2025建筑工程合同管理與履行指南合同協議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方：（全稱），以下簡稱“發包人”。乙方：（全稱），以下簡稱“承包人”。鑒于甲方需進行工程（以下簡稱“本工程”）的建設，乙方具備相應的資質和能力承接本工程，雙方依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》等相關法律法規，遵循平等、自愿、誠實信用的原則，就本工程的承包事宜達成如下協議：第一條總則1.1本合同為工程承包合同，乙方同意按照本合同的條款和條件承包本工程，甲方同意按照本合同的條款和條件支付工程款。1.2本合同包括以下內容：工程概況、工程范圍、工期、質量標準、合同價款與支付、合同管理、工程變更與簽證、材料與設備、工程驗收與保修、違約責任等。1.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。第二條工程概況2.1工程名稱：。2.2工程地點：。2.3工程規模：，具體詳見設計圖紙和工程量清單。2.4工程內容：，包括但不限于（具體工程內容）。2.5工程性質：（如土建工程、安裝工程等）。2.6工程承包范圍：，具體詳見附件。第三條合同工期3.1開工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日。3.3合同工期總日歷天數：天。3.4工期順延的情形：因不可抗力、設計變更、材料設備供應delay、暫停施工或其他非乙方原因導致的工期延誤，雙方協商確定順延時間。3.5乙方應按照合同約定的工期完成施工，不得無故拖延。逾期竣工的，應按照合同約定承擔違約責任。第四條質量標準4.1工程質量標準：，包括但不限于（具體標準）。4.2乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范、技術標準和合同要求進行施工，確保工程質量達到約定標準。4.3工程質量驗收：按照國家有關規定和合同約定進行分部、分項工程驗收和竣工驗收。4.4質量保修：乙方應按照合同約定承擔質量保修責任。第五條合同價款與支付5.1合同總價：（大寫：），包括但不限于（具體費用項目）。5.2合同價款的調整：因設計變更、工程量增加或減少、材料價格變動等因素，雙方可協商調整合同價款。5.3工程款支付方式：（如銀行轉賬、支票等），支付時間包括預付款、進度款和尾款。5.4工程款支付條件：乙方應按照合同約定提交工程進度報告、發票及相關文件，經甲方審核確認后支付相應款項。5.5逾期支付違約金：甲方未按合同約定支付工程款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。第六條合同管理6.1項目經理：乙方應在開工前委派項目經理，并將項目經理的姓名、職務、聯絡方式報甲方備案。項目經理更換需經甲方書面同意。6.2文件送達：雙方在合同履行過程中發出的通知、文件等，應以書面形式送達至合同約定的地址，送達之日視為已通知。6.3會議與溝通：雙方應定期召開工程例會，就工程進展、問題解決等事項進行溝通，確保工程順利進行。第七條工程變更與簽證7.1工程變更的提出：甲方或乙方提出工程變更時，應以書面形式通知對方，并提供變更依據。7.2變更的確認：雙方確認的工程變更應簽訂《工程變更協議》，并明確變更內容、價款調整、工期變更等事項。7.3簽證管理：乙方應在變更發生后日內向甲方提交簽證申請，甲方應在日內審核確認。逾期未確認的，視為認可。第八條材料與設備8.1材料采購：乙方負責采購的材料應符合國家規定和合同要求，經甲方驗收合格后方可使用。8.2材料驗收：甲方有權對乙方采購的材料進行抽查，發現不符合標準的，乙方應立即更換。8.3設備管理：乙方應妥善保管施工設備，因管理不善導致設備損壞或丟失的，由乙方承擔相應責任。第九條工程驗收與保修9.1分部工程驗收：各分部工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進入下一道工序。9.2竣工驗收：工程完工后，雙方共同組織竣工驗收，驗收合格后簽署《竣工驗收報告》。9.3質量保修：乙方應按照《建設工程質量管理條例》的規定承擔質量保修責任，保修期限為年，自竣工驗收之日起計算。第十條違約責任10.1乙方違約責任：因乙方原因導致工程逾期竣工、質量不達標或發生安全事故的，乙方應承擔相應責任，包括賠償損失和支付違約金。10.2甲方違約責任：因甲方原因導致工程款延遲支付或設計變更影響施工的，甲方應承擔相應責任，包括賠償損失和支付違約金。10.3違約金：雙方約定違約金為合同總價的%，不足以彌補損失的，以實際損失為準。第十一條合同的變更、轉讓與終止11.1合同變更：雙方協商一致可對合同條款進行變更，變更內容應以書面形式確認。11.2合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方。11.3合同終止：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商終止合同，結算已完工程款。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條附則13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協