夫妻共買婚房協議書?甲方：______________________身份證號：______________________乙方：______________________身份證號：______________________鑒于甲乙雙方已登記結婚，為購置婚房，經雙方平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就共同購買婚房事宜達成如下協議：一、婚房基本情況1.房屋位置：位于[具體城市][具體小區名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋面積：[X]平方米（最終以房屋產權登記面積為準）。3.房屋用途：住宅。4.房屋價格：總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。二、購房資金來源及出資比例1.購房資金來源包括但不限于雙方的積蓄、工資收入、獎金、投資收益等合法收入。2.雙方約定，甲方出資人民幣[X]元，占購房總價款的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占購房總價款的[X]%。三、權利與義務1.共同共有權雙方對所購婚房享有平等的、不可分割的共同共有權。未經對方書面同意，任何一方不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、抵押、贈與等。2.房屋登記雙方同意將該房屋登記為甲乙雙方共同共有，并在房屋交付后[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權登記手續。辦理產權登記所需的費用，按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔應承擔的部分。3.使用與維護雙方有權共同使用該房屋，享有平等的居住權和使用權。任何一方應合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設施的正常使用功能，如需對房屋進行裝修、改造等，應經對方書面同意，并不得危及房屋安全。雙方應共同承擔房屋的日常維護費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。4.收益分配若日后該房屋產生出租等收益，收益歸甲乙雙方共同所有，雙方應按照出資比例分配收益。具體分配方式為：甲方分得收益的[X]%，乙方分得收益的[X]%。四、房屋貸款相關事宜1.若購房需要辦理銀行貸款，雙方共同作為借款人向銀行申請貸款，并共同承擔還款責任。2.貸款本金及利息的償還方式為：每月[具體還款日期]前，由雙方將各自應承擔的還款金額存入共同還款賬戶。具體還款金額按照貸款合同約定的還款計劃執行。3.任何一方未能按時足額償還貸款本息，導致另一方承擔額外責任或損失的，違約方應負責賠償另一方因此遭受的全部損失，并按照未償還金額的[X]%向另一方支付違約金。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自處分房屋或侵犯對方對房屋的權益，應向對方支付房屋總價款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若一方未按照約定的出資比例履行出資義務，應按照未出資部分占購房總價款的比例向對方支付違約金，并補足出資款。3.若一方未按照約定的時間辦理房屋產權登記手續或其他相關手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照房屋總價款的[X]%支付違約金，同時承擔對方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協議約定，未能按時足額償還房屋貸款本息，除按照本協議第四條第3款承擔違約責任外，還應承擔因此給對方造成的其他損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________