大棚閑置轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有閑置大棚一處，乙方有意受讓該大棚，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就大棚閑置轉讓事宜達成如下協議：一、標的物詳細描述1.大棚位置該大棚位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰地塊或標志物]，西至[相鄰地塊或標志物]，南至[相鄰地塊或標志物]，北至[相鄰地塊或標志物]。2.大棚面積大棚占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。大棚內部空間布局合理，分為[具體區域劃分，如種植區、儲存區等]，能滿足乙方多樣化的使用需求。3.大棚設施基礎結構：大棚主體結構為[結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，建造堅固，穩定性強，能抵御一定強度的自然災害。經檢查，目前大棚結構完整，無明顯裂縫、變形等安全隱患。通風系統：配備有[通風設備類型及數量，如排風扇若干]，通風效果良好，能夠有效調節大棚內的空氣濕度和溫度，確保植物生長環境適宜。遮陽系統：安裝了[遮陽設備類型及面積，如遮陽網覆蓋面積]，可根據陽光強度靈活調節遮陽程度，為大棚內的植物提供合適的光照條件。灌溉系統：完善的灌溉設施包括[灌溉設備類型及分布，如滴灌帶鋪設范圍等]，能實現精準灌溉，保證大棚內植物得到充足的水分供應。其他設施：大棚內還設有[列舉其他附屬設施，如照明燈具、防蟲網等]，可滿足大棚日常運營的各種需求。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該大棚閑置轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含大棚及其所有附屬設施的轉讓費用，以及與大棚相關的一切權益，甲方不再另行收取其他任何費用。2.付款方式乙方采用以下第[X]種付款方式支付轉讓款：一次性付款乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________分期付款第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在甲方完成大棚交付手續后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在乙方確認大棚設施設備等符合本協議約定且無任何質量問題后的[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取大棚轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用大棚。2.義務保證所轉讓的大棚及附屬設施產權清晰，無任何權屬糾紛或法律瑕疵，不存在被查封、抵押、扣押等限制轉讓的情況。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。負責向乙方提供與大棚相關的一切權屬證明文件及資料，包括但不限于土地使用證、大棚建設審批文件等，并協助乙方辦理相關手續。在本協議簽訂后[X]個工作日內，將大棚及附屬設施完整、無損壞地交付給乙方。交付時，雙方應共同對大棚及附屬設施進行現場查驗，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄大棚及附屬設施的現狀、數量、質量等情況。在大棚交付前，負責處理大棚及附屬設施所涉及的水電費、物業費等一切費用，確保乙方接收后無需承擔交付前的任何費用。協助乙方辦理大棚的相關變更登記手續，如土地使用性質變更、大棚產權過戶等，所產生的費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內，自主使用所受讓的大棚及附屬設施。在大棚交付后，有權對大棚及附屬設施的質量、權屬等情況進行查驗，如發現問題有權要求甲方按照本協議約定進行處理。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照本協議約定的用途使用大棚及附屬設施，不得擅自改變大棚的用途或進行違法違規活動。如需對大棚進行改造、擴建等，應提前征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。在使用大棚過程中，應合理使用大棚及附屬設施，承擔大棚及附屬設施的日常維護、保養責任，確保大棚及附屬設施的正常使用和安全。如因乙方使用不當或維護不善導致大棚及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在大棚使用過程中，應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，如因乙方原因導致大棚及附屬設施被相關部門查處或遭受其他損失的，乙方應自行承擔全部責任。在本協議履行期間，未經甲方書面同意，乙方不得將大棚及附屬設施再次轉讓、出租或抵押給第三方。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付大棚及附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議約定，保證大棚及附屬設施產權清晰的義務，導致乙方無法正常使用大棚或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉讓款、乙方為使用大棚所投入的費用、乙方預期可得利益損失等。4.若乙方違反本協議約定，擅自改變大棚用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金，并負責恢復大棚原狀或承擔相應的修復費用。如因乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款的[X]%向對方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于大棚及附屬設施交接清單、權屬證明文件等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________