學校征用賠償協議書?甲方（征用方）：名稱：[學校具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被征用方）：姓名：[姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[常住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[學校建設、改造等具體事由]需要，擬征用乙方位于[土地詳細地址或房屋詳細地址]的[土地、房屋等標的物具體描述]，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就學校征用賠償事宜協商一致，達成如下協議：一、征用標的物具體描述1.土地乙方被征用的土地位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，用途為[農業用地/住宅用地等原用途]。該土地四至為：東至[相鄰土地或建筑物描述]，南至[相鄰土地或建筑物描述]，西至[相鄰土地或建筑物描述]，北至[相鄰土地或建筑物描述]。土地上附著有[列舉地上附著物，如樹木[品種、數量]、水井[規格、數量]等]。2.房屋乙方被征用的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[磚混結構/磚木結構等具體結構]，層數為[X]層。房屋用途為[住宅/商業/辦公等具體用途]，建成于[建造年份]。房屋內部裝修情況如下：地面[鋪設材料及規格]，墻面[裝修材料及工藝]，天花板[裝修材料及工藝]，門窗[材質及規格]等。房屋配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如水電線路、排水管道、暖氣設備等的規格及狀況]。二、征用賠償方式及金額1.土地征用賠償土地補償費：按照當地政府規定的土地征用補償標準，甲方應向乙方支付土地補償費共計人民幣[X]元。該費用計算依據為[詳細說明土地補償費的計算方式，如根據土地年產值倍數等]。安置補助費：因征用土地導致乙方需要安置，甲方支付乙方安置補助費人民幣[X]元。安置補助費的計算標準為[詳細說明計算依據，如按照需要安置的農業人口數等]。地上附著物補償費：樹木補償費：甲方對乙方土地上的[品種、數量]樹木進行補償，共計人民幣[X]元。補償標準為[每棵樹的補償單價及計算方式]。水井補償費：甲方對乙方土地上的[規格、數量]水井進行補償，共計人民幣[X]元。補償標準為[每口水井的補償單價及計算方式]。其他地上附著物：[逐一列舉并說明補償金額及計算依據]土地征用賠償總金額為人民幣[X]元。2.房屋征用賠償房屋補償費：根據房屋的建筑面積、結構、用途及成新程度等因素，甲方應向乙方支付房屋補償費人民幣[X]元。補償單價為每平方米[X]元，計算方式為建筑面積乘以補償單價。裝修補償費：甲方對乙方房屋內部裝修進行補償，共計人民幣[X]元。補償標準為根據裝修材料、工藝及成新程度等評估確定，評估方式為[詳細說明評估機構及評估方法]。房屋配套設施補償費：水電線路補償費：甲方對乙方房屋的水電線路進行補償，共計人民幣[X]元。補償標準為根據線路長度、規格及使用狀況等評估確定，評估方式為[詳細說明評估機構及評估方法]。排水管道補償費：甲方對乙方房屋的排水管道進行補償，共計人民幣[X]元。補償標準為根據管道材質、管徑及長度等評估確定，評估方式為[詳細說明評估機構及評估方法]。暖氣設備補償費：甲方對乙方房屋的暖氣設備進行補償，共計人民幣[X]元。補償標準為根據設備型號、使用年限及狀況等評估確定，評估方式為[詳細說明評估機構及評估方法]。其他房屋配套設施：[逐一列舉并說明補償金額及計算依據]房屋征用賠償總金額為人民幣[X]元。3.綜合賠償金額土地征用賠償金額與房屋征用賠償金額合計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。三、付款方式及時間1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.在乙方完成標的物交付及相關手續辦理后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[X]元。3.乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的方式和時間對征用標的物進行使用和處置。有權要求乙方提供與征用標的物相關的資料和證明文件，以便辦理征用手續。2.義務按照本協議約定的賠償方式和金額向乙方支付賠償款。負責辦理土地征用及房屋拆遷等相關手續，并承擔因辦理手續產生的費用，但法律法規另有規定的除外。在征用過程中，應采取必要的措施保護乙方的合法權益，避免給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得相應的賠償款。有權要求甲方按照法律法規規定的程序進行征用活動。2.義務保證對征用標的物擁有合法的所有權或使用權，且不存在任何權屬糾紛或爭議。如因乙方原因導致甲方在征用過程中產生糾紛或損失，乙方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方提供與征用標的物相關的產權證明、土地使用證明、房屋建造審批文件等資料和文件。在甲方支付預付款后的[X]個工作日內，開始辦理標的物的騰空和交付手續，并在[交付期限]內完成交付。交付時，乙方應保證標的物的完整性和可使用性，不得損壞或拆除標的物上的任何設施設備。協助甲方辦理土地征用及房屋拆遷等相關手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。五、標的物交付及相關手續辦理1.標的物交付乙方應在本協議約定的交付期限內，將征用標的物騰空并交付給甲方。交付時，乙方應清理標的物內的所有物品，并保證標的物符合交付條件。交付方式為[現場交付/書面交接等具體方式]，雙方應在交付現場共同簽署《標的物交付確認書》，確認交付的時間、內容及狀況等。2.相關手續辦理甲方負責辦理土地征用及房屋拆遷等相關手續，乙方應積極協助甲方提供必要的資料和文件，并配合甲方完成手續辦理工作。因辦理手續需要乙方提供身份證明、授權委托書等文件的，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內提供。乙方應保證所提供的資料和文件真實、合法、有效，如因乙方提供虛假資料導致甲方無法辦理相關手續或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時甲方應按照賠償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成標的物交付或提供相關資料和文件，每逾期一日，應按照賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照賠償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方提供的資料和文件存在虛假、違法或無效的情況，導致甲方無法辦理相關手續或遭受損失的，乙方應按照賠償款總額的[X%]向甲方支付賠償金，并承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔因違約行為給對方造成的其他一切損失，包括但不限于因違約導致的訴訟費用、律師費用、鑒定費用等。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽