夜市茶樓轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的夜市茶樓，乙方愿意受讓該夜市茶樓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓協議：一、茶樓基本情況1.茶樓位置：該夜市茶樓位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地使用期限自[起始日期]至[結束日期]。2.經營范圍：主要經營各類茶飲、小吃、簡餐等，附帶提供棋牌娛樂等服務項目。3.設施設備：茶樓內現有裝修、裝飾、設備及現有庫存商品（詳細清單見附件一），包括但不限于桌椅、茶具、空調、冰箱、電視、麻將機等，全部一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該夜市茶樓的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含茶樓現有設施設備、經營權、品牌及相關權益等所有費用，除本協議約定的費用外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成茶樓交接工作且乙方驗收合格后的[X]日內，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在茶樓交接完成后的[X]個月內支付完畢。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。2.義務：保證所轉讓的夜市茶樓為其合法擁有，且未設置任何抵押、質押或其他擔保權益，亦未被查封、扣押或受到其他任何限制交易的情況。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知茶樓的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息，不得隱瞞或虛報。如因甲方隱瞞或虛報導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。在本協議簽訂后至茶樓交接完成前，負責維持茶樓的正常經營秩序，保證茶樓的各項設施設備正常運行，不得擅自改變茶樓的經營項目、經營模式或減少服務內容。協助乙方辦理茶樓經營所需的相關證照變更、備案等手續，所產生的費用由[雙方協商承擔方]承擔。在茶樓交接時，按照本協議附件一的清單，將茶樓內的設施設備、庫存商品等完好無損地交付給乙方，并保證所交付的設施設備能正常使用，庫存商品符合質量要求且在保質期內。負責處理轉讓前茶樓所產生的一切債權債務，包括但不限于員工工資、水電費、物業費、稅費等。如因甲方未處理完畢導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利：在本協議約定的范圍內，有權自主經營受讓的夜市茶樓。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，協助辦理茶樓經營所需的手續。對茶樓交接時接收的設施設備、庫存商品等進行檢查和驗收，如發現不符合約定的情況，有權要求甲方及時整改或承擔相應的賠償責任。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在茶樓交接完成后，依法經營受讓的夜市茶樓，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規經營活動。負責茶樓交接后的經營管理，承擔經營過程中產生的各項費用，包括但不限于員工工資、水電費、物業費、稅費等。不得擅自改變茶樓的主體結構、經營范圍及經營模式，如需進行裝修改造或調整經營項目，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。在經營過程中，妥善保管和使用甲方交付的設施設備及庫存商品，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應負責修復或賠償。四、茶樓交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后的[X]日內完成茶樓的交接工作。具體交接日期由雙方另行協商確定，并簽訂書面交接清單。2.交接內容：茶樓的經營權交接，包括但不限于經營資質、許可證、租賃合同等相關文件的交接。設施設備的交接，按照本協議附件一的清單進行逐一核對，確保設施設備完好無損且能正常使用。庫存商品的交接，雙方共同對庫存商品進行盤點，記錄商品的名稱、規格、數量、保質期等信息，并辦理交接手續。員工的交接，甲方應協助乙方做好員工的溝通工作，確保員工知曉茶樓轉讓事宜，并按照乙方要求繼續履行工作職責或辦理離職手續。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓或經營茶樓的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方還應賠償乙方因此遭受的一切直接和間接損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價格的[X]%支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.若乙方擅自改變茶樓的主體結構、經營范圍及經營模式，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應的整改費用，并按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。5.任何一方違反本協議約定，導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____