2025年最新版?zhèn)€人房屋租賃合同模板個人房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：（身份：）承租人（以下簡稱“乙方”）：（身份：）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將座落于市區(qū)路號棟單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋所有權證號為。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第三條租賃期限該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季支付/按年支付），乙方應于每期租金到期日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶為：，開戶銀行：，賬戶名稱：。甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第五條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期限屆滿后，乙方無違約行為且結清所有費用的，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分有權繼續(xù)追償。第六條房屋修繕與維護租賃期間，甲方應保證該房屋的主體結構完好，不得因甲方原因?qū)е路课荽嬖谥卮蟀踩[患。若該房屋發(fā)生需要維修的情況，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。甲方未及時維修的，乙方可以自行維修，費用由甲方承擔。乙方應合理使用該房屋及設施設備，如有損壞應及時通知甲方并承擔修復費用。第七條費用承擔租賃期間，乙方應承擔該房屋的水費、電費、煤氣費、采暖費、通訊費、有線電視費、物業(yè)管理費等使用過程中產(chǎn)生的費用。房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。第八條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金超過日；（2）擅自改變房屋用途；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；（4）利用該房屋從事違法活動。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定提供該房屋；（2）未按約定維修該房屋，導致乙方無法正常使用；（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用該房屋。合同解除后，雙方應結清相關費用，并辦理房屋交接手續(xù)。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。由于乙方原因?qū)е潞贤獬模航鸩挥柰诉€。乙方擅自退租的，應按未履行期間的租金承擔違約責任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租人（甲方）簽字：承租人（乙方）簽字：