墻面裂紋賠償協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋墻面出現裂紋問題，給甲方造成了一定的困擾和損失，甲乙雙方經友好協商，就墻面裂紋賠償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述甲方房屋位于[房屋具體地址]，該房屋墻面出現多處裂紋。裂紋主要集中在[具體房間及墻面位置]，裂紋的寬度、長度及深度情況如下：在客廳東墻，裂紋寬度約為[X]毫米，長度從墻角延伸至距地面[X]厘米處，深度約為[X]毫米；在臥室南墻，有三條明顯裂紋，其中一條寬度約為[X]毫米，長度約為[X]厘米，深度約為[X]毫米；另外兩條裂紋寬度相對較窄，約為[X]毫米，長度分別為[X]厘米和[X]厘米，深度約為[X]毫米；在廚房北墻，裂紋寬度約為[X]毫米，長度貫穿墻面上下，深度約為[X]毫米。乙方作為專業的房屋維修及賠償責任承擔方，負責對甲方房屋墻面裂紋問題進行修復及承擔相應賠償責任。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及時、有效地修復墻面裂紋，并達到合理的質量標準。有權在乙方修復過程中進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方未能按照協議履行義務時，有權追究乙方的違約責任，要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方如實提供墻面裂紋的詳細情況，包括裂紋出現的時間、位置、變化情況等相關信息，以便乙方準確了解問題狀況，制定合理的修復方案。為乙方的修復工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋進行查看、施工等，不得故意阻礙乙方正常的修復工作。在乙方修復完成后，按照協議約定對修復結果進行驗收。若驗收合格，應及時簽署驗收確認文件；若發現問題，應及時通知乙方進行整改，直至達到驗收標準。（二）乙方權利與義務1.權利在對墻面裂紋情況進行詳細了解和評估后，有權制定合理的修復方案，并要求甲方配合實施。在修復工作完成并經甲方驗收合格后，有權要求甲方按照協議支付相應的賠償款項。2.義務負責組織專業技術人員對甲方房屋墻面裂紋問題進行全面檢查和評估，根據檢查結果制定科學合理、切實可行的修復方案，并確保修復方案符合國家相關建筑質量標準和行業規范。按照修復方案組織施工，安排具備相應資質和經驗的施工人員進行墻面裂紋修復工作。在施工過程中，應嚴格遵守施工安全規范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因施工造成的任何安全事故由乙方承擔全部責任。保證修復工作使用的材料質量符合國家標準，不得使用假冒偽劣產品。在施工過程中，接受甲方或甲方委托的第三方的監督檢查，對提出的合理意見和建議應及時采納并進行整改。修復工作完成后，應提前通知甲方進行驗收。驗收合格后，向甲方提供詳細的修復報告，包括裂紋修復情況、使用材料清單、質量保證期限等內容。同時，按照國家相關規定和本協議約定，對修復后的墻面提供一定期限的質量保證。在質量保證期內，如墻面裂紋問題因乙方修復原因再次出現，乙方應免費進行修復。三、賠償方式及金額（一）賠償方式乙方以對墻面裂紋進行修復并承擔相應經濟賠償的方式承擔責任。修復工作應確保墻面外觀平整、光滑，無明顯修補痕跡，且裂紋得到徹底解決，不再出現反復。（二）賠償金額經甲乙雙方協商一致，乙方同意向甲方支付賠償款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包括但不限于甲方因墻面裂紋問題可能遭受的房屋貶值損失、維修期間的居住不便損失、因墻面裂紋問題對甲方生活造成的精神損害撫慰金等一切相關損失。四、付款方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付賠償款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）的[X]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。乙方在收到預付款后開始組織修復工作。在乙方完成墻面裂紋修復工作，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方將剩余賠償款人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）支付給乙方。五、修復期限及驗收標準（一）修復期限乙方應在收到甲方預付款后的[X]個工作日內開始施工，并在[X]個工作日內完成墻面裂紋修復工作。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（二）驗收標準1.墻面裂紋修復后，表面應平整、光滑，無明顯凹凸不平現象，顏色應與周邊墻面基本一致，無明顯色差。2.用靠尺檢查墻面平整度，誤差應不超過[X]毫米。3.修復后的墻面應無滲漏現象，通過澆水試驗進行檢驗，持續澆水時間不少于[X]小時，墻面無水印、滲漏痕跡。4.經專業檢測機構檢測，修復后的墻面裂紋部位的結構強度應符合國家相關建筑標準要求，能夠滿足正常使用功能。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成修復工作對應的費用及違約金，同時甲方應按照本協議賠償金額的[X]%向乙方支付因違約給乙方造成的損失。2.若甲方在乙方修復過程中故意阻礙乙方正常施工，導致修復工作延誤或無法順利進行的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的人工費用增加、材料浪費損失、工期延誤導致的額外支出等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間開始施工或未在規定的工期內完成墻面裂紋修復工作，每逾期一日，應按照本協議賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照本協議賠償金額的[X]%向甲方支付因違約給甲方造成的損失。2.若乙方修復后的墻面不符合本協議約定的驗收標準，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準為止。因返工導致工期延誤的，乙方應按照上述工期延誤的違約責任承擔賠償責任。若乙方經兩次返工仍未達到驗收標準，甲方有權自行委托第三方進行修復，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議賠償金額的[X]%向甲方支付額外的賠償費用。3.若乙方在修復過程中使用假冒偽劣材料，甲方有權要求乙方立即停止施工，更換合格材料，并按照本協議賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因墻面質量問題可能遭受的潛在損失、甲方為處理該問題所支出的合理費用等。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______