學校建樓合同協議書?甲方：[學校名稱]，統一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[學校地址]，法定代表人：[校長姓名]。乙方：[建筑公司名稱]，統一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[公司地址]，法定代表人：[公司負責人姓名]。鑒于甲方擬建設[學校樓名稱]，乙方具備相應的建筑施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承建該教學樓事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）工程名稱[學校樓名稱]建設工程（二）工程地點[學校具體地址]（三）工程內容及規模1.建筑工程教學樓主體結構，包括基礎工程、主體框架、墻體砌筑等，采用[具體結構形式，如框架結構]。樓內的樓地面工程，包括[列舉樓地面做法，如水泥砂漿地面、地磚地面等]。內外墻裝飾工程，外墻采用[外墻裝飾材料及做法，如真石漆墻面]，內墻采用[內墻裝飾材料及做法，如乳膠漆墻面]。2.安裝工程電氣安裝工程，包括照明系統、動力系統、弱電系統（如網絡、電話、監控等）的布線及設備安裝。給排水安裝工程，涵蓋室內外給排水管道敷設、衛生潔具安裝等。消防工程，包括消火栓系統、自動噴水滅火系統、火災報警系統等的安裝調試。3.附屬工程室外道路及硬化工程，采用[道路及硬化材料及做法，如混凝土路面]。綠化景觀工程，包括草坪鋪設、樹木種植、景觀小品建設等，打造[綠化景觀風格及預期效果]的校園景觀。4.工程規模教學樓建筑面積約為[X]平方米，層數為[X]層，建筑高度約為[X]米。（四）工程質量標準本工程質量標準必須符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及各專業工程施工質量驗收規范的合格標準，并一次性驗收合格。同時，工程質量應滿足甲方對教學樓使用功能和外觀效果的要求，符合[當地建設主管部門及學校提出的其他特殊質量要求]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程建設全過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關規范標準施工。有權對工程質量、進度、安全等方面進行檢查，對不符合要求的部位有權要求乙方整改。有權審查乙方提交的施工組織設計、施工方案、工程進度計劃等文件，并提出修改意見。2.義務按照合同約定向乙方支付工程款。負責辦理工程建設所需的相關手續，包括但不限于土地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證等，并向乙方提供辦理手續所需的相關資料。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境，確保施工順利進行。組織設計單位、施工單位、監理單位等相關人員進行圖紙會審和技術交底，并及時解決施工過程中出現的涉及設計變更等重大問題。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定及時辦理工程結算和交付使用手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件，協助辦理施工過程中的各項手續。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權提出異議并拒絕執行。2.義務嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及各專業工程施工質量驗收規范、甲方提供的施工圖紙及相關技術文件要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。編制詳細的施工組織設計和施工方案，制定合理的工程進度計劃，并報甲方審核備案。按照經審核的進度計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，落實安全防范措施，確保施工過程中無安全事故發生。承擔因乙方原因造成的安全事故責任及損失。做好施工現場的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環境的影響。負責采購工程所需的建筑材料、構配件及設備，并確保其質量符合國家標準和設計要求。對采購的材料、構配件及設備進行檢驗檢測，合格后方可用于工程施工。在工程竣工后，負責整理和提交工程竣工資料，包括工程技術資料、質量保證資料、安全資料等，確保資料真實、完整、有效。按照合同約定對工程質量承擔保修責任，在保修期內及時處理工程質量問題。三、工程款支付（一）工程款支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.工程進度款基礎工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。主體結構工程施工至[具體層數或進度節點]并經甲方及監理單位驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。裝飾裝修工程施工至[具體進度節點]并經甲方及監理單位驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。安裝工程施工至[具體進度節點]并經甲方及監理單位驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。附屬工程施工至[具體進度節點]并經甲方及監理單位驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。3.工程竣工驗收款工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。4.工程質量保修金合同總價款的[X]%作為工程質量保修金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息返還給乙方。（二）工程款支付的其他約定1.乙方應在每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及工程款支付申請，甲方在收到后[X]個工作日內進行審核確認，并按照合同約定支付相應的工程進度款。2.甲方支付工程款前，乙方應提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付。3.如因甲方原因未能按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因此造成的損失。四、工程工期（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤及順延1.因以下原因造成工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、戰爭、政府行為等。設計變更或工程量增加。甲方未能按照合同約定提供施工條件或支付工程款。監理單位或甲方代表下達的停工指令。其他非乙方原因造成的工期延誤。2.乙方應在工期延誤情況發生后[X]天內，向甲方提交書面報告，詳細說明延誤的原因、預計延誤的天數及對后續工程進度的影響。甲方應在收到報告后[X]天內進行審核確認，并給予書面答復。如甲方未在規定時間內答復，視為同意乙方的工期順延申請。3.因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。五、工程變更（一）變更程序1.甲方如需對工程進行變更，應提前[X]天向乙方發出書面變更通知，并提供變更的詳細內容和相關圖紙資料。2.乙方收到變更通知后，應在[X]天內提出變更預算及工期調整方案，報甲方審核。3.甲方應在收到乙方提交的變更預算及工期調整方案后[X]天內進行審核確認，并書面通知乙方。如甲方對變更預算有異議，雙方應協商解決。協商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。4.經甲方審核確認后的變更內容，乙方應按照變更通知及審核意見組織施工。（二）變更價款的確定1.對于工程變更引起的價款調整，有合同約定的按照合同約定執行；合同沒有約定的，按照以下原則確定：已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價。已標價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內參照類似項目的單價。已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由乙方根據變更工程資料、計量規則、計價辦法和市場價格提出變更工程項目的單價，并報甲方確認后調整。2.變更價款調整后，甲方應按照合同約定的工程款支付方式及時間支付相應的工程款。六、工程驗收（一）驗收標準本工程按照國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及各專業工程施工質量驗收規范進行驗收。（二）驗收程序1.工程完工后，乙方應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告，并通知監理單位進行預驗收。2.甲方收到乙方提交的工程竣工報告后，應在[X]天內組織設計單位、施工單位、監理單位等相關人員進行竣工驗收。3.竣工驗收合格后，各方應在竣工驗收報告上簽字蓋章。如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到合格標準，并承擔整改費用。整改完成后，重新組織竣工驗收。（三）驗收資料乙方應在工程竣工驗收前，向甲方提交完整的工程竣工資料，包括但不限于工程技術資料、質量保證資料、安全資料、竣工圖等。竣工資料應真實、完整、有效，符合檔案管理要求。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，應按照本合同約定承擔逾期付款違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.如甲方未按照合同約定履行其他義務，導致乙方無法正常施工或造成工期延誤、工程質量問題等，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準，并承擔因此造成的工期延誤及甲方的損失。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照合同約定的工期竣工，應按照本合同約定承擔逾期竣工違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.如乙方未按照合同約定履行其他義務，如安全管理不善、環境保護措施不到位等，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）合同份數本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。（三）其他約定1.本合同未盡事宜，