農村轉讓單間房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（轉讓方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮__________村__________號的農村單間房屋（以下簡稱“該房屋”），現甲方同意將該房屋轉讓給乙方。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓事項

1.1甲方同意將上述房屋的全部產權及附屬設施、設施無償轉讓給乙方。

1.2甲方承諾該房屋無任何權屬爭議、債務、抵押、查封等法律限制。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付上述轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格后，甲方應向乙方提供該房屋的產權證書。

三、交付與使用

3.1甲方應在乙方支付完轉讓價格后__________日內，將該房屋及附屬設施、設施交付給乙方。

3.2乙方在接收該房屋后，有權按照法律規定使用該房屋。

四、稅費承擔

4.1乙方在辦理該房屋過戶登記手續時，應依法繳納相關稅費。

4.2甲方應協助乙方辦理過戶登記手續，并承擔由此產生的費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.3若乙方未按約定時間支付轉讓價格，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付逾期付款的利息。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.該房屋產權證書復印件；

4.甲方出具的無權屬爭議、債務、抵押、查封等法律限制的證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（轉讓方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮__________村__________號的農村單間房屋（以下簡稱“該房屋”），為保障甲方的權益，甲方同意將該房屋轉讓給乙方，并委托丙方作為擔保方。為明確甲乙丙三方的權利和義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓事項

1.1甲方同意將上述房屋的全部產權及附屬設施、設施無償轉讓給乙方。

1.2甲方承諾該房屋無任何權屬爭議、債務、抵押、查封等法律限制。

1.3丙方作為擔保方，保證在乙方違約的情況下，承擔相應的擔保責任。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付上述轉讓價格。

2.3丙方應在乙方支付完轉讓價格后__________日內，向甲方支付等額的擔保金，作為對乙方支付能力的擔保。

三、交付與使用

3.1甲方應在乙方支付完轉讓價格后__________日內，將該房屋及附屬設施、設施交付給乙方。

3.2乙方在接收該房屋后，有權按照法律規定使用該房屋。

四、稅費承擔

4.1乙方在辦理該房屋過戶登記手續時，應依法繳納相關稅費。

4.2甲方應協助乙方辦理過戶登記手續，并承擔由此產生的費用。

五、丙方的責權利

5.1丙方應在合同約定的期限內，按照約定向甲方支付擔保金。

5.2丙方在乙方違約的情況下，應按照合同約定承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

5.3丙方有權要求乙方履行合同約定的義務，包括但不限于支付轉讓價格和稅費。

六、乙方的責權利

6.1乙方應按照合同約定，按時向甲方支付轉讓價格。

6.2乙方在接收該房屋后，應妥善使用并維護該房屋及附屬設施、設施。

6.3乙方有權按照法律規定，辦理該房屋的過戶登記手續。

七、甲方的責權利

7.1甲方應確保該房屋無任何權屬爭議、債務、抵押、查封等法律限制。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格。

7.3甲方有權要求丙方按照合同約定支付擔保金。

7.4甲方有權要求乙方妥善使用并維護該房屋及附屬設施、設施。

八、違約責任及限制條款

8.1若乙方未按約定時間支付轉讓價格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

8.2若乙方擅自改變該房屋用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方承擔違約責任。

8.3若乙方在接收該房屋后，未按約定使用并維護該房屋及附屬設施、設施，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

8.4乙方不得擅自將房屋轉租或抵押給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保乙方按時支付轉讓價格，避免因乙方違約給甲方造成損失。

2.增加合同的約束力，使合同更具法律效力。

3.提高乙方的支付能力和信譽度，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋的所有者，有權決定房屋的轉讓事宜。

2.甲方作為合同的發起方，有權設定合同條款，以保障自身的權益。

3.甲方通過設定合同條款，對乙方的行為進行限制，確保乙方的履約能力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮__________村__________號的農村單間房屋（以下簡稱“該房屋”），現甲方同意將該房屋出租給乙方，并委托丙方作為擔保方。為明確甲乙丙三方的權利和義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。

1.2丙方作為擔保方，保證在乙方違約的情況下，承擔相應的擔保責任。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金。

三、交付與使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將該房屋及附屬設施、設施交付給乙方。

3.2乙方在接收該房屋后，有權按照法律規定使用該房屋，并保證房屋及其附屬設施、設施的安全和完好。

四、丙方的責權利

4.1丙方應在合同約定的期限內，按照約定向甲方支付租金。

4.2丙方在乙方違約的情況下，應按照合同約定承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

4.3丙方有權要求乙方履行合同約定的義務，包括但不限于支付租金和維護房屋。

五、乙方的責權利

5.1乙方有權按照合同約定使用該房屋，并享有房屋內的居住權。

5.2乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住狀態，并負責房屋的日常維護。

5.3乙方有權在租賃期限內，按照合同約定轉租房屋，但需事先取得甲方書面同意。

六、甲方的責權利

6.1甲方應確保該房屋無任何權屬爭議、債務、抵押、查封等法律限制。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.3甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

7.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

7.3若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，享有房屋的居住權，乙方的主導地位有助于保障其居住權益。

2.乙方的主導地位有助于