二手房銷售精裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，以下簡稱“標的房產”，現甲方同意將該標的房產出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標的房產產權證號為________________________。

1.4標的房產為精裝修房，裝修標準詳見附件一《精裝修清單》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付定金人民幣________________________元整。

2.3乙方應在標的房產交付之日起________________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整。

2.4甲方應在收到乙方支付的全部房款后，向乙方辦理標的房產的產權過戶手續。

三、交付及驗收

3.1甲方應在標的房產交付之日起________________________日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后________________________日內，對標的房產進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題，應在驗收期限內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議后________________________日內予以答復。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的房產的，每逾期一日，應向乙方支付相當于標的房產總價款________________________‰的違約金。

（2）甲方提供的標的房產存在質量問題，經乙方提出異議后，甲方未在規定期限內予以修復的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及定金。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于標的房產總價款________________________‰的違約金。

（2）乙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《精裝修清單》

二、標的房產產權證復印件

三、其他相關證明材料

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（裝修公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，以下簡稱“標的房產”，現甲方同意將該標的房產出售給乙方，乙方愿意購買，丙方同意對標的房產進行精裝修，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標的房產產權證號為________________________。

1.4標的房產為精裝修房，裝修標準詳見附件一《精裝修清單》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付定金人民幣________________________元整。

2.3乙方應在標的房產交付之日起________________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整。

2.4甲方應在收到乙方支付的全部房款后，向乙方辦理標的房產的產權過戶手續。

三、精裝修工程

3.1丙方負責對標的房產進行精裝修，裝修標準詳見附件一《精裝修清單》。

3.2丙方應在甲方支付全部裝修費用后________________________日內完成裝修工程。

3.3丙方保證裝修質量，若因裝修質量問題導致標的房產損壞，丙方應負責修復或賠償。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權監督丙方的裝修進度和質量。

4.2甲方有權要求丙方對裝修過程中出現的問題進行整改。

4.3甲方有權要求丙方提供裝修相關的技術文件和資料。

4.4甲方有權要求丙方在裝修過程中遵守相關法律法規。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付標的房產。

5.2乙方有權要求甲方提供標的房產的產權過戶手續。

5.3乙方有權要求丙方按照合同約定完成裝修工程。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于標的房產總價款________________________‰的違約金。

6.2乙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

6.3乙方不得未經甲方同意，擅自變更裝修標準或裝修材料。

6.4乙方不得在裝修過程中損壞標的房產。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲方按照合同約定支付裝修費用。

7.2丙方有權要求甲方提供裝修過程中所需的相關材料和設備。

7.3丙方有權要求甲方協助解決裝修過程中出現的問題。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《精裝修清單》

二、標的房產產權證復印件

三、丙方資質證明文件

四、其他相關證明材料

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在銷售過程中獲得更高的利潤，并確保標的房產以精裝修的形式出售，提升其市場競爭力。同時，丙方的專業裝修能力有助于提高標的房產的居住品質，滿足乙方的需求。甲方作為主導方，通過加強對裝修過程的監督和控制，確保裝修質量和進度，從而維護自身權益。此外，增加乙方的違約責任和限制條款，有助于降低交易風險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（買受人）：________________________

甲方（出賣人）：________________________

丙方（物業服務公司）：________________________

鑒于乙方擬購買位于________________________的房產，以下簡稱“標的房產”，現甲方同意將該標的房產出售給乙方，丙方同意為標的房產提供物業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標的房產產權證號為________________________。

1.4標的房產為毛坯房，交付后由乙方自行裝修。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付定金人民幣________________________元整。

2.3乙方應在標的房產交付之日起________________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整。

2.4甲方應在收到乙方支付的全部房款后，向乙方辦理標的房產的產權過戶手續。

三、物業服務

3.1丙方同意在標的房產交付后，為該房產提供物業服務，服務內容包括但不限于安全保障、環境衛生、設施維護等。

3.2丙方應確保物業服務符合行業標準，滿足乙方的生活需求。

3.3丙方應建立完善的物業服務管理體系，保障服務質量。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付標的房產。

4.2乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業服務。

4.3乙方有權對丙方的物業服務提出意見和建議。

4.4乙方應按時支付物業服務費用。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應按照合同約定的時間、質量和標準交付標的房產。

5.2甲方應配合丙方進行物業服務。

5.3甲方應在標的房產交付后，向乙方提供產權過戶手續。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的房產的，每逾期一日，應向乙方支付相當于標的房產總價款________________________‰的違約金。

6.2甲方在標的房產交付后，未能提供產權過戶手續的，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方不得在物業服務過程中設置不合理障礙，影響丙方的服務。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲方和乙方配合物業服務工作。

7.2丙方有權根據合同約定收取物業服務費用。

7.3丙方應定期向乙方報告物業服務情況，接受乙方的監督。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《物業服務合同》

二、標的房產產權證復印件

三、丙方資質證明文件

四、其他相關證明材料

乙方（簽字或蓋章）：________________________

甲方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月______