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文檔簡介

2025年農村房屋買賣合同（官方版）本合同由以下雙方于2025年月日在省市縣簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：住址：省市縣鎮村號聯絡方式：乙方（買方）：姓名：身份碼：住址：省市縣鎮村號聯絡方式：鑒于甲方自愿將擁有所有權的農村房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》《土地管理法》等相關法律法規，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于省市縣鎮村號，具體位置為：。該房屋占地面積為平方米，建筑面積為平方米，房屋結構為，權屬證書編號為。房屋四至邊界如下：東至，南至，西至，北至。該房屋占用的土地為集體建設用地，土地用途為農村宅基地。第二條房屋價款雙方約定該房屋的總成交價為人民幣元（大寫：）。乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首付款人民幣元，剩余款項人民幣元應于年月日前付清。甲方可選擇收取現金或其他方式（如銀行轉賬）的房款。第三條房屋交付甲方應于年月日前將房屋及其附屬設施（包括但不限于）交付給乙方。交付時，甲方應向乙方提供該房屋的權屬證明、土地使用證明及相關資料，并協助乙方辦理相關權屬轉移手續。第四條權屬轉移雙方同意，甲方應于收到全部房款后日內，協助乙方完成該房屋的所有權轉移登記手續，將該房屋的所有權過戶至乙方名下。相關過戶費用由方承擔。第五條承諾與保證甲方承諾對該房屋擁有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵或債務糾紛，并有權出售該房屋。甲方承諾在交付房屋時，該房屋不存在任何結構安全隱患或質量問題。乙方承諾按合同約定支付房款，并按時接收房屋。第六條違約責任甲方未按合同約定時間交付房屋或協助辦理權屬轉移手續的，每逾期一日，應按合同總金額的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已付房款，并按合同總金額的%向乙方支付違約金。乙方未按合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應按合同總金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，已付房款不予退還，并按合同總金額的%向乙方收取違約金。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方協商解除合同，甲方應退還乙方已付房款，雙方互不承擔違約責任。第七條不可抗力因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素，導致本合同無法履行的，雙方協商解除合同，損失各自承擔。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽章）：簽署日期：年月日乙方（簽章）：簽署日期：年月日見證人（如有）：姓名：身份

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