墻體破損修復協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方位于[具體地址]的墻體出現破損情況，需要進行修復，乙方具備相關墻體破損修復的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行墻體破損修復事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.墻體破損情況甲方確認位于[具體地址]的[具體墻體位置及范圍，如：房屋客廳西墻，從地面向上至[X]米高度范圍內]墻體存在破損問題，主要表現為[詳細描述破損狀況，如：墻面出現裂縫，裂縫寬度從[X]毫米至[X]毫米不等，部分墻體表面抹灰層脫落，露出內部墻體結構，且有滲水跡象導致墻皮發霉等]。2.修復范圍及內容乙方負責對上述指定墻體進行全面修復，修復范圍涵蓋墻體破損的各個部位，包括但不限于裂縫修補、抹灰層重新粉刷、防水處理以及對因破損可能影響到的周邊區域進行必要的修復和清理。具體修復工作內容如下：裂縫修補：對墻體裂縫采用專業工具進行清理，確保裂縫內部無雜物，然后根據裂縫寬度和深度，選擇合適的修補材料，如環氧樹脂等進行灌注修補，使裂縫得到有效填充，恢復墻體的整體性和穩定性。抹灰層修復：鏟除脫落的抹灰層，對基層進行清理和打磨，確保基層平整、堅實，然后重新涂抹水泥砂漿進行抹灰，抹灰厚度應符合相關施工規范要求，并保證表面平整、光滑，色澤均勻一致。防水處理：對墻體存在滲水的部位，先進行防水基層處理，然后涂刷防水涂料，涂刷遍數不少于[X]遍，確保防水層完整、無滲漏，防水高度應高于可能出現積水的最高位置[X]厘米。周邊區域修復和清理：對因墻體破損修復過程中可能受到影響的周邊區域，如地面、門窗等，進行必要的修復和清理，確保修復后的墻體與周邊環境協調一致。修復工作完成后，清理施工現場，將所有施工垃圾清運出場。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的修復工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的修復范圍、內容和質量標準進行施工。在乙方施工過程中，如發現乙方存在不符合約定或施工質量問題時，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供墻體破損的詳細情況，包括但不限于墻體的位置、破損時間、破損程度等相關信息，協助乙方進行現場勘查和評估。為乙方的修復工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入施工現場、協調相關人員配合施工等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付修復費用。對乙方提交的修復方案進行審核，并在合理期限內給予答復。若甲方對修復方案有異議，應及時與乙方溝通協商，提出明確的修改意見。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付修復費用。根據甲方提供的墻體破損情況和現場勘查結果，制定合理的修復方案，并要求甲方審核確認。在修復工作中，如因甲方原因導致施工受阻或出現新的問題，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理的補償。2.義務具備從事墻體破損修復工作所需的合法資質和專業技術人員，確保修復工作符合國家和地方相關施工規范及質量標準。按照本協議約定的修復范圍、內容和質量標準制定詳細的修復方案，并提交給甲方審核。修復方案應包括施工步驟、施工材料、施工進度計劃等內容。嚴格按照經甲方審核確認的修復方案組織施工，確保施工安全，文明施工，采取必要的安全防護措施，避免因施工給甲方及周邊人員、財產造成損害。在施工過程中，定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。修復工作完成后，負責清理施工現場，將所有施工垃圾清運出場，并通知甲方進行驗收。對修復后的墻體提供質量保證，在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致墻體再次出現破損等情況，乙方應免費進行修復或承擔相應的賠償責任。質量保證期為自修復工作驗收合格之日起[X]個月。三、修復費用及支付方式1.修復費用經雙方協商確定，本次墻體破損修復工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部修復工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金以及質量保證期內的售后服務費用等一切費用。除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修復費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。進度款：乙方按照修復方案完成[X]%的工程量后，向甲方提交工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內進行審核確認，并支付至已完工程量對應修復費用的[X]%。驗收款：修復工作全部完成，乙方清理完施工現場，通知甲方進行驗收。甲方應在接到驗收通知后的[X]個工作日內組織驗收，如驗收合格，甲方在驗收合格后的[X]個工作日內支付至修復費用的[X]%。質保金：剩余修復費用的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。在質量保證期屆滿后，如無質量問題，甲方在質保期屆滿后的[X]個工作日內無息支付給乙方。四、施工工期1.乙方應在本協議簽訂且收到甲方預付款后的[X]個工作日內進場施工。2.本墻體破損修復工程的總工期為[X]天，自乙方進場施工之日起計算。乙方應根據經甲方審核確認的修復方案制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保在約定工期內完成修復工作。3.如因甲方原因導致乙方無法按照施工進度計劃進行施工，或甲方未按照本協議約定及時支付工程款等，乙方有權順延工期，并要求甲方承擔相應的責任。4.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。雙方應協商確定順延工期的天數，工期順延期間乙方不承擔違約責任。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方施工的墻體破損修復工程應符合國家和地方現行的相關施工質量驗收規范及標準，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210）、《屋面工程質量驗收規范》（GB50207）、《地下防水工程質量驗收規范》（GB50208）等，確保修復后的墻體質量達到合格標準，無裂縫、無滲漏、表面平整光滑、色澤一致等。2.驗收程序乙方自檢：修復工作完成后，乙方應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及質量驗收申請。甲方驗收：甲方在收到乙方提交的驗收申請后，應在約定的時間內組織相關人員進行驗收。驗收時，乙方應提供施工過程中的各項質量檢驗報告、材料合格證明等資料。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收單；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付修復費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程量對應款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的全部損失。若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的便利條件，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失，工期相應順延。若甲方擅自對乙方已完成的修復工作進行改動或破壞，導致修復工作出現質量問題或需要重新施工，甲方應承擔全部責任，支付乙方重新修復的費用，并按照本協議約定的修復費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的修復范圍、內容和質量標準進行施工，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準。如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一天，乙方應按照本協議約定修復費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協議約定修復費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中因自身原因造成安全事故或給甲方及第三方造成人身傷害、財產損失，乙方應承擔全部賠償責任，如因此導致甲方遭受損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協議約定的工期完成修復工作，除按照上述約定支付違約金外，乙方還應承擔因工期延誤給甲方造成的其他損失。若乙方在質量保證期內未能履行質量保證義務，對修復后的墻體出現的質量問題未及時進行修復或承擔賠償責任，甲方有權自行委托第三方進行修復，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議約定修復費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式