信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的直接經濟損失、因信息泄露可能引發的其他間接損失等。若乙方擅自變更或解除本協議，應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至林地流轉手續辦理完畢且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等