宗祠搬遷補償協議書?甲方（遷出方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（遷入方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一座宗祠，現因[具體搬遷原因]需要進行搬遷，乙方愿意承接該宗祠的搬遷事宜，并給予甲方相應補償。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）宗祠基本情況1.該宗祠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。宗祠建筑風格為[詳細建筑風格描述]，具有[列舉一些獨特的建筑特征或歷史文化價值]等特點。2.宗祠內部包含多個功能區域，主要有祭祀大廳、廂房、庭院等。祭祀大廳內設有[具體的祭祀設施或布置情況]，廂房分布在兩側，各廂房面積及用途分別為[詳細說明各廂房情況]，庭院內有[庭院內的景觀或設施情況]。（二）搬遷服務內容1.乙方負責將宗祠整體從原址搬遷至乙方指定的新址[新地址]。2.搬遷過程中，乙方需采取必要的防護措施，確保宗祠建筑結構不受損壞，內部設施、文物等得到妥善保護。對于可移動的文物、器具等，乙方應進行詳細登記，并在搬遷后按照甲方要求進行妥善安置。3.乙方應組織專業的施工隊伍進行搬遷作業，施工人員需具備相應的資質和經驗，熟悉古建筑搬遷的相關技術和規范。4.在搬遷過程中，如遇特殊情況（如天氣原因、道路障礙等）導致搬遷工作無法正常進行，乙方應及時與甲方溝通，并采取合理的應對措施，確保搬遷工作能夠盡快恢復進行。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行宗祠搬遷工作。有權對乙方的搬遷工作進行監督檢查，如發現乙方存在違反協議約定的行為，有權要求乙方立即整改。在宗祠搬遷完成后，有權對搬遷后的宗祠進行驗收，如發現問題，有權要求乙方進行修復或賠償。2.義務向乙方提供宗祠的詳細資料，包括但不限于建筑圖紙、歷史資料、內部設施清單等，以便乙方制定合理的搬遷方案。協助乙方辦理與宗祠搬遷相關的手續，如向相關部門申請許可等（如需要）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付補償款。在乙方進行搬遷工作期間，甲方應確保宗祠周邊環境安全，不得因甲方原因影響搬遷工作的正常進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得甲方支付的補償款。在搬遷過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，如提供存放宗祠物品的臨時場地等。2.義務按照本協議約定的時間、標準和要求完成宗祠搬遷工作。在搬遷過程中，遵守國家法律法規和相關安全規范，采取有效的安全防護措施，確保搬遷工作安全進行，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。搬遷完成后，負責將宗祠按照甲方要求進行恢復和整理，確保宗祠的功能和外觀恢復到搬遷前的狀態（如有特殊要求，按照雙方另行約定執行）。在搬遷過程中，妥善保管宗祠內的物品和文物，如有遺失、損壞等情況，乙方應承擔相應的賠償責任。向甲方提供搬遷過程中的詳細記錄，包括搬遷時間、施工人員、使用設備、搬遷過程中出現的問題及處理情況等。三、補償款及支付方式（一）補償款金額甲方應向乙方支付的補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包含了乙方為完成宗祠搬遷工作所需的全部費用，包括但不限于搬遷設備購置、施工人員費用、運輸費用、文物保護費用、臨時安置費用等。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在宗祠搬遷工作開始后，甲方根據乙方的工作進度，每完成[一定工作量比例]，向乙方支付補償款的[X]%。3.宗祠搬遷工作全部完成，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次支付補償款前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、驗收標準與方式（一）驗收標準1.宗祠建筑結構無損壞，各部分連接牢固，符合安全標準。2.內部設施、文物等按照搬遷前的清單進行清點，無遺失、損壞情況，且放置位置符合甲方要求。3.宗祠整體外觀與搬遷前一致，如有修復或調整的部分，應達到甲方認可的效果。4.乙方提供的搬遷記錄完整、真實，能夠反映搬遷工作的全過程。（二）驗收方式1.搬遷工作完成后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。2.甲方組織相關人員（如有需要，可邀請專業機構或專家參與）對宗祠進行實地驗收。驗收過程中，乙方應配合甲方提供必要的資料和解釋說明。3.如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如發現問題，乙方應按照甲方要求在規定時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入本協議約定的搬遷期限。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付補償款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停搬遷工作，并要求甲方支付已完成工作量對應的補償款及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常進行搬遷工作，如未提供必要的協助、阻礙乙方進入宗祠場地等，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于搬遷費用增加、工期延誤造成的損失等，并按照本協議補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、標準和要求完成宗祠搬遷工作，每逾期一天，應按照本協議補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照本協議補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在搬遷過程中造成宗祠建筑結構損壞、內部設施或文物遺失、損壞等情況，乙方應負責修復或賠償，修復或賠償費用由乙方承擔。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的安全義務，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應全額賠償。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）不可抗力如因不可抗力事件導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件