姊妹土地分割協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系姊妹關(guān)系，共同擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]）。為明確雙方對(duì)該土地的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地分割協(xié)議：一、土地基本情況及分割方式1.土地現(xiàn)狀該土地為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]，形狀為[描述土地形狀，如長(zhǎng)方形、不規(guī)則多邊形等]，東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。土地上目前有[如有地上附著物，詳細(xì)描述附著物情況，如建筑物[具體結(jié)構(gòu)、面積等]、樹木[品種、數(shù)量等]等]。2.分割方式經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查和協(xié)商，以[具體分割方法，如以某條直線為界進(jìn)行分割，或按照一定比例分割等]的方式將上述土地進(jìn)行分割。分割后，甲方分得位于[甲方土地具體位置描述]的土地，面積為[X]平方米；乙方分得位于[乙方土地具體位置描述]的土地，面積為[X]平方米。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)分得的土地享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求乙方配合辦理與土地分割相關(guān)的手續(xù)，如土地登記變更等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有）。負(fù)責(zé)處理分得土地上與第三方的糾紛（如有），確保乙方權(quán)益不受影響。在土地分割及后續(xù)使用過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)分得的土地享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求甲方配合辦理與土地分割相關(guān)的手續(xù)，如土地登記變更等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有）。負(fù)責(zé)處理分得土地上與第三方的糾紛（如有），確保甲方權(quán)益不受影響。在土地分割及后續(xù)使用過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。三、費(fèi)用承擔(dān)1.土地分割相關(guān)費(fèi)用因本次土地分割產(chǎn)生的土地測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等所有費(fèi)用，由雙方按照分得土地面積的比例分擔(dān)。即甲方承擔(dān)費(fèi)用的[X]%，乙方承擔(dān)費(fèi)用的[X]%。雙方應(yīng)在接到對(duì)方關(guān)于支付費(fèi)用的通知后[X]日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至雙方共同指定的賬戶。若一方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.其他費(fèi)用如因土地分割導(dǎo)致任何一方需要向第三方支付補(bǔ)償款或賠償金等其他費(fèi)用，由該方自行承擔(dān)。四、土地交付與接收1.交付時(shí)間本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)完成土地的交付手續(xù)。2.交付方式雙方應(yīng)共同至土地現(xiàn)場(chǎng)，按照分割界線進(jìn)行實(shí)地確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書中應(yīng)明確土地的實(shí)際交付情況，包括土地面積、邊界、地上附著物等信息。3.接收確認(rèn)乙方接收甲方交付的土地后，應(yīng)向甲方出具書面的接收確認(rèn)函，確認(rèn)已收到符合本協(xié)議約定的土地。甲方接收乙方交付的土地后，應(yīng)向乙方出具書面的接收確認(rèn)函，確認(rèn)已收到符合本協(xié)議約定的土地。五、土地使用限制1.用途限制雙方分得的土地應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃確定的用途使用。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自改變土地用途。若因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地用途需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并共同辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.建設(shè)限制在土地上進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)時(shí)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于建設(shè)規(guī)劃、環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)要求。如需在土地上新建、改建、擴(kuò)建建筑物或其他設(shè)施，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷ㄔO(shè)計(jì)劃，并取得對(duì)方書面同意。建設(shè)過程中應(yīng)確保不對(duì)對(duì)方土地及相鄰關(guān)系造成不利影響。六、違約責(zé)任1.協(xié)議履行違約若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)交付土地、擅自改變土地用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為協(xié)議總金額的[X]%。若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.土地權(quán)屬違約任何一方保證對(duì)分得的土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)屬，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。若因一方原因?qū)е铝硪环揭蛲恋貦?quán)屬問題遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方分得的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)采取措施解決糾紛或消除權(quán)利瑕疵。若逾期未解決，給通知方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，除涉及爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議條款。八、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址。任何一方如地址或電話發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以郵政特快專遞（EMS）方式送達(dá)至對(duì)方上述有效送達(dá)地址的，自郵件發(fā)出之日起[X]日視為送達(dá)；以電子郵件方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出且對(duì)