農村別墅維護合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方在農村擁有別墅一座，為確保別墅的日常維護保養，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.維護保養對象：甲方位于農村的別墅及其附屬設施。

2.維護保養范圍：包括但不限于別墅本體、庭院、綠化、水電設施等。

二、維護保養內容

1.定期檢查：乙方應每月對別墅進行一次全面檢查，確保各項設施正常運行。

2.日常保養：乙方負責別墅的日常清潔、綠化養護、水電維修等工作。

3.故障處理：乙方接到甲方報修后，應在24小時內趕到現場進行處理。

4.維修保養：乙方應定期對別墅進行維修保養，確保別墅設施處于良好狀態。

三、維護保養費用

1.維護保養費用按月計算，甲方每月向乙方支付人民幣__________元。

2.維護保養費用包括但不限于以下項目：

（1）人工費用：包括乙方派遣工作人員的工資、福利等。

（2）材料費用：包括維修保養過程中所需材料的費用。

（3）其他費用：包括乙方在執行本合同過程中產生的其他費用。

四、付款方式

1.甲方應在每月的__________日前，將維護保養費用支付至乙方指定的賬戶。

2.乙方收到款項后，應及時向甲方開具相應的發票。

五、違約責任

1.甲方未按時支付維護保養費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.乙方未按時完成維修保養工作的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成工作部分每日人民幣__________元計算。

3.雙方如因不可抗力原因導致合同無法履行，應及時通知對方，并協商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂下一期合同。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方農村別墅位置示意圖

2.維護保養項目明細表

3.維護保養費用計算標準

4.乙方工作人員名單及聯系方式

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方在農村擁有別墅一座，為確保別墅的日常維護保養及增值服務，同時引入專業第三方丙方提供增值服務，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.維護保養對象：甲方位于農村的別墅及其附屬設施。

2.維護保養范圍：包括但不限于別墅本體、庭院、綠化、水電設施等。

3.增值服務：丙方提供的包括但不限于管家服務、園藝設計、智能家居系統安裝等。

二、維護保養內容

1.定期檢查：乙方應每月對別墅進行一次全面檢查，確保各項設施正常運行。

2.日常保養：乙方負責別墅的日常清潔、綠化養護、水電維修等工作。

3.增值服務執行：丙方按照合同約定提供專業增值服務。

4.故障處理：乙方接到甲方報修后，應在24小時內趕到現場進行處理；丙方增值服務問題，乙方協助丙方處理。

三、維護保養及增值服務費用

1.維護保養費用按月計算，甲方每月向乙方支付人民幣__________元。

2.增值服務費用按項目計算，甲方根據實際需求支付丙方人民幣__________元。

3.費用支付方式：甲方應在每月的__________日前，將維護保養費用和增值服務費用支付至乙方指定的賬戶。

四、甲方權益

1.甲方有權要求乙方和丙方在合同約定的范圍內提供高質量的服務。

2.甲方有權對乙方和丙方的服務進行監督，并提出改進建議。

3.甲方有權要求乙方和丙方在合同期滿前一個月通知其續約或解除合同。

五、乙方及丙方責任

1.乙方和丙方應按照合同約定，確保服務質量，不得擅自降低服務標準。

2.乙方和丙方應保證提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。

3.乙方和丙方應配合甲方進行現場檢查和監督。

六、違約責任

1.乙方未按時完成維修保養工作的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成工作部分每日人民幣__________元計算。

2.丙方未按時完成增值服務工作的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成工作部分每日人民幣__________元計算。

3.乙方和丙方在提供服務過程中，如出現重大失誤或違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方和丙方承擔相應法律責任。

七、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂下一期合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方農村別墅位置示意圖

2.維護保養項目明細表

3.維護保養費用計算標準

4.增值服務項目明細表

5.乙方工作人員名單及聯系方式

6.丙方增值服務人員名單及聯系方式

7.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業第三方主體，其介入旨在提供專業、高效的增值服務，提升甲方別墅的居住體驗，同時增加別墅的價值。通過引入丙方，甲方能夠享受到更全面、更專業、更人性化的服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過合同條款的設定，確保自身權益得到充分保障，同時實現別墅的長期維護和增值。甲方的主導地位有助于確保乙方和丙方嚴格按照合同約定提供服務，提高服務質量，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方擁有專業的物業管理團隊，甲方希望將位于市中心的寫字樓委托乙方進行日常管理和維護，同時引入丙方作為第三方提供專項增值服務，雙方經協商達成如下協議：

一、合同標的

1.管理對象：甲方位于市中心的寫字樓及其附屬設施。

2.管理范圍：包括但不限于寫字樓的公共區域、電梯、消防系統、安保設施等。

3.增值服務：丙方提供的包括但不限于物業增值服務、設施升級改造、智能化系統維護等。

二、管理及增值服務內容

1.日常管理：乙方負責寫字樓的日常清潔、綠化養護、設備維護等工作。

2.增值服務執行：丙方按照合同約定提供專業增值服務。

3.故障處理：乙方接到故障報告后，應在24小時內進行初步處理，丙方協助乙方進行深入維修。

三、管理及增值服務費用

1.管理費用按月計算，甲方每月向乙方支付人民幣__________元。

2.增值服務費用按項目計算，甲方根據實際需求支付丙方人民幣__________元。

3.費用支付方式：甲方應在每月的__________日前，將管理費用和增值服務費用支付至乙方指定的賬戶。

四、乙方權益

1.乙方有權要求甲方支付合同約定的管理及增值服務費用，確保公司運營資金充足。

2.乙方有權要求甲方提供必要的協助，如配合進行設施升級改造等。

3.乙方有權根據市場變化和客戶需求，調整管理及增值服務方案。

五、丙方責任

1.丙方應按照合同約定，提供高質量的增值服務，確保寫字樓的設施始終處于最佳狀態。

2.丙方應保證提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。

3.丙方應配合乙方進行日常管理工作，確保工作順利進行。

六、違約責任

1.甲方未按時支付管理及增值服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.甲方違反合同約定，導致乙方或丙方無法正常履行職責的，應承擔相應的違約責任。

七、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂下一期合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.寫字樓設施設備清單

2.管理及增值服務項目明細表

3.費用計算標準

4.乙方及丙方人員名單及聯系方式

5.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過合同