培訓場地合租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租培訓場地，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將其擁有的培訓場地提供給乙方使用，乙方支付相應租金的事宜，達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體地址]的培訓場地，該場地面積為[X]平方米。2.場地用途：僅作為培訓使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地設施：甲方應確保場地具備基本的培訓設施，包括但不限于桌椅、投影儀、音響設備等，具體設施清單見附件一。二、租賃期限1.起始日期：本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若雙方達成續租協議，應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應包含場地使用費用、設施設備使用費用等一切與場地使用相關的費用，但不包括培訓過程中產生的水電費、物業費等額外費用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前終止后，如乙方無違約行為且場地及設施設備無損壞，甲方應在乙方交還場地后的[X]個工作日內將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，且不承擔任何違約責任。2.義務甲方應按照本協議約定向乙方提供符合使用要求的培訓場地及相關設施設備，并確保其正常運行。甲方應負責場地的物業管理及維修保養工作，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期限內，如場地及設施設備出現故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用場地，甲方應相應減少乙方租金。甲方應保證場地的合法性及安全性，如因場地產權問題或安全問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用租賃場地及相關設施設備。在租賃期限內，乙方有權對場地的裝修及布局進行合理調整，但應事先征得甲方書面同意，且不得破壞場地原有結構及設施設備。裝修及調整所產生的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀。如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，如甲方未能及時解決，乙方有權相應減少租金或解除本協議，并要求甲方賠償損失。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃場地及相關設施設備，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉租、轉借他人。如因乙方使用不當造成場地及設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守場地所在物業管理規定，不得在場地內從事違法違規活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應愛護場地內的環境衛生，保持場地整潔。租賃期滿或本協議提前終止后，乙方應及時清理場地內的物品，并將場地交還甲方。五、水電費及物業費1.水電費：乙方應按照實際使用量向場地所在物業管理部門繳納水電費。水電費繳費周期為[具體周期，如每月/每季度等]，乙方應在繳費周期結束后的[X]個工作日內完成繳費，并將繳費憑證復印件提交給甲方。2.物業費：物業費由[甲方/乙方]承擔，具體金額為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。物業費應按照物業管理部門規定的繳費方式及時間繳納，如因乙方未按時繳納物業費導致甲方產生額外費用或損失，乙方應負責賠償。六、裝修與改建1.乙方如需對租賃場地進行裝修或改建，應事先向甲方提交書面裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修方案應包括裝修內容、裝修時間、施工人員信息等詳細內容。2.乙方裝修及改建工程應符合國家相關法律法規及物業管理規定，不得影響場地的結構安全及正常使用。如因乙方裝修或改建工程導致場地出現質量問題或安全隱患，乙方應承擔全部責任，并負責修復或賠償。3.租賃期滿或本協議提前終止后，乙方對場地進行的裝修及改建部分歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。乙方應在租賃期滿或本協議提前終止后的[X]天內自行拆除可移動的裝修及設備，如逾期未拆除，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。七、保險1.甲方應自行購買場地及設施設備的財產保險，確保在租賃期間場地及設施設備因自然災害、意外事故等原因造成的損失能夠得到相應賠償。2.乙方應自行購買其在場地內的財產保險及人員意外險等相關保險，以保障自身及第三方的人身財產安全。如因乙方未購買保險或保險不足導致的損失，由乙方自行承擔全部責任。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供場地或相關設施設備，或未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用場地，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、轉租、轉借場地或損壞場地及設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照租金總額的[X%]向對方支付違約金。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同