夫妻商鋪更名協議書?甲方：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，雙方共同擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），為明確雙方在商鋪更名過程中的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經營項目]，登記的所有權人為[原登記所有權人姓名]。3.商鋪現狀：該商鋪目前處于正常經營狀態，相關設施設備（包括但不限于裝修、水電設施、消防設施、經營設備等）均能正常使用，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。二、更名原因及目的甲乙雙方因[具體原因]，經協商一致，決定將該商鋪的所有權人由[原登記所有權人姓名]變更為[新登記所有權人姓名]，以確保雙方對該商鋪權益的清晰界定和共同管理，便于今后的經營、處置等相關事宜。三、更名手續辦理1.雙方共同委托[具體委托機構或個人]辦理該商鋪的更名手續，包括但不限于向不動產登記部門提交申請材料、繳納相關稅費、辦理產權變更登記等事項。委托費用由[具體承擔方]承擔。2.甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方提供辦理更名手續所需的全部資料，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。如因甲方提供資料不齊全或不符合要求導致更名手續延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的法律責任及由此給乙方造成的全部損失。3.乙方應積極配合甲方及委托辦理機構辦理更名手續，按照要求提供相關證明文件、簽署必要的法律文書等。在辦理更名手續過程中，如因乙方原因導致手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的法律責任及由此給甲方造成的全部損失。4.雙方應及時關注更名手續的辦理進度，確保在法律規定的時間內完成產權變更登記。如遇政策調整、不動產登記部門要求補充材料等特殊情況，雙方應積極協商解決，采取有效措施推進更名手續的順利辦理。四、權利與義務1.甲方權利義務甲方有權要求乙方按照本協議約定共同辦理商鋪更名手續，并在更名過程中享有知情權和參與權。甲方應按照本協議約定向乙方提供辦理更名手續所需的資料，積極配合乙方及委托辦理機構完成各項手續。自商鋪更名完成之日起，甲方享有與乙方同等的對該商鋪的占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本協議的相關約定。甲方應妥善保管該商鋪的相關資料及證件，不得擅自丟失、損毀或泄露。如因甲方原因導致資料丟失、損毀或泄露，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在商鋪經營過程中，甲方應遵守法律法規及商業道德，合法經營，不得從事任何損害乙方利益或該商鋪聲譽的行為。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協議約定共同辦理商鋪更名手續，并在更名過程中享有知情權和參與權。乙方應按照本協議約定向甲方提供辦理更名手續所需的資料，積極配合甲方及委托辦理機構完成各項手續。自商鋪更名完成之日起，乙方享有與甲方同等的對該商鋪的占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本協議的相關約定。乙方應妥善保管該商鋪的相關資料及證件，不得擅自丟失、損毀或泄露。如因乙方原因導致資料丟失、損毀或泄露，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。在商鋪經營過程中，乙方應遵守法律法規及商業道德，合法經營，不得從事任何損害甲方利益或該商鋪聲譽的行為。3.共同權利義務雙方共同享有對該商鋪的經營管理決策權，對于商鋪的重大經營決策（如經營范圍變更、裝修改造、對外租賃、轉讓等），應協商一致后方可實施。雙方應共同承擔該商鋪的經營成本和費用，包括但不限于租金、物業費、水電費、稅費、維修費用等。經營收益按照雙方協商確定的比例進行分配。雙方應相互協助、配合，共同維護該商鋪的正常經營秩序，確保商鋪的安全、衛生等符合相關標準和要求。如一方發現商鋪存在安全隱患或其他問題，應及時通知另一方并共同采取措施解決。未經對方書面同意，任何一方不得擅自將該商鋪抵押、質押、轉讓或以其他方式處置該商鋪的產權或經營權。五、經營管理1.經營方式：該商鋪由雙方共同經營，具體經營方式為[具體經營方式，如合伙經營、委托經營等]。2.經營決策：對于商鋪的日常經營決策，雙方應充分協商，按照少數服從多數的原則進行決定。對于重大經營決策，雙方應共同商議，達成一致意見后方可實施。重大經營決策包括但不限于：變更經營范圍；進行裝修改造，且改造費用超過[X]元的；對外簽訂租賃合同，租賃期限超過[X]年的；轉讓商鋪或商鋪的部分產權；其他可能對商鋪經營產生重大影響的決策。3.財務管理：雙方應建立健全商鋪的財務管理制度，設立獨立的銀行賬戶，對商鋪的收入、支出進行規范核算。財務人員由雙方共同協商確定，財務賬目應定期向雙方公開，接受雙方的監督。4.收益分配：商鋪的經營收益在扣除經營成本、費用及應繳納的稅費后，按照雙方協商確定的比例進行分配。分配比例為甲方占[X]%，乙方占[X]%。如遇經營虧損，雙方應按照上述比例共同承擔虧損。5.債務承擔：在商鋪經營過程中產生的債務，包括但不限于貨款、租金、水電費、稅費等，由雙方共同承擔。如因一方原因導致債務增加或產生額外債務的，該方應承擔全部責任，并賠償另一方因此遭受的損失。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，未按照要求提供辦理更名手續所需資料或未積極配合辦理手續，導致更名手續延誤或無法辦理的，違約方應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若一方擅自將該商鋪抵押、質押、轉讓或以其他方式處置該商鋪的產權或經營權，該處置行為無效，違約方應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。3.若一方在商鋪經營過程中違反法律法規或本協議約定，從事損害對方利益或該商鋪聲譽的行為，違約方應立即停止違約行為，并向對方支付違約金[X]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.若一方未按照本協議約定承擔經營成本、費用或債務，或未按照約定比例分配收益、承擔虧損的，違約方應補足差額部分，并按照未履行金額的[X]%向對方支付違約金。5.如一方違反本協議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于商鋪產權證書、租賃合同、財務報表等相關資料。甲方（簽字或蓋章