婚內房屋出資協議書?甲方：__________________身份證號：__________________乙方：__________________身份證號：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確婚內關于房屋出資的相關事宜，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就婚內房屋出資事宜達成如下協議：一、房屋基本信息1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。2.房屋用途：該房屋僅作為甲乙雙方共同居住使用，未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變房屋用途。二、出資情況說明1.甲方出資情況甲方于[出資時間1]，以[出資方式，如銀行轉賬、現金支付等]方式出資人民幣[X]元，用于購買該房屋的[具體部分，如首付款、裝修款等]。甲方后續于[出資時間2]，再次以[出資方式]出資人民幣[X]元，用于該房屋的[相關費用，如償還貸款、物業費等]。2.乙方出資情況乙方于[出資時間3]，以[出資方式]出資人民幣[X]元，用于購買該房屋的[具體部分]。乙方后續于[出資時間4]，通過[出資方式]出資人民幣[X]元，用于該房屋的[相關費用]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權知曉房屋的使用、維護、收益等情況，并要求乙方提供相關信息。在符合法律法規及本協議約定的情況下，對房屋享有相應的權益，包括但不限于居住權、部分處分權等（具體處分權根據實際情況和法律規定另行明確）。2.義務按照本協議約定按時、足額履行出資義務。協助乙方辦理與房屋相關的各項手續，如產權登記、抵押登記等（如有需要），提供必要的文件和資料，并配合簽字確認。妥善保管與房屋有關的所有文件、票據等資料，不得擅自銷毀或遺失。在雙方需要時，應及時提供相關資料以供查閱或使用。合理使用房屋，不得故意損害房屋結構及附屬設施，如需對房屋進行裝修、改造等重大變動，應提前告知乙方，并經乙方書面同意后方可進行。裝修、改造方案應符合房屋安全及整體美觀要求，費用由[承擔方]承擔。（二）乙方權利與義務1.權利同甲方一樣，有權知曉房屋的使用、維護、收益等情況，并要求甲方提供相關信息。在符合法律法規及本協議約定的情況下，對房屋享有相應的權益，包括但不限于居住權、部分處分權等（具體處分權根據實際情況和法律規定另行明確）。2.義務按照本協議約定按時、足額履行出資義務。負責房屋的日常管理，包括但不限于水電費繳納、物業費用支付、房屋及設施設備的檢查與維護等。如遇重大維修或保養事項，應及時通知甲方，并共同協商解決方案。維修、保養費用由[承擔方]承擔。協助甲方辦理與房屋相關的各項手續，如產權登記、抵押登記等（如有需要），提供必要的文件和資料，并配合簽字確認。不得擅自將房屋出租、出借或轉讓給他人居住、使用或經營，如需進行上述行為，必須提前取得甲方書面同意，并按照雙方約定分配收益。四、房屋產權歸屬1.經雙方協商一致，該房屋產權登記在[產權登記方]名下，但甲乙雙方對該房屋均享有平等的權益，不因登記情況而影響雙方在本協議中約定的權利和義務。2.任何一方不得擅自將房屋產權單獨轉讓、贈與、抵押或設定其他權利負擔，除非經過對方書面同意，并按照法律法規及相關規定辦理相應手續。五、房屋收益分配1.房屋出租收益若雙方協商一致將房屋出租，租金收入應首先用于償還與房屋相關的貸款、物業費、水電費等費用（如有），剩余部分按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。租金收取方式為[具體方式，如銀行轉賬至雙方共同賬戶等]，雙方應定期核對租金收入及分配情況。任何一方不得私自截留、挪用租金收入，否則應向對方支付截留、挪用金額[X]%的違約金，并補足應分配給對方的款項。2.房屋增值收益在婚姻關系存續期間，房屋因市場行情等因素增值的部分，甲乙雙方按照各自對房屋的出資比例享有增值權益。即甲方享有增值部分的[X]%，乙方享有增值部分的[X]%。若房屋進行出售等處分行為，增值收益在扣除相關稅費及按照本協議約定應支付給對方的款項后，按照上述比例進行分配。六、房屋債務承擔1.因購買該房屋產生的銀行貸款及其他債務，由甲乙雙方共同承擔。雙方應按照本協議約定的出資比例分擔還款責任，即甲方承擔還款金額的[X]%，乙方承擔還款金額的[X]%。2.若一方未能按時足額償還其應承擔的債務部分，導致另一方代為償還的，代為償還方有權向違約方追償，違約方應按照代為償還金額的[X]%向代為償還方支付違約金，并及時償還代為償還的全部款項。同時，違約方還應承擔因違約給對方造成的其他損失，包括但不限于利息損失、信用損失等。七、房屋的使用與維護1.雙方共同享有房屋的居住權，應合理使用房屋，保持房屋的整潔和衛生，不得在房屋內從事違法違規或損害對方利益的行為。2.對于房屋及其附屬設施設備的日常維護和保養，雙方應共同負責。如發現房屋存在損壞或故障，應及時通知對方，并協商確定維修方案和費用承擔方式。維修費用按照本協議約定執行。3.未經對方書面同意，任何一方不得擅自對房屋進行大規模的改造或裝修，否則應恢復原狀，并承擔由此給對方造成的全部損失。如因特殊情況需要進行改造或裝修，應提前與對方溝通，共同制定方案，并確保改造或裝修行為符合房屋安全及整體美觀要求。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行出資義務、協助義務或其他義務，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔因此給乙方造成的全部損失。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的差額部分。2.若乙方未按照本協議約定履行出資義務、協助義務或其他義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔因此給甲方造成的全部損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的差額部分。3.如一方違反本協議關于房屋產權歸屬、收益分配、債務承擔、使用與維護等方面的約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并按照本協議相關條款的規定承擔相應的責任，同時應及時糾正違約行為，消除違約影響。4.任何一方違反本協議約定，導致對方提起訴訟或仲裁解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽