出租商業檔口合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租商業檔口合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業檔口（以下簡稱“檔口”），乙方愿意租賃該檔口用于商業經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、檔口基本情況

1.1檔口地址：________________________

1.2檔口面積：________________________平方米

1.3檔口結構：________________________

1.4檔口用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方同意乙方每月支付租金人民幣____元，租金支付方式為______。

三、租賃費用及稅費

3.1乙方在租賃期限內應承擔的一切稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等，均由乙方自行承擔。

3.2乙方應按照國家相關法律法規及政策規定，依法繳納檔口租賃期間產生的其他費用。

四、租賃權利和義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權在租賃期限內對檔口進行合理維護和修繕。

4.1.2甲方有權要求乙方按照約定使用檔口，不得擅自改變檔口結構及用途。

4.1.3甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止租賃合同，收回檔口。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應保證檔口符合國家相關法律法規及政策規定，不存在安全隱患。

4.2.2甲方應提供必要的租賃手續和證明文件。

4.2.3甲方應保證檔口在租賃期限內正常使用，不得擅自改變檔口結構及用途。

4.3乙方權利：

4.3.1乙方有權在租賃期限內合法使用檔口，不得擅自改變檔口結構及用途。

4.3.2乙方有權在租賃期限內對檔口進行合理裝修和改造，但需征得甲方同意。

4.3.3乙方有權在租賃期限屆滿或合同解除后，按照約定取得檔口退還費用。

4.4乙方義務：

4.4.1乙方應按照約定支付租金及相關費用。

4.4.2乙方應按照國家相關法律法規及政策規定，依法經營，不得從事非法活動。

4.4.3乙方應保證檔口在租賃期限內安全、整潔、有序。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按時提供檔口，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

5.1.2甲方未按照約定維護和修繕檔口，導致乙方損失，應承擔相應賠償責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

5.2.2乙方擅自改變檔口結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.2.3乙方未按照約定使用檔口，造成甲方損失，應承擔相應賠償責任。

六、合同解除及終止

6.1合同解除：

6.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。

6.1.2發生下列情況之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或相關費用；

（2）乙方擅自改變檔口結構及用途；

（3）乙方從事非法活動；

（4）乙方違反國家相關法律法規及政策規定。

6.2合同終止：

6.2.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。

6.2.2合同解除后，本合同終止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向檔口所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.檔口租賃證明文件

2.租金支付憑證

3.相關法律法規及政策規定

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租商業檔口合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業檔口（以下簡稱“檔口”），乙方愿意租賃該檔口用于商業經營活動，第三方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，經友好協商，達成如下協議：

一、檔口基本情況

1.1檔口地址：________________________

1.2檔口面積：________________________平方米

1.3檔口結構：________________________

1.4檔口用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方同意乙方每月支付租金人民幣____元，租金支付方式為______。

三、租賃費用及稅費

3.1乙方在租賃期限內應承擔的一切稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等，均由乙方自行承擔。

3.2乙方應按照國家相關法律法規及政策規定，依法繳納檔口租賃期間產生的其他費用。

四、第三方責任

4.1第三方同意為本合同中乙方的履約行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2第三方在本合同履行過程中，如乙方未能履行其義務，第三方應承擔連帶責任。

4.3第三方有權要求乙方提供與租賃檔口相關的財務狀況、經營狀況等證明材料。

五、甲方權利和義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權在租賃期限內對檔口進行合理維護和修繕。

5.1.2甲方有權要求乙方按照約定使用檔口，不得擅自改變檔口結構及用途。

5.1.3甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止租賃合同，收回檔口。

5.1.4甲方有權要求乙方在租賃期限內提供必要的經營許可證、營業執照等文件。

5.1.5甲方有權要求乙方在租賃期限內對檔口進行必要的裝修和改造。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應保證檔口符合國家相關法律法規及政策規定，不存在安全隱患。

5.2.2甲方應提供必要的租賃手續和證明文件。

5.2.3甲方應保證檔口在租賃期限內正常使用，不得擅自改變檔口結構及用途。

六、乙方權利和義務

6.1乙方權利：

6.1.1乙方有權在租賃期限內合法使用檔口，不得擅自改變檔口結構及用途。

6.1.2乙方有權在租賃期限內對檔口進行合理裝修和改造，但需征得甲方同意。

6.2乙方義務：

6.2.1乙方應按照約定支付租金及相關費用。

6.2.2乙方應按照國家相關法律法規及政策規定，依法經營，不得從事非法活動。

6.2.3乙方應保證檔口在租賃期限內安全、整潔、有序。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

7.1.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

7.1.2乙方擅自改變檔口結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.1.3乙方未按照約定使用檔口，造成甲方損失，應承擔相應賠償責任。

7.2乙方限制條款：

7.2.1乙方在租賃期限內不得從事與檔口用途不符的經營行為。

7.2.2乙方不得將檔口轉租或分租給第三方。

7.2.3乙方不得擅自對檔口進行裝修和改造，如需裝修和改造，應事先征得甲方同意。

八、合同解除及終止

8.1合同解除：

8.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。

8.1.2發生下列情況之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或相關費用；

（2）乙方擅自改變檔口結構及用途；

（3）乙方從事非法活動；

（4）乙方違反國家相關法律法規及政策規定。

8.2合同終止：

8.2.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。

8.2.2合同解除后，本合同終止。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向檔口所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.檔口租賃證明文件

2.租金支付憑證

3.第三方擔保文件

4.相關法律法規及政策規定

5.其他與本合同相關的文件

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方的經營風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的合法權益，確保檔口得到合理利用，同時通過限制條款和違約責任，維護甲方在合同履行過程中的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商業場地租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業場地（以下簡稱“場地”），乙方愿意租賃該場地用于商業經營活動，第三方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，經友好協商，達成如下協議：

一、場地基本情況

1.1場地地址：________________________

1.2場地面積：________________________平方米

1.3場地結構：________________________

1.4場地用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方同意乙方每月支付租金人民幣____元，租金支付方式為______。

三、第三方責任

3.1第三方同意為本合同中乙方的履約行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

3.2第三方在本合同履行過程中，如乙方未能履行其義務，第三方應承擔連帶責任。

3.3第三方有權要求乙方提供與租賃場地相關的財務狀況、經營狀況等證明材料。

四、乙方權利和義務

4.1乙方權利：

4.1.1乙方有權在租賃期限內合法使用場地，不得擅自改變場地結構及用途。

4.1.2乙方有權在租賃期限內對場地進行合理裝修和改造，但需征得甲方同意。

4.1.3乙方有權要求甲方提供必要的租賃手續和證明文件。

4.1.4乙方有權在租賃期限內要求甲方進行必要的場地維護和修繕。

4.2乙方義務：

4.2.1乙方應按照約定支付租金及相關費用。

4.2.2乙方應按照國家相關法律法規及政策規定，依法經營，不得從事非法活動。

4.2.3乙方應保證場地在租賃期限內安全、整潔、有序。

五、甲方權利和義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權在租賃期限內對場地進行合理維護和修繕。

5.1.2甲方有權要求乙方按照約定使用場地，不得擅自改變場地結構及用途。

5.1.3甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止租賃合同，收回場地。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應保證場地符合國家相關法律法規及政策規定，不存在安全隱患。

5.2.2甲方應提供必要的租賃手續和證明文件。

5.2.3甲方應保證場地在租賃期限內正常使用，不得擅自改變場地結構及用途。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按時提供場地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

6.1.2甲方未按照約定維護和修繕場地，導致乙方損失，應承擔相應賠償責任。

6.2甲方限制條款：

6.2.1甲方不得在租賃期限內擅自改變場地結構及用途。

6.2.2甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔的其他費用。

七、合同解除及終止

7.1合同解除：

7.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。

7.1.2發生下列情況之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時提供場地；

（2）甲方未按照約定維護和修繕場地；

（3）甲方違反國家相關法律法規及政策規定。

7.2合同終止：

7.2.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。

7.2.2合同解除后，本合同終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向場地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地租賃證明文件

2.租金