一手房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.標的房屋的產權證號為____________________，所有權歸賣方所有。

3.標的房屋的用途為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應在標的房屋交付之日起____________________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.買方支付房款的方式為____________________。

三、標的房屋的交付及過戶

1.買方應在標的房屋交付之日起____________________個工作日內，辦理標的房屋的交付手續。

2.買方應在標的房屋交付之日起____________________個工作日內，協助賣方辦理標的房屋的過戶手續。

3.標的房屋的過戶費用由____________________方承擔。

四、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房屋的，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動解除。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）標的房屋買賣合同補充協議。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，并同意由擔保方提供擔保服務。

3.買方、賣方及擔保方經協商一致，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.標的房屋的產權證號為____________________，所有權歸賣方所有。

3.標的房屋的用途為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應在標的房屋交付之日起____________________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.買方支付房款的方式為____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意在本合同項下，對買方的支付義務提供擔保。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房屋的產權證明等相關文件，以核實標的房屋的權屬情況。

3.擔保方有權要求賣方在標的房屋交付前，辦理完畢標的房屋的抵押登記手續。

4.擔保方在買方未按約定支付房款時，有權直接向賣方追償。

5.擔保方有權要求買方提供擔保費用，擔保費用為本合同成交價格的____________________%。

四、標的房屋的交付及過戶

1.買方應在標的房屋交付之日起____________________個工作日內，辦理標的房屋的交付手續。

2.買方應在標的房屋交付之日起____________________個工作日內，協助賣方辦理標的房屋的過戶手續。

3.標的房屋的過戶費用由____________________方承擔。

五、甲方的權益保護

1.買方有權要求賣方在標的房屋交付前，保證標的房屋無任何權屬糾紛。

2.買方有權要求賣方在標的房屋交付前，確保標的房屋符合約定的質量標準。

3.買方有權要求賣方在標的房屋交付前，提供完整的房屋維修保養記錄。

4.買方有權要求賣方在標的房屋交付前，提供標的房屋的物業服務協議及收費標準。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房屋的，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.賣方在標的房屋交付前，如發現標的房屋存在權屬糾紛或質量問題，應及時通知買方，否則由賣方承擔全部責任。

3.賣方不得在標的房屋交付后，以任何理由拒絕買方的合理要求。

4.賣方不得擅自改變標的房屋的結構或用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入擔保方，旨在保障買方的權益，降低交易風險。

2.擔保方的介入，有助于提高交易效率，確保標的房屋的順利交付。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在交易中處于主導地位，有利于保障其權益。

2.甲方通過本合同，明確了賣方的責任和義務，確保交易安全。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，并同意由中介方提供中介服務。

3.買方、賣方及中介方經協商一致，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.標的房屋的產權證號為____________________，所有權歸賣方所有。

3.標的房屋的用途為____________________。

二、中介方責任及權利

1.中介方作為中介服務提供方，負責促成買方與賣方之間的交易。

2.中介方有權要求賣方提供標的房屋的產權證明等相關文件，以核實標的房屋的權屬情況。

3.中介方有權要求賣方在標的房屋交付前，辦理完畢標的房屋的抵押登記手續。

4.中介方有權收取中介服務費用，中介服務費用為本合同成交價格的____________________%。

三、賣方的權益保護

1.賣方有權要求買方在簽訂本合同前，提供購房資質證明及支付能力證明。

2.賣方有權要求買方在標的房屋交付前，完成所有購房貸款的審批及放款手續。

3.賣方有權要求買方在標的房屋交付前，支付定金及首付款。

4.賣方有權要求買方在標的房屋交付后，按照約定進行房屋的裝修及維護。

四、甲方的違約及限制條款

1.買方未按約定支付定金及首付款的，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.買方在標的房屋交付前，如發現標的房屋存在權屬糾紛或質量問題，應及時通知中介方及賣方，否則由買方承擔全部責任。

3.買方不得在標的房屋交付后，擅自改變標的房屋的結構或用途。

4.買方不得在標的房屋交付后，要求賣方承擔與房屋交付無關的費用。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

七、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，在交易中處于主導地位，有利于保障其權益，確保交易順利進行。

2.乙方通過