劃撥地建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將劃撥土地使用權轉讓給乙方用于建設房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、土地權屬及用途

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的土地使用權轉讓給乙方，該土地權屬清晰，無任何爭議。

1.2乙方取得土地使用權后，應按照國家有關法律法規及規劃要求，在劃撥土地上建設房屋，房屋用途為__________。

二、土地劃撥手續

2.1甲方應負責辦理土地劃撥手續，包括但不限于土地登記、土地證辦理等。

2.2乙方應積極配合甲方辦理土地劃撥手續，提供必要的資料和證明。

三、房屋建設及交付

3.1乙方應在取得土地使用權后__________日內，開始進行房屋建設。

3.2乙方應按照甲方提供的房屋設計圖紙、施工方案及質量標準進行施工。

3.3乙方應在房屋建設完畢后__________日內，將房屋交付甲方驗收。

四、費用及支付

4.1甲方將土地使用權轉讓給乙方，乙方應支付土地轉讓費用__________元。

4.2乙方在房屋建設過程中產生的相關費用，包括但不限于施工費用、材料費用、設計費用等，由乙方自行承擔。

4.3乙方應在合同簽訂后__________日內，將土地轉讓費用支付給甲方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定辦理土地劃撥手續，導致乙方無法按期進行房屋建設，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方未按約定進行房屋建設或未按期交付房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.房屋設計圖紙

3.施工方案

4.質量標準

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地使用權的原始持有者，為保障自身權益，提高項目建設的效率和安全性，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與本項目。乙方（以下簡稱“乙方”）作為建設施工方，與甲方及丙方共同簽署本合同，以明確各方權責。鑒于甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、土地權屬及用途

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的土地使用權轉讓給乙方，該土地權屬清晰，無任何爭議。

1.2乙方取得土地使用權后，應按照國家有關法律法規及規劃要求，在劃撥土地上建設房屋，房屋用途為__________。

二、丙方介入

2.1丙方作為專業監理機構，負責對乙方的施工過程進行全程監理，確保工程質量和安全。

2.2丙方有權對乙方的施工方案、進度、質量進行審核，并提出合理化建議。

2.3丙方應按照甲方要求，對乙方施工過程中的違規行為進行制止，并要求乙方進行整改。

三、房屋建設及交付

3.1乙方應在取得土地使用權后__________日內，開始進行房屋建設。

3.2乙方應按照甲方提供的房屋設計圖紙、施工方案及質量標準進行施工。

3.3乙方應在房屋建設完畢后__________日內，將房屋交付甲方驗收。

3.4丙方對乙方施工過程中的質量進行監督，確保工程質量符合國家標準。

四、費用及支付

4.1甲方將土地使用權轉讓給乙方，乙方應支付土地轉讓費用__________元。

4.2乙方在房屋建設過程中產生的相關費用，包括但不限于施工費用、材料費用、設計費用等，由乙方自行承擔。

4.3乙方應在合同簽訂后__________日內，將土地轉讓費用支付給甲方。

4.4丙方監理費用由乙方承擔，具體金額由三方協商確定。

五、甲方的權益及利益

5.1甲方享有土地使用權的收益權，包括但不限于房屋出租、出售等。

5.2甲方有權要求乙方在施工過程中遵守相關法律法規，確保工程質量和安全。

5.3甲方有權要求丙方對乙方的施工過程進行全程監理，確保工程質量和安全。

5.4甲方有權對乙方的違約行為提出異議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定進行房屋建設或未按期交付房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方在施工過程中違反國家法律法規，導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任。

6.3乙方未按照丙方監理要求進行整改，甲方有權要求乙方支付違約金。

6.4乙方在施工過程中，未經甲方同意，不得擅自變更施工方案、進度和質量標準。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。

8.2合同解除后，各方應按照約定履行相應的義務。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業監理機構，可以確保工程質量和安全，降低甲方的風險。

2.丙方的介入可以提高施工效率，縮短工期，降低成本。

3.丙方的專業建議可以提升工程品質，增強甲方的市場競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地使用權的原始持有者，享有土地使用權的收益權。

2.甲方對工程質量和安全負有重要責任，通過主導合同，可以更好地保障自身權益。

3.甲方通過合同約定，可以明確各方的權責，降低風險，確保項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為承建商，為保障自身權益和項目順利進行，特引入第三方（以下簡稱“丁方”）作為項目管理顧問。甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目業主，同意乙方引入丁方參與項目管理，以優化項目執行和提升乙方利益。鑒于甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1乙方同意承建位于__________（具體地址）的項目，項目內容為__________。

1.2乙方取得項目承建權后，應按照國家有關法律法規及規劃要求，進行項目建設和施工。

二、丁方介入

2.1丁方作為項目管理顧問，負責對項目的整體規劃、進度控制、成本管理、質量控制等方面提供專業咨詢和建議。

2.2丁方有權對乙方的項目執行情況進行監督，并提出改進措施。

2.3丁方應定期向甲方匯報項目進展情況，確保項目符合甲方預期。

三、乙方權益及利益

3.1乙方享有項目的承建權，包括但不限于施工、材料采購、人員調配等。

3.2乙方有權要求丁方提供專業的項目管理服務，以提高項目執行效率和降低風險。

3.3乙方有權根據丁方的建議調整項目計劃和方案，以優化項目成本和進度。

3.4乙方在項目完成后，有權獲得甲方支付的工程款項，包括但不限于工程款、進度款等。

四、費用及支付

4.1乙方在項目實施過程中產生的相關費用，包括但不限于施工費用、材料費用、人員費用等，由乙方自行承擔。

4.2丁方提供項目管理服務的費用，由乙方支付，具體金額由三方協商確定。

4.3甲方應按照合同約定，在項目關鍵節點支付乙方相應的款項。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付乙方款項，乙方有權暫停項目施工，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方在項目實施過程中，不得無故變更項目內容，如需變更，應與乙方協商一致。

5.3甲方不得要求乙方進行超出合同約定的額外工作，如需增加工作內容，應另行簽訂補充協議。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。

7.2合同解除后，各方應按照約定履行相應的義務。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為項目承建商，擁有項目執行的主導權，可以更好地保障自身利益。

2.通過引入丁方，乙方可以借助專業力量優化項目管理