公寓續(xù)約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于__________的公寓（以下簡稱“租賃物”）事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋內部裝修情況為__________。

2.租賃物所屬土地使用權歸甲方所有，房屋所有權歸甲方所有。

二、租賃期限

1.乙方租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同租賃期限屆滿前，雙方協商一致可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元。

2.退還條件：租賃期滿，乙方按照本合同約定退還租賃物，并支付相關費用后，甲方應無息退還押金。

五、物業(yè)管理費

1.乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。

2.物業(yè)管理費標準為人民幣__________元/月。

六、租賃物使用

1.乙方租賃租賃物僅用于居住，不得用于任何非法活動。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途。

七、租賃物維修及保養(yǎng)

1.乙方在使用過程中，如需對租賃物進行維修或保養(yǎng)，應提前通知甲方，并承擔相應費用。

2.租賃期間，租賃物因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責維修或賠償。

八、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物租賃合同

2.租賃物租賃合同補充協議（如有）

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.租賃物產權證復印件

6.物業(yè)管理費繳費證明（如有）

7.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為租賃物的所有者，為保障自身權益，同時為提高租賃物管理水平，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為專業(yè)物業(yè)管理方參與本次租賃事務。乙方（以下簡稱“乙方”）同意在甲方主導下與第三方簽訂物業(yè)管理服務協議，現將有關事項協議如下：

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋內部裝修情況為__________。

2.租賃物所屬土地使用權歸甲方所有，房屋所有權歸甲方所有。

二、第三方職責

1.第三方負責租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于：房屋維護、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維修、安全巡查等。

2.第三方應按照相關法律法規(guī)和甲方要求，確保租賃物的合理使用和安全。

3.第三方應定期向甲方匯報物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。

三、甲方權益

1.甲方享有租賃物的所有權，有權對租賃物進行處分、收益。

2.甲方有權對第三方進行監(jiān)督管理，包括但不限于：服務質量、收費標準、維修保養(yǎng)等。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時解除合同。

四、乙方權益

1.乙方享有租賃物的使用權，在租賃期限內，乙方有權居住在租賃物內。

2.乙方有權要求第三方提供必要的物業(yè)管理服務，并有權對第三方服務質量進行監(jiān)督。

3.乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定退還租賃物并結清相關費用。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方不得在租賃物內從事非法活動，不得損害他人合法權益。

3.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

4.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、甲方權益條款及利益條款

1.甲方享有租賃物的所有權，在租賃期限內，甲方有權對租賃物進行出租、出售、抵押等處分。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時解除合同，收取違約金。

3.甲方有權要求第三方提高物業(yè)管理服務質量，降低物業(yè)管理費用。

4.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定退還租賃物并結清相關費用。

七、第三方責權利

1.第三方在履行物業(yè)管理職責時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和甲方要求。

2.第三方有權按照合同約定收取物業(yè)管理費用，并有權向乙方收取相關費用。

3.第三方有權對乙方進行物業(yè)管理服務，包括但不限于：房屋維護、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維修、安全巡查等。

4.第三方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于：物業(yè)管理資金、維修保養(yǎng)材料等。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入本次租賃事務，旨在提高租賃物管理水平，保障甲方權益，同時為乙方提供優(yōu)質物業(yè)管理服務。甲方作為主導方，通過設定詳細的權益條款和利益條款，確保自身在租賃過程中的權益不受侵害。乙方在享受租賃物使用權的同時，需遵守合同約定，承擔相應責任。通過本合同的簽訂，各方明確責權利，共同維護租賃秩序，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為租賃物的承租人，為保障自身居住權益，同時為獲得優(yōu)質物業(yè)管理服務，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為專業(yè)物業(yè)管理方參與本次租賃事務。甲方（以下簡稱“甲方”）同意在乙方主導下與第三方簽訂物業(yè)管理服務協議，現將有關事項協議如下：

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋內部裝修情況為__________。

2.租賃物所屬土地使用權歸甲方所有，房屋所有權歸甲方所有。

二、第三方職責

1.第三方負責租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于：房屋維護、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維修、安全巡查等。

2.第三方應按照相關法律法規(guī)和乙方要求，確保租賃物的合理使用和安全。

3.第三方應定期向乙方匯報物業(yè)管理情況，接受乙方監(jiān)督。

三、乙方權益

1.乙方享有租賃物的使用權，在租賃期限內，乙方有權居住在租賃物內。

2.乙方有權要求第三方提供必要的物業(yè)管理服務，并有權對第三方服務質量進行監(jiān)督。

3.乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定退還租賃物并結清相關費用。

四、甲方權利

1.甲方作為房屋所有權人，有權對租賃物進行出租、出售、抵押等處分。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時解除合同。

3.甲方有權要求第三方提高物業(yè)管理服務質量，降低物業(yè)管理費用。

五、甲方義務

1.甲方應保證租賃物的所有權合法、有效，并承擔因所有權問題引起的法律責任。

2.甲方應按照合同約定，確保租賃物符合乙方居住需求。

3.甲方應配合乙方與第三方簽訂物業(yè)管理服務協議，并協助解決物業(yè)管理過程中的問題。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方不得在租賃物內從事非法活動，不得損害他人合法權益。

3.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

4.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方權利條款及利益條款

1.乙方有權要求甲方在租賃期內保持租賃物的完好狀態(tài)，確保居住安全。

2.乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定退還租賃物并結清相關費用。

3.乙方有權要求第三方提供優(yōu)質物業(yè)管理服務，包括但不限于：房屋維護、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維修等。

4.乙方有權要求甲方在物業(yè)管理費用過高時進行協商調整。

八、第三方責權利

1.第三方在履行物業(yè)管理職責時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和乙方要求。

2.第三方有權按照合同約定收取物業(yè)管理費用，并有權向乙方收取相關費用。

3.第三方有權對乙方進行物業(yè)管理服務，包括但不限于：房屋維護、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維修、安全巡查等。

4.第三方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于：物業(yè)管理資金、維修保養(yǎng)材料等。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方物業(yè)管理方，保障自身居住權益，獲得優(yōu)質的物業(yè)管理服務，同時確保租賃