姐妹房產分配協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方系姐妹關系，為妥善處理雙方共同所有的房產分配事宜，經雙方平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房產分配協議：一、標的物具體描述本協議所涉及的房產位于[房產詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該房產系甲乙雙方共同出資購買，登記在[雙方或一方名下]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，享有對房產相應份額的占有、使用、收益和處分權。有權要求乙方協助辦理與房產相關的過戶、變更登記等手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付應承擔的款項或履行其他義務。保證對其所占有的房產份額不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、產權糾紛等，并承擔因權利瑕疵給乙方造成損失的賠償責任。在本協議履行期間，不得擅自處分房產，如需處分應提前通知乙方并取得乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，享有對房產相應份額的占有、使用、收益和處分權。有權要求甲方協助辦理與房產相關的過戶、變更登記等手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付應承擔的款項或履行其他義務。保證對其所占有的房產份額不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、產權糾紛等，并承擔因權利瑕疵給甲方造成損失的賠償責任。在本協議履行期間，不得擅自處分房產，如需處分應提前通知甲方并取得甲方書面同意。三、房產分配方式經雙方協商一致，確定房產分配方式如下：房產由[甲方或乙方]取得所有權，取得所有權方應向另一方支付相應的補償款。補償款金額為人民幣[X]元，支付方式為[一次性支付或分期支付，具體方式及時間節點]。四、款項支付1.如補償款為一次性支付，取得所有權方應在本協議生效后的[X]個工作日內，將補償款足額支付至另一方指定的銀行賬戶。2.如補償款為分期支付，取得所有權方應按照以下時間節點支付：第一期：在本協議生效后的[X]個工作日內，支付補償款的[X%]，即人民幣[X]元。第二期：在[具體日期]前，支付補償款的[X%]，即人民幣[X]元。第三期：在[具體日期]前，支付剩余補償款，即人民幣[X]元。五、房產過戶1.取得所有權方應在收到全部補償款后的[X]個工作日內，負責辦理房產過戶手續，將房產過戶至自己名下。辦理過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.另一方應積極配合取得所有權方辦理房產過戶手續，提供辦理過戶所需的相關證件、資料，并在接到通知后的[X]個工作日內到指定地點辦理手續。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定的時間和方式支付款項或履行其他義務，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。2.若一方擅自處分房產或存在其他違反本協議約定的行為，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。3.如因一方原因導致房產過戶手續無法按時辦理或出現其他障礙，該方應承擔由此給對方造成的全部損失，并負責采取積極措施解決問題，確保房產過戶手續順利完成。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_______