夫妻廠房擴建協議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為了共同發展家庭事業，經雙方友好協商，就夫妻共同所有的廠房擴建事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述（一）廠房現狀本次擴建的廠房位于[廠房具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房目前主要用于[生產經營活動內容]，設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備名稱]。（二）擴建內容1.擴建面積：計劃在原有廠房基礎上，向[具體方向]擴建[X]平方米，使擴建后廠房總面積達到[X]平方米。2.功能分區：擴建部分將根據生產經營需求，劃分為[具體功能區，如生產車間、倉庫、辦公區等]，并進行合理的布局設計。3.建筑結構：采用[具體建筑結構形式，如鋼結構、混凝土結構等]，確保廠房的安全性和穩定性。4.配套設施：同步建設完善的配套設施，包括但不限于消防設施、水電設施、通風設施、排水設施等，以滿足生產經營的需要。（三）服務內容1.設計服務：由專業的建筑設計公司負責廠房擴建的設計工作，設計方案需經甲乙雙方共同審核確認，確保符合生產經營要求和相關法律法規規定。2.施工服務：通過公開招標或雙方認可的方式選擇具備相應資質的施工單位進行廠房擴建施工。施工過程中，甲乙雙方有權對工程質量、進度等進行監督檢查，施工單位應按照設計要求和施工規范進行施工，確保工程質量和安全。3.監理服務：聘請專業的工程監理公司對廠房擴建工程進行全程監理，監理單位應定期向甲乙雙方匯報工程進展情況，及時發現和解決工程中存在的問題。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權參與廠房擴建項目的決策，包括設計方案、施工單位選擇等重大事項的討論和決定。對廠房擴建工程的質量、進度、安全等情況進行監督檢查，提出意見和建議。按照本協議約定享有廠房擴建后的相關權益。2.義務按照本協議約定及時足額支付廠房擴建所需的各項費用。協助乙方辦理廠房擴建相關的審批手續，提供必要的文件和資料。配合乙方及相關單位做好廠房擴建工程的施工協調工作，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權代表夫妻雙方處理廠房擴建項目的日常事務，包括與設計單位、施工單位、監理單位等的溝通協調。對甲方在廠房擴建過程中的不合理要求和行為提出異議，并要求甲方改正。按照本協議約定享有廠房擴建后的相關權益。2.義務負責制定廠房擴建項目的詳細計劃和預算，并提交甲乙雙方審核。組織實施廠房擴建項目，確保工程質量、進度和安全達到協議要求。定期向甲方匯報廠房擴建工程的進展情況，及時反饋工程中出現的問題及解決方案。妥善保管廠房擴建項目的相關文件和資料，工程竣工后按照規定進行歸檔。三、費用及支付方式（一）費用預算廠房擴建項目總預算為人民幣[X]元，具體費用明細如下：1.設計費用：人民幣[X]元。2.建筑工程費用：人民幣[X]元。3.裝修工程費用：人民幣[X]元。4.設備購置費用：人民幣[X]元。5.配套設施費用：人民幣[X]元。6.監理費用：人民幣[X]元。7.其他費用（包括但不限于稅費、規費等）：人民幣[X]元。上述費用預算為暫定金額，實際費用以工程竣工結算審計結果為準。（二）支付方式1.設計費用：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付設計費用的[X]%，即人民幣[X]元；設計方案經甲乙雙方審核確認后[X]個工作日內，支付剩余設計費用，即人民幣[X]元。2.建筑工程費用：根據工程進度分階段支付?；A工程完工后[X]個工作日內，支付建筑工程費用的[X]%，即人民幣[X]元；主體結構完工后[X]個工作日內，支付建筑工程費用的[X]%，即人民幣[X]元；工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，支付剩余建筑工程費用，即人民幣[X]元。3.裝修工程費用：裝修工程開始前[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程費用的[X]%，即人民幣[X]元；裝修工程完成[X]%后[X]個工作日內，支付裝修工程費用的[X]%，即人民幣[X]元；裝修工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，支付剩余裝修工程費用，即人民幣[X]元。4.設備購置費用：設備采購合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付設備購置費用的[X]%，即人民幣[X]元；設備到貨安裝調試完畢后[X]個工作日內，支付剩余設備購置費用，即人民幣[X]元。5.配套設施費用：按照配套設施工程進度分階段支付，支付方式參照建筑工程費用支付方式執行。6.監理費用：監理合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[X]元；工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，支付剩余監理費用，即人民幣[X]元。7.其他費用：根據實際發生金額，在費用結算后[X]個工作日內由甲方向乙方支付。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收（一）工程質量標準廠房擴建工程應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準，達到合格等級以上。施工單位應嚴格按照設計要求和施工規范進行施工，確保工程質量。（二）驗收程序1.工程竣工后，施工單位應向乙方提交工程竣工報告，并通知甲乙雙方進行驗收。2.乙方組織甲方及相關部門對工程進行初步驗收，對發現的問題，施工單位應及時整改，直至達到驗收要求。3.初步驗收合格后，由甲乙雙方共同委托有資質的工程質量檢測機構對工程質量進行檢測，檢測費用由[責任方]承擔。4.工程質量檢測合格后，甲乙雙方組織正式驗收，形成驗收報告。驗收報告需經甲乙雙方簽字確認，作為工程結算和交付使用的依據。如工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。五、工期及延誤處理（一）工期要求廠房擴建工程總工期為[X]天，自合同簽訂之日起計算。具體開工日期以甲乙雙方確認的開工報告為準，竣工日期以驗收合格報告為準。（二）工期延誤處理1.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成經濟損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。但甲方應提前通知乙方，并協助乙方解決因甲方原因造成的延誤問題。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，甲乙雙方應協商解決，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。六、產權歸屬及使用（一）產權歸屬廠房擴建后，其產權歸甲乙雙方共同所有，雙方享有平等的權利和義務。（二）使用方式1.廠房擴建后，主要用于甲乙雙方共同經營的[生產經營活動內容]。未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變廠房的使用用途。2.甲乙雙方應按照公平、合理、高效的原則共同使用廠房，充分發揮廠房的經濟效益。在使用過程中，如因經營需要對廠房進行調整或改造的，應經雙方協商一致，并按照相關規定辦理手續。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停工程施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方對廠房擴建項目的正常管理和施工，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準、工期要求完成廠房擴建工程，應按照本協議相關約定承擔違約責任。2.若乙方違反本協議約定，擅自將廠房擴建項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在廠房擴建過程中存在其他違約行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，甲乙雙方應協商解決，可根據實際情況變更或解除本協議，雙方互不承擔違約責任。（二）保密條款甲乙雙方應對本協議及廠房擴建項目的相關信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）通知條款甲乙雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為雙方有效的通知送