工位共享出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有可供出租的工位資源，乙方有意承租該工位用于辦公，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方工位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工位位置：甲方將位于[具體地址]的第[X]層[具體房號]的[工位編號]工位出租給乙方使用。該工位面積約為[X]平方米，包含必要的辦公桌椅、電源插座等基本辦公設施。2.共享區域：乙方有權共享甲方提供的公共辦公區域，包括但不限于會議室、洽談區、茶水間、衛生間等。公共區域的使用規則由甲方制定并公布，乙方應遵守相關規定。3.配套服務：甲方為乙方提供以下配套服務：網絡接入服務，確保乙方在工位可正常使用高速穩定的網絡。辦公設備維護與維修服務，如辦公桌椅、電腦等設備出現故障，甲方應及時安排維修。清潔服務，定期對公共區域進行清潔，保持環境整潔。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂續租協議。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的工位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金包含工位使用費用、共享區域使用費用以及配套服務費用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他費用。對乙方使用工位及共享區域的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或甲方制定的相關規定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，如因甲方自身原因需要收回工位，應提前[X]日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金金額向乙方支付違約金。2.義務保證所提供的工位及共享區域符合安全、衛生等相關標準，能夠正常使用。按照本協議約定提供配套服務，確保網絡、辦公設備等正常運行。如因甲方原因導致服務中斷或無法正常提供，應及時采取措施解決，并按照中斷服務的時長相應減免乙方租金。負責公共區域的安全保衛工作，保障乙方的人身和財產安全。對乙方提出的合理意見和建議進行及時處理和反饋。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定使用所承租的工位及共享區域。有權要求甲方按照本協議約定提供配套服務。有權對甲方的服務質量進行監督，并提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，不得在工位及共享區域內從事違法違規活動。合理使用所承租的工位及共享區域，不得擅自改變其用途或損壞設施設備。如因乙方原因造成損壞的，應承擔相應的賠償責任。保持工位及共享區域的整潔衛生，不得隨意丟棄垃圾。如需對工位進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關手續。裝修或改造不得影響其他租戶的正常使用，且費用由乙方自行承擔。裝修或改造完成后，乙方應負責恢復原狀。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應在[X]日內清理完畢工位內的物品，并將工位及共享區域恢復原狀。如乙方逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。五、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。2.在租賃期限屆滿或本協議提前解除，且乙方結清所有費用、恢復工位及共享區域原狀后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供工位、共享區域或配套服務，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，除按照本協議第三條第3款的約定支付違約金外，還應補足拖欠的費用。3.若乙方擅自改變工位用途、損壞設施設備、違反甲方規章制度或從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰退工位，乙方應按照剩余租賃期限租金金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或其他租戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙