墳山用地買賣協議書?合同雙方：甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于：甲方擁有位于[墳山具體地址]的墳山用地一處，乙方因[具體原因]有意愿購買該墳山用地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.該墳山用地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。2.該墳山用地現狀為[描述現狀，如荒地、已平整等情況]，地上附著物情況為[如有樹木、石頭等，詳細說明]。3.該墳山用地性質為[明確土地性質，如集體土地等]，甲方保證其擁有合法的處分權，且該地塊未設置任何抵押、質押、查封等權利受限情形，亦不存在任何權屬糾紛。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的價款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用墳山用地。2.義務向乙方提供墳山用地的相關權屬證明文件及資料，確保乙方對該地塊的合法性、真實性有充分了解。保證該墳山用地符合國家及地方關于墳山用地的相關規定和要求，不存在任何違法違規情形。協助乙方辦理與墳山用地相關的手續，如協助乙方到相關部門進行備案登記等，但因辦理手續產生的一切費用由乙方承擔。在乙方使用墳山用地期間，不得干擾乙方的正常使用行為，如因甲方原因導致乙方無法正常使用墳山用地，甲方應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用墳山用地，包括但不限于進行喪葬相關活動等。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對墳山用地進行合理的維護和修繕。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購買價款。使用墳山用地時應遵守國家及地方的法律法規，不得從事任何違法違規活動，不得改變墳山用地的用途。負責對墳山用地進行日常的管理和維護，保持墳山用地的整潔和安全，因乙方管理不善導致的一切后果由乙方自行承擔。在墳山用地使用完畢后，應按照國家及地方相關規定進行妥善處理，如進行覆土綠化等恢復原狀工作，費用由乙方承擔。三、價款及支付方式1.該墳山用地的購買價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在辦理完墳山用地相關手續且甲方交付墳山用地之日起[X]日內，乙方向甲方支付剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.甲方應在收到乙方每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方定金后的[X]個工作日內，將墳山用地交付給乙方。2.交付方式：雙方應在墳山用地現場進行交接，甲方應向乙方提供墳山用地的詳細位置、邊界等相關信息，并確保乙方能夠順利進入和使用該地塊。交接時，雙方應簽署書面的交付確認書。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付墳山用地，每逾期一日，應按照未交付部分價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付部分價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照協議總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方無法正常使用墳山用地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以乙方遭受的實際損失為準。4.若乙方違反本協議約定的用途使用墳山用地或從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，乙方應自行承擔由此產生的一切法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決協議履行問題。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于墳山用地相關權屬