委托租賃土地協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積等詳細信息]的土地（以下簡稱"該土地"），愿意委托乙方進行租賃相關事宜；乙方具備專業的土地租賃服務能力，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方租賃該土地事宜達成如下協議：一、委托事項1.標的物：甲方委托乙方租賃的土地位于[土地具體位置，精確到地塊、門牌號等]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如農業種植、工業倉儲等]。該土地現狀為[描述土地現狀，如平整、有附著物等]。2.服務內容：乙方負責尋找合適的承租方，與之洽談租賃事宜，起草、審核租賃合同，協助甲方與承租方簽訂租賃合同，并監督租賃合同的履行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方在委托租賃土地過程中的進展情況，并提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定履行義務，對乙方的違約行為有權追究其法律責任。在租賃合同簽訂后，有權按照合同約定獲取租金收益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的土地相關資料，包括但不限于土地權屬證明、土地現狀描述等。積極配合乙方開展租賃工作，提供必要的協助，如協助乙方與相關部門溝通協調等。按照本協議約定向乙方支付委托費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取委托費用。在履行委托事項過程中，有權要求甲方提供必要的支持和協助。對在委托租賃土地過程中知悉的甲方商業秘密等信息予以保密。2.義務以專業、勤勉、盡責的態度履行委托事項，盡最大努力尋找合適的承租方，爭取有利的租賃條件。及時向甲方通報租賃工作進展情況，定期匯報工作成果，對重大事項及時告知甲方。嚴格按照法律法規及本協議約定起草、審核租賃合同，確保合同合法有效，維護甲方合法權益。監督承租方按照租賃合同約定使用土地，如發現承租方有違約行為，及時通知甲方并協助甲方采取措施。三、委托費用及支付方式1.委托費用：甲方應向乙方支付的委托費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方在委托租賃土地過程中發生的所有費用，如市場調研費、洽談費、合同起草審核費等，但不包括因甲方原因導致的額外費用。2.支付方式：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付委托費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方成功協助甲方與承租方簽訂租賃合同之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、租賃合同的簽訂與履行1.租賃合同的簽訂：乙方在找到合適的承租方并洽談達成一致意見后，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內與乙方共同審核租賃合同條款，并與承租方簽訂租賃合同。如甲方對租賃合同條款有異議，乙方應根據甲方意見與承租方協商修改，直至甲方滿意。2.租賃合同的履行：租賃合同簽訂后，乙方負責監督承租方按照合同約定使用土地。如承租方出現違約行為，乙方應及時通知甲方，并協助甲方采取措施追究承租方的違約責任，包括但不限于要求承租方承擔違約金、賠償損失等。五、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方因提供虛假資料或不配合乙方工作導致委托事項無法順利完成或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行義務，如未勤勉盡責尋找承租方、未及時通報工作進展等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方泄露甲方商業秘密等機密信息，應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如構成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托租賃土地事宜完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議