婚后獲贈豪宅協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：______________________乙方：______________________身份證號：______________________鑒于甲方與乙方系夫妻關系，在婚姻關系存續(xù)期間，甲方獲得了由[贈與人姓名]贈與的一處豪宅（以下簡稱"該豪宅"），為明確雙方在該豪宅相關事宜上的權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、豪宅具體描述1.豪宅位置：該豪宅位于[詳細地址]，具體門牌號為[X]。2.豪宅面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。3.豪宅戶型：[詳細戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳兩衛(wèi)等]4.豪宅配套設施：室內(nèi)裝修情況：[詳細描述裝修風格、裝修材料及已裝修完成的部分，如地面為高檔大理石鋪設，墻面為進口壁紙，廚房配備全套高端櫥柜及電器等]附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如車位[X]個，位于[具體位置]；花園面積[X]平方米，種植有[列舉主要植物品種]等]二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)單獨使用、占有該豪宅，包括對豪宅進行日常居住、使用豪宅內(nèi)的各項設施設備等。甲方有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)對該豪宅進行合理的處分，如出租、出借等，但需提前告知乙方并取得乙方同意。2.義務甲方應妥善保管該豪宅及其附屬設施設備，不得故意損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。如因甲方故意或重大過失導致豪宅及其附屬設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。甲方應按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行相關義務，維護乙方在該豪宅上的合法權(quán)益，不得擅自將該豪宅贈與他人、轉(zhuǎn)讓給第三方或設置抵押、質(zhì)押等權(quán)利負擔。甲方應如實向乙方告知該豪宅的真實情況，包括但不限于豪宅的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在糾紛、是否有其他共有人等信息。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)與甲方共同使用、占有該豪宅，享受豪宅內(nèi)的各項設施設備帶來的便利。乙方有權(quán)知曉該豪宅的使用、管理、處分等情況，甲方應定期向乙方通報相關信息。乙方對該豪宅享有平等的權(quán)益，如遇涉及該豪宅的重大事項，乙方有參與決策并發(fā)表意見的權(quán)利。2.義務乙方應協(xié)助甲方共同維護該豪宅及其附屬設施設備的完好，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方并配合處理。乙方應尊重甲方對該豪宅的合理使用和管理權(quán)利，不得無故干涉甲方的正常使用行為。乙方應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害該豪宅的價值及甲方的合法權(quán)益。三、豪宅的使用與管理1.使用方式雙方共同決定該豪宅主要用于夫妻共同居住，但在不影響夫妻共同生活的前提下，甲方可根據(jù)實際情況對豪宅進行合理使用，如短期出租等。若甲方將豪宅用于出租，租金收入應納入夫妻共同財產(chǎn)進行管理，雙方應協(xié)商確定租金的使用方式。2.管理責任甲方負責該豪宅的日常管理，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等費用的繳納，以及豪宅的日常維護、保養(yǎng)等工作。乙方應積極配合甲方進行豪宅的管理工作，如提供必要的協(xié)助、分擔部分管理責任等。四、豪宅的維修與保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責任對于豪宅及其附屬設施設備的正常維修保養(yǎng)責任，由甲方負責承擔。甲方應定期對豪宅進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修或保養(yǎng)，確保豪宅及其附屬設施設備處于良好的使用狀態(tài)。若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е潞勒捌涓綄僭O施設備損壞的，雙方應共同協(xié)商解決方案，費用由雙方根據(jù)實際情況分擔。2.重大維修與改造如需對豪宅進行重大維修或改造（涉及金額較大、對豪宅結(jié)構(gòu)或功能有重大影響的維修改造項目），甲方應提前告知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。重大維修或改造所需費用，如在夫妻共同財產(chǎn)范圍內(nèi)，由雙方共同承擔；如超出夫妻共同財產(chǎn)范圍，雙方應協(xié)商確定分擔方式。五、豪宅的產(chǎn)權(quán)變更1.產(chǎn)權(quán)歸屬該豪宅雖由甲方獲贈，但基于甲乙雙方的夫妻關系，該豪宅屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方對該豪宅享有平等的產(chǎn)權(quán)份額。2.產(chǎn)權(quán)變更登記雙方應在本協(xié)議簽訂后的合理時間內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理該豪宅的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將雙方作為共同產(chǎn)權(quán)人登記在不動產(chǎn)登記簿上。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，由雙方根據(jù)法律法規(guī)及相關規(guī)定各自承擔應承擔的部分。若因一方原因?qū)е挛茨芗皶r辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該豪宅贈與他人、轉(zhuǎn)讓給第三方或設置抵押、質(zhì)押等權(quán)利負擔，導致乙方權(quán)益受損的，甲方應向乙方支付該豪宅價值[X]%的違約金，并負責恢復該豪宅的原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管該豪宅及其附屬設施設備，導致豪宅及其附屬設施設備損壞且拒絕修復或賠償?shù)模曳接袡?quán)自行修復或委托第三方修復，修復費用由甲方承擔，同時甲方應按照修復費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，無故干涉甲方對該豪宅的正常使用行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.若一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償對方損失的責任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本