回遷協議騰退協議書?甲方（騰退人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被騰退人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要進行騰退工作，乙方所居住房屋位于騰退范圍內，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就乙方房屋騰退事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方所騰退房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[如：住宅、商業等]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋內部設施設備包括但不限于：[詳細列舉室內固定設施，如空調、熱水器、抽油煙機等]。2.騰退范圍及附屬物騰退范圍包括乙方房屋主體及其附屬建筑物、構筑物、附屬設施等。附屬物具體包括但不限于：房屋外搭建的[具體類型，如彩鋼房、車棚等]、圍墻、大門、院內綠化及其他地上附著物。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定及相關騰退政策，對乙方房屋及附屬物進行騰退。要求乙方按照協議約定的時間和方式配合騰退工作，包括但不限于騰空房屋、交付相關證件等。在騰退過程中，有權對乙方房屋及附屬物的現狀進行記錄、拍照、測量等，以作為騰退依據。2.義務按照本協議約定及相關騰退政策，為乙方提供回遷安置房屋或貨幣補償等騰退補償安置方式，并確保補償安置的公平、合理、合法。負責辦理騰退相關手續，包括但不限于向有關部門申請騰退許可、辦理房屋拆除手續等，并承擔因辦理手續所產生的相關費用（法律法規另有規定的除外）。按照協議約定的時間和方式向乙方支付騰退補償款或交付回遷安置房屋。如因甲方原因導致逾期支付或交付的，應按照協議約定承擔違約責任。在騰退過程中，妥善保管乙方交付的物品，并在騰退后按照協議約定返還或進行相應處理。尊重乙方的合法權益，保障乙方在騰退過程中的知情權、參與權和監督權，積極與乙方溝通協商解決騰退過程中出現的問題。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定及相關騰退政策，獲得騰退補償安置，包括但不限于回遷安置房屋、貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等。要求甲方按照協議約定的時間和方式履行義務，如逾期未履行，有權要求甲方承擔違約責任。在騰退過程中，對甲方的騰退行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門反映。在騰空房屋前，繼續正常使用房屋，但應遵守騰退相關規定，不得對房屋及附屬物進行新建、擴建、改建、裝修等影響騰退工作的行為。2.義務按照本協議約定及騰退工作安排，積極配合甲方的騰退工作，包括但不限于在規定時間內騰空房屋、交付房屋鑰匙及相關證件等。如實向甲方提供房屋及附屬物的相關信息，不得隱瞞或虛報，否則應承擔由此給甲方造成的損失。按照騰退政策及本協議約定，騰空房屋內的物品，并自行負責物品的搬運、保管及處置。如因乙方原因導致物品損壞、丟失等，由乙方自行承擔責任。在騰退過程中，遵守騰退現場的安全規定，不得妨礙騰退工作的正常進行。如因乙方原因導致安全事故發生，由乙方承擔全部責任。按照協議約定接受騰退補償安置，并在規定時間內辦理相關手續。三、騰退補償安置方式及標準（一）回遷安置1.甲方為乙方提供位于[回遷安置房屋具體地址]的回遷安置房屋，安置房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.回遷安置房屋的交付標準為[詳細描述交付標準，如毛坯房、精裝修房等，并列舉裝修標準包含的內容]。3.乙方應按照甲方通知的時間和方式辦理回遷安置房屋的交接手續。如乙方逾期辦理，視為乙方自動放棄相關權利，甲方有權按照協議約定進行處理。（二）貨幣補償1.貨幣補償金額為人民幣[X]元，具體計算方式如下：房屋補償款：根據乙方房屋的市場評估價值確定，評估機構由雙方共同選定或按照相關規定通過搖號等方式確定。房屋市場評估價值為人民幣[X]元。附屬物補償款：根據乙方附屬物的實際情況，按照[附屬物補償標準文件名稱]的規定進行評估確定，附屬物補償款為人民幣[X]元。搬遷補助費：按照[搬遷補助費標準文件名稱]的規定，乙方可獲得搬遷補助費人民幣[X]元。臨時安置補助費：按照乙方騰退房屋的建筑面積，以每月每平方米[X]元的標準計算，臨時安置過渡期限為[X]個月，臨時安置補助費共計人民幣[X]元。2.甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）其他補償1.如乙方在騰退期限內提前搬遷騰空房屋，按照[提前搬遷獎勵標準文件名稱]的規定，甲方給予乙方提前搬遷獎勵人民幣[X]元。2.對于乙方因騰退造成的停產停業損失（如乙方房屋為商業性質），按照[停產停業損失補償標準文件名稱]的規定進行評估確定，甲方給予乙方停產停業損失補償人民幣[X]元。四、騰退期限1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關證件交付給甲方。2.甲方應在乙方騰空房屋并交付相關證件后的[X]日內完成房屋拆除工作（法律法規另有規定的除外）。3.回遷安置房屋預計在騰退后[X]個月內交付，具體交付時間以甲方通知為準。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方并說明原因。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付騰退補償款或交付回遷安置房屋的，每逾期一日，應按照未支付金額或房屋價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議約定支付全部騰退補償款及違約金，同時甲方應按照協議約定承擔乙方因騰退造成的其他損失。2.如甲方在騰退過程中違反法律法規或騰退政策規定，給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。3.如甲方擅自變更騰退補償安置方案或協議內容，未經乙方同意的，乙方有權要求甲方按照原協議履行義務，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋、交付相關證件或配合騰退工作的，每逾期一日，應按照協議約定騰退補償款的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照協議約定騰空房屋、交付相關證件，同時乙方應按照協議約定支付違約金及甲方因乙方違約造成的其他損失。2.如乙方隱瞞或虛報房屋及附屬物的相關信息，導致甲方多支付騰退補償款的，乙方應在甲方發現后的[X]日內退還多支付的款項，并按照多支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不退還的，甲方有權通過法律途徑解決。3.如乙方在騰退期限內對房屋及附屬物進行新建、擴建、改建、裝修等影響騰退工作的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方拒不恢復原狀的，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，相關部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇國家法律法規、政策調整等不可抗力因素影響本協議履行的