外墻燈管維修協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方建筑物外墻燈管出現損壞，影響正常使用及美觀，需要進行維修。乙方具備相關維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方外墻燈管維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修地點：甲方所有的[建筑物具體地址]外墻。2.維修燈管范圍：建筑物外墻上出現損壞、故障或老化的所有燈管，具體數量及分布位置以雙方現場勘查確認為準。3.維修內容對損壞的燈管進行更換，確保新燈管的規格、型號與原燈管一致，且符合建筑物整體外觀及照明需求。對老化的燈管進行全面檢修，如存在線路松動、接觸不良等問題，進行相應的線路修復和緊固工作，保證燈管能夠正常點亮且穩定運行。對外墻燈管的整體照明效果進行調試，確保各燈管亮度均勻，無明顯暗區或亮點，達到良好的照明視覺效果。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，避免對建筑物墻面及周邊環境造成損壞。維修完成后，對施工現場進行清理，恢復原狀。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協議約定的標準和要求進行維修。在乙方維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方限期整改。2.義務向乙方提供必要的協助，包括但不限于提供建筑物相關圖紙、資料，協助乙方進入維修現場，協調與建筑物其他使用方或相關管理部門的關系等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。對乙方在維修過程中提出的合理要求給予配合，如提供臨時用電、用水等便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他甲方原因導致維修工作無法順利進行，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理的補償或延長維修期限。2.義務具備從事外墻燈管維修工作所需的合法資質和專業技術人員，確保維修工作的質量和安全。維修人員應具備相應的電工證書等相關資格證明，并在維修過程中遵守安全操作規程。按照本協議約定的維修范圍、內容和標準，組織專業維修隊伍進行維修工作，確保維修工作按時、高質量完成。在維修工作開始前，向甲方提交詳細的維修方案，包括維修計劃、施工流程、安全保障措施等，經甲方審核同意后實施。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，如設置警示標識、配備安全防護設備等，確保維修人員及周邊人員的人身安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并提交維修報告，報告中應詳細說明維修情況、更換的燈管型號及數量、維修后燈管的運行狀況等。對維修工作中涉及的甲方商業秘密、建筑物相關信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。在維修工作完成后，妥善保管維修過程中產生的相關資料，以備甲方查閱。在質保期內，對維修后的燈管提供免費質保服務。如出現質量問題，應在接到甲方通知后的[X]小時內響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修或更換。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協商一致，本次外墻燈管維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。此費用為含稅價，包含維修所需的燈管材料費用、人工費用、運輸費用、安全防護費用、管理費、利潤及稅金等所有費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方維修工作完成并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應在甲方每次付款前提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂并收到甲方預付款后的[X]個工作日內組織維修人員及材料設備進場施工。2.維修工作應在開工后的[X]個工作日內完成，如遇不可抗力因素或甲方原因導致維修工作延誤的除外。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件，經雙方協商一致后，可適當延長維修期限。五、驗收標準及方式1.驗收標準維修后的燈管應全部正常點亮，亮度均勻，無明顯暗區或亮點，照明效果符合建筑物整體設計要求。更換的燈管應與原燈管規格、型號一致，且質量合格，具有產品質量合格證明文件。維修后的線路連接牢固，無松動、漏電等安全隱患，符合電氣安全標準。外墻燈管維修部位應無明顯的損壞痕跡，墻面及周邊環境保持整潔，未因維修工作造成新的污染或損壞。2.驗收方式維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收時，雙方共同對維修后的燈管照明效果、燈管質量、線路狀況及墻面環境等進行檢查。如發現不符合驗收標準的情況，乙方應按照甲方要求在限期內進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，再次通知甲方進行驗收，直至驗收合格為止。驗收合格后，雙方簽署驗收報告，作為甲方支付剩余維修費用的依據。六、質保期1.乙方對本次維修的外墻燈管提供[X]個月的質保期，自驗收合格之日起計算。2.在質保期內，如因乙方維修質量問題導致燈管出現損壞或故障，乙方應免費進行維修或更換。3.質保期屆滿后，甲方如需乙方繼續提供維修服務，雙方可另行協商并簽訂補充協議，乙方應按照市場價格收取維修費用。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方未按照協議約定向乙方提供必要的協助，導致維修工作無法順利進行，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方的停工損失、額外增加的費用等。若甲方擅自對乙方已完成的維修工作進行改動或破壞，導致維修質量問題或造成其他損失的，由甲方自行承擔責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的維修范圍、內容、標準或維修期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方維修工作質量不符合驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的維修期限延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方在甲方要求的期限內仍無法達到驗收標準，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在維修過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如造成甲方或第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應負責賠償甲方及第三方的全部損失。若乙方泄露甲方商業秘密或建筑物相關信息，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失或構成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的法律責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效