學校危房拆遷協議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：學校名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對乙方所有的位于[學校具體地址]的危房進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就學校危房拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷對象：乙方所有的位于[學校具體地址]的危房，包括但不限于教學樓、辦公樓、宿舍樓等建筑物及其附屬設施。該危房經專業機構鑒定為[危房等級]，存在嚴重安全隱患，需進行拆除。2.拆遷范圍：以雙方現場劃定并經書面確認的范圍為準，包括危房主體建筑、附屬建筑物、場地內的設施設備、綠化及其他相關附著物等。3.拆遷內容：甲方負責對上述危房及其附屬設施進行拆除，并清理場地，將拆除后的建筑垃圾運至指定的垃圾處理場。拆除工作應符合國家及地方相關安全、環保等規定要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與危房相關的產權證明、建筑圖紙等資料，以便開展拆遷工作。按照本協議約定，在規定時間內完成危房拆遷工作，并要求乙方配合提供必要的協助。對拆遷過程中涉及的安全、質量等問題進行監督管理。2.義務負責制定詳細的拆遷方案，并報相關部門備案。拆遷方案應包括拆遷進度計劃、安全保障措施、環保措施等內容。按照國家及地方相關規定，辦理危房拆遷所需的各項審批手續，承擔因辦理審批手續產生的費用。組織具備相應資質的施工隊伍進行拆遷作業，確保施工安全。在拆遷過程中，采取有效的防塵、降噪等環保措施，減少對周邊環境的影響。負責將拆除后的建筑垃圾運至指定的垃圾處理場，并承擔運輸費用及垃圾處理費用。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、標準和方式完成拆遷工作，并對拆遷過程進行監督。按照本協議約定，獲得甲方支付的拆遷補償款。在拆遷過程中，有權要求甲方保護乙方的合法權益，如發現甲方有損害乙方利益的行為，有權要求甲方立即糾正并賠償損失。2.義務向甲方提供與危房相關的產權證明、建筑圖紙等資料，并確保資料的真實性和完整性。協助甲方辦理危房拆遷所需的各項審批手續，提供必要的文件和證明材料。負責處理與危房拆遷相關的教職工、學生及其他相關人員的安置、補償等事宜，確保拆遷工作順利進行。在拆遷過程中，配合甲方的工作，提供必要的協助，如允許甲方進入危房區域進行勘查、測量等工作。按照本協議約定的時間和方式，騰空并交付危房及其附屬設施，確保拆遷工作能夠按時進行。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額：經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括但不限于危房建筑物的拆除費用、土地使用權補償費用、附屬設施補償費用、因拆遷造成的乙方其他損失補償費用等。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。甲方完成危房拆除工作，并經乙方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。甲方將拆除后的場地清理完畢，經相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。四、拆遷期限1.甲方應在本協議簽訂后[X]日內開始拆遷工作，并在[X]日內完成全部拆遷工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.乙方應在甲方開始拆遷工作前，按照本協議約定的時間和方式騰空并交付危房及其附屬設施，確保甲方能夠按時開展拆遷工作。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成拆遷工作對應的補償款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成拆遷工作對應的補償款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方在拆遷過程中因自身原因造成乙方或第三方人身傷亡、財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并交付危房及其附屬設施，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的與危房相關的資料存在虛假或不完整情況，導致甲方無法正常開展拆遷工作或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在拆遷過程中干擾、阻礙甲方正常工作，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于危房產權證明、