子女房屋分割協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系[父母姓名]的子女，[父母姓名]名下?lián)碛形挥赱房屋詳細地址]的房屋一套（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。為明確該房屋在甲乙雙方之間的分割事宜，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及分割方式1.該房屋系[父母姓名]于[購買時間]購買，購買價格為[X]元，目前該房屋市場價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為[X]元。2.甲乙雙方一致同意，該房屋歸[取得房屋方姓名]所有，[取得房屋方姓名]應(yīng)向另一方支付房屋補償款。補償款的具體金額及支付方式如下：房屋補償款金額為人民幣[X]元。支付方式：[取得房屋方姓名]應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將房屋補償款一次性支付至另一方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得房屋補償款。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.義務(wù)保證向乙方提供的與該房屋分割相關(guān)的信息真實、準確、完整。自本協(xié)議簽訂之日起，配合乙方辦理該房屋的交付手續(xù)，交付前應(yīng)確保房屋保持現(xiàn)有狀態(tài)（正常使用損耗除外），如有需要維修或整改的部分，應(yīng)在交付前完成。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合乙方提供所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得房屋補償款。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.義務(wù)保證向甲方提供的與該房屋分割相關(guān)的信息真實、準確、完整。自本協(xié)議簽訂之日起，配合甲方辦理該房屋的交付手續(xù)，交付后應(yīng)及時接收房屋，并對房屋的現(xiàn)狀進行確認。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進行查驗，并制作房屋交付清單，雙方簽字確認。房屋交付清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備等詳細情況。2.若房屋交付前存在應(yīng)由甲方承擔的維修或整改事項，甲方應(yīng)在交付前完成，并確保房屋符合正常使用條件。如因甲方未完成相關(guān)維修或整改事項，導致乙方接收房屋后產(chǎn)生的損失，由甲方承擔賠償責任。3.乙方應(yīng)在房屋交付后及時接收房屋，并對房屋的現(xiàn)狀進行確認。如乙方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)房屋存在與交付清單不符的情況，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進行處理。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.如一方未按照本協(xié)議約定配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。違約方應(yīng)賠償另一方因延遲辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于房屋增值損失、利息損失等。3.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導致無法按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。但雙方應(yīng)積極采取措施，盡快恢復(fù)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房屋補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房屋補償款（如有），同時甲方應(yīng)按照房屋補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房屋補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的房屋補償款（如有），同時乙方應(yīng)按照房屋補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補償款總額的[X%]向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔賠償責任。賠償責任包括但不限于因違約行為給另一方造成的全部經(jīng)濟損失，以及按照房屋補償款總額的[X%]向另一方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償另一方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附