山林轉讓口頭協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[山林具體位置，詳細到村、組、地塊名稱等]的山林（以下簡稱"該山林"），乙方有意受讓該山林，經雙方友好協商，就山林轉讓事宜達成如下口頭協議：一、山林基本情況描述1.山林面積：該山林面積共計[X]畝，四至界限為：東至[具體地名或標志物]，西至[具體地名或標志物]，南至[具體地名或標志物]，北至[具體地名或標志物]。（可根據實際情況詳細繪制山林四至界限圖作為附件）2.山林用途：主要用于林業生產，包括但不限于樹木種植、養護等。山林內現有樹木品種主要有[列舉主要樹木品種]，樹木生長狀況總體良好，平均樹齡約為[X]年，胸徑平均約為[X]厘米。3.附屬設施：山林內目前有[列舉附屬設施，如簡易房屋、灌溉設施等]，具體狀況如下：[對附屬設施的使用功能、完好程度等進行詳細描述]二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該山林轉讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為雙方基于山林現狀及市場行情協商確定，包含山林的土地使用權、地上附著物（即現有樹木及附屬設施）等一切權益。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在完成山林權屬變更登記手續后的[X]個工作日內，支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取山林轉讓款。對山林的現狀進行如實陳述和說明，保證所提供的山林相關信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。2.義務確保對該山林擁有合法的處分權，保證山林權屬清晰，無任何權屬糾紛或權利瑕疵。如因山林權屬問題引發的一切糾紛和損失，由甲方承擔全部法律責任。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理山林權屬變更登記手續，提供辦理登記所需的全部資料，并按照相關部門要求配合完成現場勘查、簽字確認等手續。辦理權屬變更登記手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在乙方支付定金后，負責維護山林現狀，不得擅自砍伐樹木、破壞附屬設施或改變山林用途。未經乙方書面同意，不得與第三方就該山林進行任何形式的交易或合作。在山林交付給乙方前，負責處理好山林內的原有債權債務關系，包括但不限于與當地村民、林場或其他相關方的經濟往來、補償費用等，確保乙方接收山林后無任何遺留問題。如因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利在支付全部轉讓款后，有權按照本協議約定接收山林，并享有該山林的占有、使用、收益和處分權。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理山林權屬變更登記手續。對甲方提供的山林相關信息有知情權，有權在簽訂協議前對山林現狀進行實地考察和了解。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。如逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導致甲方遭受其他損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。在接收山林后，應遵守國家法律法規及有關林業政策的規定，合理使用山林，不得進行違法違規的經營活動。按照林業生產的要求，對山林進行科學管理和養護，不得過度砍伐或破壞生態環境。在辦理山林權屬變更登記手續過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的資料和信息，并承擔自身應承擔的費用。四、山林交付1.甲方應在乙方支付全部轉讓款后的[X]個工作日內，將山林交付給乙方。交付方式為現場實地交付，雙方應在交付時共同對山林的現狀進行確認，并簽署山林交付確認書。確認書應詳細記錄山林的面積、四至界限、樹木品種、數量、附屬設施狀況等信息，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。2.在山林交付前，甲方應負責清理山林內的無關人員和物品，確保乙方能夠順利接收山林。交付后，山林的保管責任即轉移至乙方，乙方應自行負責山林的安全和保護，防止山林遭受他人侵害或破壞。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實陳述山林狀況、存在權屬糾紛、擅自變更山林現狀或未協助乙方辦理權屬變更登記手續等，導致乙方無法正常受讓或使用山林的，甲方應全額退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓總價的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款、擅自改變山林用途或未按照約定對山林進行管理養護等，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓總價的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或山林相關信息的，應向對方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失難以計算的，違約方應按照轉讓總價的[X]%向對方支付賠償金。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或按手印）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括山林四至界限圖、山林交付確認書等，與本協議正文共同構成完整的合同文件。甲方（簽字或按手印）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或按手印）：______________________簽訂日期：___