場所轉讓經營協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一處場所并有意轉讓其經營權，乙方愿意受讓該場所的經營權，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、場所基本情況1.場所位置：該場所位于[詳細地址]，具體門牌號為[X]號。2.場所面積：建筑面積共計[X]平方米，其中包括[具體功能區域及面積，如營業面積[X]平方米、倉儲面積[X]平方米等]。3.場所用途：主要用于經營[具體經營范圍，如餐飲、零售、娛樂等]。4.場所現有設施設備：裝修及裝飾：場所內現有裝修風格為[描述裝修風格]，包括墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂等，裝修狀況良好。設備設施：配備有[列舉主要設備設施，如廚房設備、空調系統、收銀系統、消防設施等]，具體設備設施清單見本協議附件一。二、轉讓內容1.甲方將上述場所的經營權轉讓給乙方，轉讓范圍包括場所內的現有裝修、設備設施、庫存商品（如有）以及與經營相關的各類證照、資質（如有）。2.乙方受讓經營權后，有權按照本協議約定的經營范圍和方式獨立經營該場所，但應遵守國家法律法規及相關政策規定。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的場所經營權轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應在完成場所交接手續后的[X]日內向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。乙方可選擇一次性支付尾款，也可按照以下分期付款方式支付：第[X]期：在[具體日期1]支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；第[X]期：在[具體日期2]支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；......第[X]期：在[具體日期n]支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權對乙方的經營活動進行必要的監督，但不得干涉乙方的正常經營自主權。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證所轉讓的場所經營權合法有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛。如實向乙方披露場所的真實情況，包括但不限于場所的歷史經營狀況、債權債務情況、設備設施狀況等。協助乙方辦理與場所經營權轉讓相關的各類手續，包括但不限于營業執照變更、稅務登記變更、行業許可證變更等，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在場所交接前，負責清理場所內的債權債務，保證場所交接時不存在任何未了結的債權債務糾紛。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付場所及相關資料、設備設施等。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付場所及相關資料、設備設施等。有權按照本協議約定的經營范圍和方式獨立經營場所。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營場所。妥善保管和使用場所及相關設備設施，不得擅自改變場所的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。承擔場所經營過程中產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費、員工工資等。在場所經營過程中，如因乙方原因導致場所或相關設備設施損壞的，應負責修復或賠償。不得將場所經營權擅自轉讓給第三方。五、場所交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成場所的交接手續。如因甲方原因導致交接延遲的，每延遲一日，甲方應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因導致交接延遲的，每延遲一日，乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。2.交接內容：場所內的設備設施、庫存商品（如有）等應按照本協議附件一的清單進行交接，雙方應在交接清單上簽字確認。甲方應向乙方交付與場所經營相關的各類證照、資質（如有）原件及復印件，包括但不限于營業執照正副本、稅務登記證正副本、行業許可證正副本等。甲方應向乙方提供場所的租賃合同（如有）、水電費繳費憑證、物業費繳費憑證等相關資料。3.交接手續：雙方完成場所交接后，應簽訂書面的交接確認書，明確交接時間、交接內容等事項。交接確認書作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓場所經營權或經營場所的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率的[X]倍向乙方支付利息。按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，逾期支付轉讓價款的，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自轉讓場所經營權給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_________________