土地互換終止協(xié)議書?甲方（互換出方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（互換入方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[互換起始日期]簽訂了土地互換協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱"原協(xié)議"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原協(xié)議，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下土地互換終止協(xié)議書：一、互換土地具體情況1.甲方互換出土地位置：位于[詳細(xì)地址1]，土地面積為[X]平方米。地類：[土地用途，如耕地、林地等]四至界限：東至[相鄰?fù)恋厮姓呋驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋厮姓呋驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋厮姓呋驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋厮姓呋驑?biāo)志物]。2.乙方互換出土地位置：位于[詳細(xì)地址2]，土地面積為[X]平方米。地類：[土地用途，如耕地、林地等]四至界限：東至[相鄰?fù)恋厮姓呋驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋厮姓呋驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋厮姓呋驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋厮姓呋驑?biāo)志物]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還互換土地。在乙方返還土地過(guò)程中，有權(quán)對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)土地造成損害，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)賠償。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收乙方返還的互換土地。負(fù)責(zé)向乙方提供接收土地所需的相關(guān)協(xié)助，如協(xié)助辦理土地交接手續(xù)等。不得干擾乙方對(duì)互換土地的正常使用，直至本協(xié)議約定的終止時(shí)間。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收互換土地。在返還土地前，有權(quán)在符合法律規(guī)定和原協(xié)議約定的前提下，合理使用互換土地。義務(wù)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將互換土地恢復(fù)至互換前的狀態(tài)（除正常使用導(dǎo)致的合理?yè)p耗外），并返還給甲方。負(fù)責(zé)清理互換土地上的附著物、農(nóng)作物等，但屬于互換后乙方新增且甲方同意保留的除外。在返還土地過(guò)程中，應(yīng)確保土地的完整性，不得擅自改變土地的性質(zhì)、用途和四至界限。三、土地返還方式及時(shí)間1.返還方式乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的返還期限內(nèi)，將互換土地以自然狀態(tài)交付給甲方，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)土地交接，簽署土地交接確認(rèn)書。交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同確認(rèn)土地的面積、現(xiàn)狀等情況。2.返還時(shí)間乙方應(yīng)于[具體日期]前完成土地返還工作。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)返還，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在不可抗力因素消除后[X]日內(nèi)完成返還。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收土地，每逾期一日，應(yīng)按照互換土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照互換土地價(jià)值的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已支付的與土地相關(guān)的費(fèi)用（如有）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還土地，每逾期一日，應(yīng)按照互換土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照互換土地價(jià)值的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因其逾期返還土地給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定將互換土地恢復(fù)至互換前狀態(tài)或擅自改變土地性質(zhì)、用途、四至界限等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行恢復(fù)或委托第三方恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、費(fèi)用承擔(dān)1.本協(xié)議履行過(guò)程中，因土地互換終止產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如土地評(píng)估費(fèi)、測(cè)量費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。2.若因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生額外費(fèi)用支出（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：______