大廈整層裝修協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有大廈[X]層的房產，現欲對該整層進行裝修，乙方具備專業的裝修資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行大廈整層裝修事宜達成如下協議：一、裝修標的物及服務具體描述（一）裝修范圍乙方負責對大廈[X]層建筑面積為[具體面積]平方米的整層空間進行裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電線路、消防設施等的設計與施工，具體裝修區域以雙方確認的設計圖紙為準。（二）裝修風格及要求1.甲方要求裝修風格為[具體風格]，乙方應根據甲方提供的設計理念、意向圖片等資料，結合該樓層的實際使用功能，進行整體裝修設計，確保裝修效果符合甲方預期且滿足相關行業規范。2.裝修應使用符合國家環保標準的材料，乙方應向甲方提供所使用材料的品牌、規格、型號、質量檢測報告等詳細資料，經甲方書面確認后方可使用。（三）裝修工程內容1.基礎工程拆除原有不符合裝修要求的墻體、隔斷等，并進行垃圾清運。對地面進行基層處理，包括地面找平、防水處理等。對墻面進行基層處理，如刮膩子、刷界面劑等。2.水電工程根據裝修設計方案，重新鋪設強電線路，包括電線敷設、配電箱安裝、插座及開關面板安裝等，確保電力供應安全、穩定，滿足裝修后的使用需求。設計并安裝弱電線路，如網絡線、電話線、有線電視線等，保證各弱電系統的正常運行。合理規劃并安裝給排水管道，確保排水暢通，無滲漏現象，同時滿足衛生潔具等用水設備的安裝要求。3.天花板工程根據裝修風格，設計并安裝天花板吊頂，如采用[具體吊頂材料及形式]，吊頂應造型美觀、平整牢固，與整體裝修風格相協調。在天花板上合理布置燈具、通風口、消防噴頭等設備，確保布局合理、美觀，不影響整體裝修效果。4.墻面工程根據裝修風格選擇合適的墻面裝飾材料，如[具體墻面裝飾材料]，進行墻面裝飾施工，確保墻面平整、光滑，色澤均勻一致。安裝墻面裝飾掛件、裝飾畫等裝飾品，提升墻面的美觀度和藝術感。5.地面工程根據甲方要求及裝修風格，選擇合適的地面材料，如[具體地面材料]，進行地面鋪設施工，地面應平整、牢固，無空鼓、開裂等現象。對地面進行清潔、打蠟等保養處理，使其具有良好的光澤度和耐磨性。6.門窗工程根據設計方案，拆除原有門窗，并安裝新的門窗系統，如采用[具體門窗類型及材質]，確保門窗的密封性、隔音性和安全性良好。安裝門窗五金配件，如把手、鎖具、合頁等，保證門窗開啟靈活、關閉嚴密。7.消防工程根據國家消防法規及相關規范要求，對裝修區域內的消防設施進行設計與施工，確保消防設施符合消防安全標準。對消防設施進行調試、檢測，確保其正常運行，并配合甲方辦理消防驗收手續。8.其他工程根據甲方需求，在裝修區域內合理設置隔斷、屏風等，劃分不同功能區域，隔斷、屏風的設計和施工應符合整體裝修風格，且具有良好的實用性和美觀性。對裝修區域內的室內外標識系統進行設計與制作安裝，包括樓層指示牌、房間標識牌、安全標識牌等，標識應清晰、醒目，符合視覺識別系統要求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的裝修設計方案、施工進度、工程質量等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的裝修范圍、裝修風格及要求進行裝修施工，確保裝修工程符合甲方預期。有權在乙方違反本協議約定或出現重大質量問題時，要求乙方采取補救措施或解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供大廈[X]層的原始建筑圖紙、相關資料及裝修要求，協助乙方進行裝修設計和施工準備工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。負責協調大廈物業管理部門及相關單位，為乙方的裝修施工提供必要的便利條件，如施工場地的臨時占用、水電供應的協調等。在乙方提交裝修工程進度報告和質量驗收申請后，及時組織相關人員進行審核和驗收。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付裝修費用。有權根據本協議約定及裝修實際情況，自主選擇具有相應資質和信譽的材料供應商、施工隊伍進行裝修施工，但乙方的選擇應符合國家法律法規及本協議約定的質量標準要求。在甲方未按照本協議約定履行義務或對乙方的工作造成不合理干擾時，有權要求甲方采取補救措施或賠償乙方因此遭受的損失。2.義務按照國家相關法律法規及行業規范，具備相應的裝修資質和安全生產許可證，確保裝修工程合法合規進行。根據甲方提供的資料和要求，在本協議簽訂后[X]個工作日內完成裝修設計方案，并提交甲方審核。經甲方書面確認后，嚴格按照設計方案進行裝修施工，確保裝修工程質量符合本協議約定及相關標準要求。制定詳細的裝修施工計劃，明確各階段的施工進度、質量控制要點及安全保障措施，并提交甲方備案。按照施工計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。建立健全施工現場管理制度，加強施工安全管理，確保施工過程中不發生安全事故。為施工人員購買足額的工傷保險等相關保險，承擔因施工安全問題導致的一切法律責任和經濟損失。嚴格按照國家環保標準選擇裝修材料，確保所使用的材料符合環保要求，并向甲方提供材料的質量證明文件。在施工過程中，對產生的建筑垃圾及時進行清理，保持施工現場的整潔衛生。定期向甲方提交裝修工程進度報告，匯報工程進展情況、質量狀況及存在的問題。在每個裝修階段完成后，提前通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段施工。在裝修工程竣工后，負責整理施工過程中的各項資料，包括設計圖紙、施工記錄、材料清單、質量檢驗報告等，提交甲方存檔。同時，按照國家相關規定及本協議約定，承擔裝修工程的保修責任。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用總額本協議項下的裝修費用總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用總額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電工程完成、主體工程完成等]后，甲方向乙方支付裝修費用總額的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用總額的[驗收款比例]作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.裝修工程保修期滿后[X]個工作日內，如無質量問題，甲方向乙方支付裝修費用總額的[質保金比例]作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修工期（一）開工日期本協議項下裝修工程的開工日期為[具體日期]，以甲方書面確認的開工通知為準。（二）竣工日期本協議項下裝修工程的竣工日期為開工日期起[工期天數]天內，即[預計竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照裝修費用總額的[違約金比例]向甲方支付違約金。（三）工期延誤1.若因甲方原因導致乙方無法按照本協議約定的工期進行施工，如提供資料不及時、變更設計方案、未按時支付工程款等，乙方應在發生延誤事由后[X]個工作日內書面通知甲方，工期相應順延。甲方應采取措施盡快消除延誤事由，避免對工期造成進一步影響。2.若因不可抗力因素（如自然災害、政府行為、社會異常事件等）導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對工期的影響程度，協商確定工期順延的天數。3.若因乙方自身原因導致工期延誤，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。乙方應采取積極有效的措施加快施工進度，盡量減少工期延誤對甲方造成的損失。如乙方未能在甲方要求的期限內完成工程竣工，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修費用總額的[違約金比例]向甲方支付違約金。五、工程質量及驗收（一）質量標準乙方應按照國家現行的裝修工程質量驗收規范及本協議約定的裝修要求進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。裝修工程所使用的材料、設備等應符合國家環保標準及相關行業標準，具備產品質量合格證明文件。（二）質量驗收1.乙方在每個裝修階段完成后，應提前通知甲方進行階段驗收。甲方應在接到乙方通知后的[驗收期限]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后方可進行下一階段施工；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方自行承擔，且工期不順延。2.裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[驗收期限]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。驗收內容包括裝修工程的質量、裝修效果、設備運行情況、資料完整性等方面。3.如裝修工程竣工驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的期限內進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，乙方應再次申請驗收，直至驗收合格為止。因乙方原因導致工程無法通過竣工驗收，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于按照裝修費用總額的[違約金比例]向甲方支付違約金、承擔甲方因此遭受的損失等。4.裝修工程經竣工驗收合格后，乙方應負責對裝修工程進行保修。保修期限按照國家相關規定執行，自竣工驗收合格之日起計算。在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致裝修工程出現質量問題，乙方應免費進行維修或更換；如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金，同時工期相應順延。2.若甲方違反本協議約定，對乙方的裝修施工進行不合理干涉或拒絕配合乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費用支出等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的裝修范圍、裝修風格及要求進行裝修施工，或使用不符合國家環保標準及質量要求的材料，甲方有權要求乙方立即整改，直至達到協議要求。如乙方未能在甲方要求的期限內完成整改，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修費用總額的[違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照裝修費用總額的[違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修費用總額的[更高違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因工期延誤給甲方造成的一切損失，包括但不限于租金損失、經營損失等。3.若乙方在裝修工程施工過程中發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方的安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協議約定的保密義務，將甲方的商業秘密、裝修設計方案等泄露給第三方，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照裝修費用總額的[違約金比例]向甲方支付違約金。5.若乙方在裝修工程竣工后，未按照本協議約定承擔保修責任或拒絕履行保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在裝修工程竣工前，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商決定是否解除本協議或變更協議內容。如決定解除本協議，雙方應按照已完成的工作量進行結算，并各自承擔因協議解除而產生的損