婆婆和我分家協議書?甲方：[婆婆姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]乙方：[您的姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]鑒于甲方與乙方系婆媳關系，雙方為了明確各自的權利義務，經友好協商，就分家事宜達成如下協議：一、分家標的物的詳細說明1.房產位于[具體地址]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，該房屋為[房屋性質，如商品房、自建房等]，登記在[房屋產權人姓名]名下。房屋內部裝修情況如下：客廳地面為[地面材質]，墻面為[墻面處理方式]；臥室鋪設[臥室地面材質]地板，墻面[墻面處理及顏色]；廚房配備[廚房設備清單，如櫥柜品牌、爐灶類型等]；衛生間有[衛生間設施明細，如馬桶品牌、淋浴設施等]。房屋附屬設施包括：獨立的[車庫/車位]一個，面積為[X]平方米；院子一處，面積為[X]平方米，院子內有[列舉院子內的設施，如花草樹木、儲物棚等]。2.土地位于[土地地址]的土地一塊，面積為[X]畝，土地性質為[土地性質，如宅基地、承包地等]。該土地上目前種植有[農作物名稱及種植面積]，周邊有[土地邊界標識及附屬設施情況]。3.家具家電客廳：一套[沙發品牌及款式]沙發，一臺[電視品牌及尺寸]電視機，一個[茶幾材質及樣式]茶幾。臥室：兩張[床的品牌及規格]床，兩個[衣柜品牌及樣式]衣柜，兩個[床頭柜品牌及樣式]床頭柜。廚房：一臺[冰箱品牌及型號]冰箱，一臺[爐灶品牌及型號]爐灶，一臺[抽油煙機品牌及型號]抽油煙機，一套[餐具品牌及套數]餐具。衛生間：一臺[熱水器品牌及類型]熱水器，一個[洗衣機品牌及型號]洗衣機。其他：[列舉其他家具家電，如空調、微波爐等]二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得屬于自己份額的財產。對協議中約定歸乙方所有的財產，在乙方使用過程中有監督的權利，確保乙方合理使用。在分家后，有權繼續居住在協議約定的屬于自己的房屋空間內，按照約定使用相關設施。2.義務協助乙方辦理房產、土地等相關財產的過戶手續，所需費用按照法律規定和協議約定承擔。如實向乙方告知財產的真實情況，不得隱瞞或虛報財產信息。按照協議約定的時間和方式交付屬于乙方的財產，并保證財產的完好無損。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得屬于自己份額的財產，并對其享有占有、使用、收益和處分的權利。要求甲方按照協議約定履行協助義務，確保自己順利取得相關財產權益。在自己使用財產過程中，有權排除甲方及其他第三人的非法干涉。2.義務按照協議約定向甲方支付應當支付的款項（如有）。合理使用分得的財產，不得故意損壞或濫用，如有損壞應及時修復或賠償。在辦理財產過戶等手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，承擔自己應承擔的費用。三、財產分配方式1.房產分配經雙方協商一致，位于[具體地址]的房屋歸乙方所有。乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付房屋補償款人民幣[X]元。甲方應在收到房屋補償款后的[X]日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續，將房屋產權變更至乙方名下。過戶所需的稅費等費用，按照法律規定由雙方各自承擔。2.土地分配位于[土地地址]的土地歸乙方經營使用。甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將土地相關的承包經營權證等手續交付給乙方，并協助乙方辦理土地承包經營權變更登記手續。辦理變更登記手續所需費用由乙方承擔。3.家具家電分配客廳的沙發、電視機、茶幾歸乙方所有；臥室的床、衣柜、床頭柜歸乙方所有；廚房的冰箱、爐灶、抽油煙機、餐具歸乙方所有；衛生間的熱水器、洗衣機歸乙方所有；其他家具家電按照協議附件清單分配。甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將上述家具家電交付給乙方，并保證其能正常使用。四、債務承擔1.分家前，以甲方或乙方名義產生的債務，由債務產生方自行承擔。如因一方債務問題給對方造成損失的，責任方應負責賠償。2.雙方應在分家前對各自的債務進行清理和結算，并向對方提供詳細的債務清單。如有隱瞞未告知對方的債務，由隱瞞方自行承擔，不得影響對方的財產權益。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理財產過戶等手續，每逾期一日，應按照未辦理事項涉及財產價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照協議涉及財產總價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定向甲方支付款項或未合理使用分得的財產，每逾期一日，應按照未支付款項或財產損失價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已分得的財產，同時乙方應按照協議涉及財產總價值的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為維護自身權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____