婚內購房歸屬協議書?甲方：__________________身份證號：__________________乙方：__________________身份證號：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確婚內購買房產的歸屬問題，避免日后因房產相關事宜產生糾紛，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就婚內購買的位于[房產具體地址]（以下簡稱"該房產"）的歸屬事宜達成如下協議：一、房產基本信息1.該房產系甲乙雙方婚內共同購買，購買時間為______年____月____日，購買價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.該房產的具體情況如下：房屋地址：[詳細地址]房屋建筑面積：______平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋產權證書號：[具體證書編號]二、房產歸屬約定1.雙方一致確認，該房產歸[歸屬于甲方或乙方]個人所有，與另一方無關。2.該房產的產權登記在[產權登記方]名下，非經書面協商一致，另一方不得擅自要求將該房產登記至自己或第三方名下。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方作為該房產的所有權人，享有對該房產占有、使用、收益和處分的權利。2.甲方應按照法律法規及本協議的約定，妥善保管該房產的相關證件及資料，確保房產的安全和完整。3.甲方有權決定該房產的出租、出售等事宜，但應提前[X]日書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優先購買權。若乙方放棄優先購買權，甲方應確保該房產的交易行為合法合規，并將交易相關情況告知乙方。4.甲方負責按時償還該房產的貸款（如有）及相關費用，確保不因欠費導致房產權益受損。如因甲方未按時履行上述義務給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在該房產內居住、使用，享有與房產所有權人同等的居住權益。2.乙方應協助甲方辦理與該房產相關的各項手續，包括但不限于產權登記、抵押登記、過戶登記等，所需費用由[具體承擔方]承擔。3.乙方應尊重甲方對該房產的所有權，不得擅自對房產進行破壞、改造或設置妨礙甲方行使所有權的行為。4.乙方在居住期間應妥善保管房產內的財物，如有損壞或丟失，應承擔相應賠償責任。同時，乙方應合理使用房產內的設施設備，如因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。四、關于房產貸款及債務1.若該房產存在貸款，雙方確認貸款由[貸款償還方]負責償還。貸款償還方應按時足額償還貸款本息，避免逾期產生不良信用記錄及額外費用。如因貸款償還方未能按時還款導致另一方信用受損或產生其他損失的，貸款償還方應承擔全部賠償責任。2.與該房產相關的其他債務（如物業費、水電費等），由雙方根據實際使用情況協商分擔。協商不成的，按照各自使用該房產的比例分擔。五、房產的維護與維修1.該房產的日常維護與保養由雙方共同負責，確保房產處于良好的使用狀態。如發現房產存在質量問題或需要進行維修的，雙方應及時協商解決維修方案及費用承擔方式。2.對于涉及房產結構安全或重大維修事項，需要進行較大金額的維修費用支出時，應經雙方書面協商一致后進行。維修費用在[具體金額范圍]以內的，由[承擔方]承擔；超過該金額范圍的，雙方按照[具體比例]分擔。六、房產的增值與貶值1.該房產因市場行情變化等原因導致的增值或貶值，均與另一方無關，增值或貶值的收益或損失全部歸房產所有權人享有或承擔。2.若日后該房產因政府征收、拆遷等原因獲得補償或賠償，補償或賠償款全部歸房產所有權人所有，另一方無權主張任何權益。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分該房產或損害乙方權益的，甲方應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方的違約行為導致該房產產權發生變更或存在其他無法恢復原狀的情形，甲方應負責將該房產恢復至本協議簽訂前的狀態或給予乙方同等價值的補償。2.若乙方違反本協議約定，擅自對房產進行破壞、改造、設置妨礙甲方行使所有權的行為或損害甲方權益的，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為導致該房產價值受損或存在其他無法恢復原狀的情形，乙方應負責將該房產恢復至本協議簽訂前的狀態或給予甲方同等價值的補償。3.若一方未按照本協議約定按時履行義務（如償還貸款、分擔費用等），每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任及賠償損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致