2025關于二手房買賣合同的范本二手房買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：地址：聯絡方式：乙方（買方）：姓名：身份碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方是位于市區路號幢室（以下簡稱“該房產”）的合法所有權人，乙方有意購買該房產，雙方就該房產的買賣事宜達成如下協議：第一條標的物信息1.1該房產的基本信息如下：坐落位置：中華人民共和國市區路號幢室房屋結構：結構建筑面積：平方米（以不動產權證為準）使用性質：（住宅/商業/辦公等）權屬證書編號：1.2該房產的不動產權屬證明文件由甲方持有，并承諾該房產不存在任何產權糾紛或爭議。第二條成交價格及支付方式2.1乙方向甲方購買該房產的總成交價格為：元（大寫：）。2.2付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金元（大寫：）。余額部分（元，大寫：）由乙方于年月日前支付，具體支付方式為（銀行轉賬、現金等）。2.3甲方收取款項后，應向乙方出具收據。第三條房產交付3.1甲方應于年月日前將該房產交付給乙方，交付時應將不動產權屬證書及相關鑰匙、門禁卡等一并移交給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理該房產的水、電、燃氣、供暖、物業等設施的過戶手續。3.3房產交付后，若因甲方原因導致乙方未能按時辦理相關手續，甲方應承擔相應的違約責任。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：保證所出售的房產無抵押、質押或其他權利限制。協助乙方辦理該房產的不動產權過戶登記手續。保證該房產及其附屬設施在交付時處于正?？墒褂玫臓顟B。4.2乙方的權利與義務：按時支付合同約定的購房款。檢查該房產及其附屬設施，發現不符合約定的，應在交付之日起日內書面通知甲方，雙方協商解決。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定的時間交付房產或協助辦理過戶手續，則每逾期一日，甲方應按購房款總價的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已付房款，并賠償乙方遭受的損失。5.2若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，則每逾期一日，乙方應按購房款總價的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方已付定金作為違約金不予退還。5.3若因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方協商解除合同，互不承擔違約責任，甲方應退還乙方已付購房款。第六條合同的變更與解除6.1本合同經雙方協商一致，可書面形式解除或變更。6.2任何一方非因本合同約定的事由不得單方面解除合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方可向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證方（如有）：見證人姓