園區股權并購協議書?甲方（轉讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方合法持有[目標園區名稱]（以下簡稱"目標園區"）的部分股權，乙方有意受讓該部分股權，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方轉讓目標園區股權給乙方事宜，達成如下協議：一、目標園區股權情況及標的物具體描述（一）目標園區基本信息目標園區位于[園區地址]，園區規劃占地面積為[X]平方米，已開發建設面積為[X]平方米。園區內擁有完善的基礎設施，包括但不限于道路、水電、通信等配套設施。園區產業定位為[具體產業方向]，目前已入駐企業[X]家，涵蓋了[列舉部分主要行業]等多個領域。（二）甲方持有的目標園區股權情況甲方持有目標園區[X]%的股權，對應出資額為人民幣[X]元。該股權未設定任何抵押、質押或其他擔保權益，亦不存在任何權屬爭議或糾紛。（三）股權對應的權益及資產本次轉讓的股權所對應的權益及資產包括但不限于目標園區的土地使用權、地上建筑物及附屬設施、園區運營管理相關的無形資產（如品牌、客戶資源等）以及與園區運營相關的債權債務等。具體如下：1.土地使用權：目標園區的土地取得方式為[出讓/劃撥等]，土地性質為[工業用地/商業用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。土地使用權證號為[具體證號]。2.地上建筑物及附屬設施：園區內已建成的建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及建筑面積]，附屬設施包括但不限于停車場、綠化景觀、消防設施、電梯等。3.無形資產：目標園區擁有良好的品牌形象和一定規模的客戶資源。園區在行業內具有較高的知名度，與多家企業建立了長期穩定的合作關系。4.債權債務：在本次股權交割前，目標園區的債權債務以經雙方認可的審計報告為準。其中，債權主要包括[列舉主要債權情況]，債務主要包括[列舉主要債務情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取股權轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務向乙方如實披露目標園區的股權情況、財務狀況、經營情況及其他相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理股權變更登記手續，提供辦理變更登記所需的全部文件和資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的協助義務。在股權交割前，妥善保管目標園區的資產，維護園區的正常運營，不得擅自處置園區的資產、權益或設定新的擔保權益。因甲方擅自處置導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責處理目標園區在股權交割前的債權債務，確保在股權交割時目標園區的債權債務清晰明確。對于股權交割前的債務，如因甲方原因導致乙方承擔額外責任的，甲方應承擔全部賠償責任。配合乙方完成對目標園區的盡職調查工作，提供必要的協助和便利。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息和協助辦理股權變更登記等手續。有權對目標園區進行盡職調查，了解目標園區的真實情況。在股權交割后，依法享有目標園區股權所對應的各項權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付股權轉讓款。按照法律法規及相關部門的要求，配合甲方辦理股權變更登記手續，提供辦理變更登記所需的文件和資料，并承擔因辦理變更登記產生的相關費用。在股權交割后，依法承擔目標園區股權所對應的各項義務，包括但不限于按照園區規劃和運營要求繼續經營管理園區，保障園區的穩定發展。對在盡職調查過程中知悉的目標園區的商業秘密和其他機密信息予以保密，不得向任何第三方披露或用于非本協議約定的其他目的。如因乙方違反保密義務導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、股權轉讓價格及支付方式（一）股權轉讓價格經雙方協商一致，本次股權轉讓的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因目標園區的經營狀況、市場行情等因素而調整。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付股權轉讓款：1.定金：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部股權轉讓款時沖抵股權轉讓款。2.第一期款項：在完成股權變更登記手續后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付股權轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期款項：在目標園區完成資產交接且乙方確認交接事項無誤后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付股權轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在股權交割后的[X]個月內，如目標園區未出現任何違反本協議約定的情況，且經乙方審計確認目標園區的財務狀況及經營情況符合本協議約定的，乙方向甲方支付剩余股權轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、股權交割（一）交割條件1.雙方已按照本協議約定履行了各自的義務，包括但不限于甲方完成信息披露、協助辦理股權變更登記手續，乙方支付了相應的股權轉讓款等。2.目標園區的資產交接工作已完成，且乙方對交接的資產進行了確認，確認交接的資產符合本協議約定的范圍和標準。3.目標園區在股權交割前的債權債務已清理完畢，不存在任何遺留問題或潛在糾紛。（二）交割時間及地點1.交割時間：雙方應在滿足交割條件后的[X]個工作日內完成股權交割手續。2.交割地點：[具體交割地點]（三）交割手續股權交割時，雙方應共同簽署股權交割確認書，并辦理以下相關手續：1.甲方將其持有的目標園區股權的相關文件資料移交給乙方，包括但不限于公司章程、股東名冊、出資證明等。2.雙方共同向工商行政管理部門辦理股權變更登記手續，將目標園區的股東變更為乙方。3.完成目標園區資產的交接手續，雙方簽署資產交接清單，明確交接資產的名稱、數量、狀況等信息。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實披露目標園區的相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理股權變更登記手續或在股權交割前擅自處置目標園區資產、權益或設定新的擔保權益，導致乙方無法順利受讓股權或遭受損失的，甲方應按照股權轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因導致股權變更登記手續無法完成或股權無法順利交割的，甲方應全額退還乙方已支付的股權轉讓款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。3.若甲方未按照本協議約定處理目標園區在股權交割前的債權債務，導致乙方承擔額外責任或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付股權轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照股權轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理股權變更登記手續或未履行保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（三）雙方共同違約責任若因雙方共同原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應各自承擔相應的責任，并按照過錯程度分擔損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，工商行政管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自的有效送達地址。任何一方變更送達地址的，應提前[X]日書面通知對方。一方按照送達地址向另一方發送通知或文件的，視為已送達。如因一方提供的送達地址不準確或未及時通知對方變更送