安置動遷補償協議書?甲方（動遷方）：名稱：[動遷方具體名稱]統一社會信用代碼：[動遷方統一社會信用代碼]法定代表人：[動遷方法定代表人姓名]地址：[動遷方地址]聯系方式：[動遷方聯系電話]乙方（被動遷方）：姓名：[被動遷方姓名]身份證號碼：[被動遷方身份證號碼]地址：[被動遷方地址]聯系方式：[被動遷方聯系電話]鑒于甲方因[動遷項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體動遷地址]的房屋及相關附屬設施進行動遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就動遷補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）被動遷房屋及附屬設施情況1.乙方所有的房屋位于[具體動遷地址]，房屋結構為[房屋結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商業、工業等具體用途]。該房屋有[X]個房間，[X]個客廳，[X]個衛生間，[X]個廚房，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修風格及裝修材料，如地面為瓷磚鋪設，墻面為乳膠漆粉刷等]。2.房屋附屬設施包括但不限于：室外附屬設施：房屋外有一個面積為[X]平方米的院子，院子地面為[院子地面材質，如水泥地面、土地面等]，院子周圍有[X]米高的圍墻，圍墻材質為[圍墻材質，如磚砌圍墻、鐵藝圍墻等]；院子內有一個面積為[X]平方米的儲物間，儲物間結構為[儲物間結構類型，如簡易彩鋼板結構等]，儲物間內部為空置狀態。室內附屬設施：房屋內配備有[列舉室內附屬設施，如空調[品牌及型號，如格力[具體型號]臺、電視機[品牌及尺寸，如創維[具體尺寸]臺、熱水器[品牌及容量，如海爾[具體容量]臺等]。（二）動遷范圍及要求1.甲方動遷范圍包括乙方上述房屋及附屬設施所在的整個地塊，具體范圍以政府規劃部門批準的動遷紅線圖為準。2.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施完整、無損地交付給甲方。交付標準為房屋保持原有結構完整，室內外附屬設施無損壞、缺失，房屋內無雜物堆積。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，對乙方的房屋及附屬設施進行動遷。要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，并交付給甲方。對乙方提供的相關資料進行審核，如發現乙方提供虛假資料，有權要求乙方予以更正或承擔相應法律責任。2.義務按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付動遷補償款。協助乙方辦理相關動遷手續，如協助乙方辦理房屋產權注銷登記等手續。在動遷過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，保障乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得動遷補償款及相關補償安置權益。要求甲方按照本協議約定的時間和方式支付動遷補償款。對甲方動遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規動遷行為，有權向相關部門舉報。2.義務如實向甲方提供房屋及附屬設施的相關情況，包括房屋產權證書、房屋面積、裝修情況、附屬設施清單等資料。保證所提供資料的真實性、完整性和合法性，如因提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂之日起[X]日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施完整、無損地交付給甲方。騰空房屋過程中，不得故意損壞房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或照價賠償。配合甲方辦理相關動遷手續，如提供身份證明、房屋產權證書等資料，協助甲方進行房屋面積測量、評估等工作。在動遷期間，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得干擾、阻礙甲方正常的動遷工作。三、動遷補償款及支付方式（一）動遷補償款總額經甲乙雙方協商一致，本次動遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）補償款明細及計算依據1.房屋補償款：根據[評估機構名稱]出具的房屋評估報告，房屋評估價值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。評估機構的選定方式為[詳細說明評估機構的選定程序，如雙方協商一致選定或通過公開招標等方式選定]。房屋評估價值的計算依據為房屋的建筑面積、結構、用途、裝修情況以及當地同類房屋的市場價格等因素。2.附屬設施補償款：院子補償款：根據院子面積及當地同類院子的市場價值，確定院子補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。儲物間補償款：按照儲物間的結構、面積及市場價值，計算儲物間補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。室內附屬設施補償款：對乙方房屋內配備的空調、電視機、熱水器等附屬設施，經雙方協商一致，按照附屬設施的品牌、型號、購置時間及折舊情況等因素，確定室內附屬設施補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.搬遷補助費：根據乙方房屋面積及當地搬遷補助費標準，確定搬遷補助費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補助費的標準為每平方米建筑面積[X]元。4.臨時安置補助費：由于乙方需自行解決臨時居住問題，甲方按照乙方房屋面積及當地臨時安置補助費標準，支付乙方臨時安置補助費。臨時安置補助費標準為每平方米建筑面積每月[X]元，自乙方騰空房屋交付甲方之日起計算，至甲方通知乙方回遷安置之日止。預計臨時安置期限為[X]個月，臨時安置補助費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如實際臨時安置期限超過預計期限，甲方應按照實際期限支付臨時安置補助費。5.停產停業損失補償費（適用于商業或工業用途房屋）：若乙方房屋用途為商業或工業，甲方按照乙方上一年度的經營收入、利潤等情況，結合當地同類行業的停產停業損失補償標準，確定停產停業損失補償費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。停產停業損失補償費的計算依據為乙方提供的上一年度財務報表、納稅記錄等資料。（三）支付方式1.甲方在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付動遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方騰空房屋并將房屋及附屬設施完整、無損地交付給甲方后，經甲方驗收合格，甲方在驗收合格之日起[X]個工作日內，向乙方支付動遷補償款總額的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方支付動遷補償款時，應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、安置方式及安置房屋情況（一）安置方式甲方提供兩種安置方式供乙方選擇：1.產權調換安置：甲方以位于[安置房屋地址]的[X]套房屋與乙方進行產權調換。安置房屋的建筑面積共計[X]平方米，其中住宅房屋[X]套，建筑面積分別為[具體面積1]平方米、[具體面積2]平方米等；商業房屋[X]套，建筑面積分別為[具體面積3]平方米、[具體面積4]平方米等（如無商業房屋安置，可刪除商業房屋相關內容）。安置房屋的戶型為[戶型描述，如一室一廳一廚一衛、三室兩廳一廚兩衛等]。2.貨幣補償安置：乙方選擇貨幣補償安置方式，甲方按照本協議約定向乙方支付動遷補償款，乙方自行解決安置住房問題。（二）安置房屋情況1.房屋產權情況：安置房屋為甲方合法建設的房屋，具有合法的產權證書。產權證書辦理情況為[詳細說明產權證書的辦理進度，如已辦理完畢、正在辦理中等]。2.房屋質量及配套設施：安置房屋質量符合國家及地方相關標準，經相關部門驗收合格。房屋配套設施齊全，包括但不限于水、電、氣、暖供應正常，小區內道路、綠化、物業服務等配套設施完善。3.交房時間：如乙方選擇產權調換安置方式，甲方應在動遷項目竣工驗收合格之日起[X]個月內，將安置房屋交付給乙方。交付標準為安置房屋達到入住條件，即房屋內部裝修完成，門窗安裝完畢，水電燃氣等設施可正常使用，小區配套設施完善。五、過渡期限及過渡期間的相關事項（一）過渡期限過渡期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至甲方通知乙方回遷安置之日止，預計過渡期限為[X]個月。如因甲方原因導致過渡期限延長，甲方應按照本協議約定的臨時安置補助費標準，雙倍支付乙方延長期間的臨時安置補助費；如因乙方原因導致過渡期限延長，乙方無權要求甲方支付延長期間的臨時安置補助費。（二）過渡期間的相關事項1.乙方自行解決過渡用房：乙方在過渡期間自行解決臨時居住問題，費用自理。乙方應保證過渡用房的安全、衛生及正常使用，如因乙方使用不當導致過渡用房損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部責任。2.甲方協助事項：甲方應協助乙方辦理過渡期間可能涉及的相關手續，如開具居住證明等。同時，甲方應及時向乙方通報動遷項目的進展情況及回遷安置的相關信息。3.過渡期間房屋維修責任：在過渡期間，安置房屋如發生質量問題需要維修，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。維修期間，不影響乙方的臨時安置補助費支付。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付動遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及動遷補償款總額的[X]%作為賠償金。2.若甲方未按照本協議約定的安置方式及交房時間向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權選擇繼續履行本協議并要求甲方支付違約金，或解除本協議，并要求甲方按照安置房屋價值的[X]%支付賠償金。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照動遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已逾期部分的違約金及動遷補償款總額的[X]%作為賠償金。2.若乙方提供虛假資料或故意損壞房屋及附屬設施，乙方應按照動遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經甲乙