共同買房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方；

3.雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋的坐落地址為：__________；

2.標的房屋的建筑面積為：__________平方米；

3.標的房屋的用途為：__________；

4.標的房屋的產權證號為：__________；

5.標的房屋的房屋所有權人為：__________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房屋的成交價格為：人民幣__________元整（大寫：________________________）；

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________________）；

3.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：________________________）；

4.買方應于標的房屋交付之日起__________個工作日內，向賣方支付尾款人民幣__________元整（大寫：________________________）；

5.買方支付上述款項時，應按照賣方指定的銀行賬戶進行轉賬。

三、標的房屋的交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給買方；

2.買方在收到標的房屋后，應于__________個工作日內對標的房屋進行驗收；

3.驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認；

4.驗收不合格的，買方應在驗收合格證明上注明不合格事項，賣方應在__________個工作日內予以修復或更換。

四、稅費承擔

1.標的房屋的稅費由賣方承擔；

2.雙方應依法辦理標的房屋的過戶手續，相關稅費由買方承擔。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%；

2.如賣方未按約定交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋成交價格的__________%；

3.如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：標的房屋產權證復印件；

附件二：標的房屋測繪報告復印件；

附件三：標的房屋買賣合同備案證明復印件。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方；

3.擔保方為保證買方按合同約定支付購房款，同意為本合同提供擔保；

4.雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋的坐落地址為：__________；

2.標的房屋的建筑面積為：__________平方米；

3.標的房屋的用途為：__________；

4.標的房屋的產權證號為：__________；

5.標的房屋的房屋所有權人為：__________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房屋的成交價格為：人民幣__________元整（大寫：________________________）；

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________________）；

3.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：________________________）；

4.買方應于標的房屋交付之日起__________個工作日內，向賣方支付尾款人民幣__________元整（大寫：________________________）；

5.買方支付上述款項時，應按照賣方指定的銀行賬戶進行轉賬。

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方保證買方按合同約定支付購房款；

2.擔保方有權要求賣方在合同約定的期限內將標的房屋交付給買方；

3.擔保方在買方未按合同約定支付購房款的情況下，有權代為支付；

4.擔保方有權向賣方追償因買方違約而產生的損失；

5.擔保方在履行擔保義務后，其權利義務按照法律規定執行。

四、標的房屋的交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給買方；

2.買方在收到標的房屋后，應于__________個工作日內對標的房屋進行驗收；

3.驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認；

4.驗收不合格的，買方應在驗收合格證明上注明不合格事項，賣方應在__________個工作日內予以修復或更換。

五、稅費承擔

1.標的房屋的稅費由買方承擔；

2.雙方應依法辦理標的房屋的過戶手續，相關稅費由買方承擔。

六、甲方的權益與權利

1.甲方有權要求賣方在合同約定的期限內交付標的房屋；

2.甲方有權要求賣方提供標的房屋的合法產權證明；

3.甲方有權要求賣方提供標的房屋的測繪報告；

4.甲方有權要求賣方協助辦理標的房屋的過戶手續；

5.甲方有權要求賣方在合同約定的期限內交付標的房屋的鑰匙。

七、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定交付標的房屋，應向甲方支付違約金，違約金為標的房屋成交價格的__________%；

2.如賣方未按約定提供標的房屋的合法產權證明，應向甲方支付違約金，違約金為標的房屋成交價格的__________%；

3.如賣方提供虛假信息或隱瞞標的房屋的瑕疵，應向甲方支付違約金，違約金為標的房屋成交價格的__________%；

4.乙方不得擅自變更標的房屋的用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的合法權益，確保甲方在購房過程中得到充分的保障。擔保方的存在，使得甲方在支付購房款時更加放心，降低了交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在購房過程中擁有更多的主動權，降低交易風險。同時，甲方通過限制乙方違約條款，保障自身的合法權益，確保交易順利進行。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監管方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產項目（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方，并承諾按照合同約定進行開發建設；

3.丙方作為監管方，為保證標的房產項目的順利進行，同意對本合同進行監管；

4.雙方經友好協商，就標的房產項目的購買及監管事宜達成如下協議：

一、標的房產項目的基本情況

1.標的房產項目的名稱為：__________；

2.標的房產項目的坐落地址為：__________；

3.標的房產項目的總規劃建筑面積為：__________平方米；

4.標的房產項目的開發建設周期為：__________年；

5.標的房產項目的房屋所有權人為：__________。

二、交易價格及支付方式

1.標的房產項目的成交價格為：人民幣__________億元整（大寫：________________________）；

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________億元整（大寫：________________________）；

3.買方應于標的房產項目達到預定階段時，按照合同約定分期支付款項；

4.買方支付款項時，應按照賣方指定的銀行賬戶進行轉賬。

三、監管方的責任與權利

1.監管方負責對標的房產項目的開發建設過程進行監管，確保項目按照合同約定進行；

2.監管方有權要求賣方提供項目開發建設的進度報告和財務報表；

3.監管方有權要求賣方在項目開發建設過程中解決可能出現的質量問題；

4.監管方有權要求賣方在項目達到預定階段時，按照合同約定交付房產；

5.監管方在履行監管職責過程中，有權對賣方的違約行為提出整改要求。

四、賣方的權益與權利

1.賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款項；

2.賣方有權要求買方在項目達到預定階段時，配合辦理相關手續；

3.賣方有權要求買方在項目開發建設過程中提供必要的支持；

4.賣方有權要求買方在項目交付后，按照合同約定進行使用和維護；

5.賣方有權要求買方在項目交付后，按照合同約定支付物業費等費用。

五、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按約定支付購房款項，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%；

2.如買方未按約定配合辦理相關手續，應向賣方支付違約金，違約金為標的房產項目成交價格的__________%；

3.如買方在項目交付后，未按約定進行使用和維護，應向賣方支付違約金，違約金為標的房產項目成交價格的__________%；

4.買方不得擅自轉讓或抵押標的房產項目，否則賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為賣方，通過合同主導地位，確保了在標的房產項目的開發建設過程中，能夠按照自己的計劃和利益進行操作。乙方的主導地位有助于確保項目的順利進行，同時保障了乙方