外墻清潔安全協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱]的外墻清潔需求，乙方具備外墻清潔的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻清潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所有的[具體建筑物名稱]的外墻進(jìn)行全面清潔，包括但不限于玻璃幕墻、瓷磚墻面、石材墻面、金屬外立面等，清潔范圍涵蓋建筑物的外立面整體及相關(guān)附屬設(shè)施（如窗臺(tái)、腰線、遮陽板等）。2.清潔標(biāo)準(zhǔn)玻璃幕墻：表面無明顯污漬、水漬、灰塵、手印，透明度恢復(fù)至原有狀態(tài)，可見光透射比符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。瓷磚墻面：無污垢、青苔、黃斑，瓷磚表面色澤均勻，縫隙清晰無雜物。石材墻面：清潔后石材紋理清晰，無污漬殘留，保持原有光澤度，防護(hù)層無損壞。金屬外立面：表面清潔光亮，無銹跡、油污，涂層無剝落、變色現(xiàn)象，金屬質(zhì)感良好。窗臺(tái)、腰線、遮陽板等附屬設(shè)施：無灰塵、雜物堆積，保持干凈整潔，與整體外墻清潔效果協(xié)調(diào)一致。二、服務(wù)期限服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。具體開始日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，結(jié)束日期以乙方完成全部清潔服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)暫停或延誤，服務(wù)期限相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定或清潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求時(shí)，要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施。有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或無法履行本協(xié)議時(shí)，解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展外墻清潔服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、外墻材質(zhì)說明等，協(xié)助乙方熟悉建筑物的結(jié)構(gòu)和清潔要求。為乙方清潔服務(wù)工作提供必要的便利條件，如提供臨時(shí)水電接口、搭建必要的工作平臺(tái)等（如甲方能夠提供），并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與建筑物內(nèi)其他單位或人員的關(guān)系，確保清潔工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。在乙方開始清潔服務(wù)前，對(duì)建筑物內(nèi)可能受清潔工作影響的區(qū)域或物品進(jìn)行妥善保護(hù)或提示乙方注意保護(hù)，如因甲方未履行此義務(wù)導(dǎo)致的損失，由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和便利條件，協(xié)助其開展清潔服務(wù)工作。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事外墻清潔服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)設(shè)備，包括但不限于高空作業(yè)設(shè)備、清潔工具、清潔劑等，并確保設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)且能正常使用。派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的清潔人員進(jìn)行服務(wù)工作，清潔人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并接受乙方的專業(yè)培訓(xùn)。乙方應(yīng)對(duì)清潔人員進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保其遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及要求，制定詳細(xì)的清潔工作計(jì)劃和安全保障措施，并報(bào)甲方備案。在清潔服務(wù)過程中，應(yīng)遵循國家相關(guān)清潔行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范，確保清潔質(zhì)量達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)清潔服務(wù)過程中涉及的甲方商業(yè)秘密、建筑物內(nèi)部信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的清潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。在清潔服務(wù)前，對(duì)清潔區(qū)域進(jìn)行詳細(xì)勘察，評(píng)估可能存在的安全風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的安全防范措施。在清潔服務(wù)過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保清潔人員的人身安全和建筑物及周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在清潔服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方建筑物外墻存在損壞或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。在清潔服務(wù)結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，將清潔過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理，保持建筑物周邊環(huán)境整潔。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)進(jìn)行整改，確保清潔服務(wù)質(zhì)量符合要求。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部清潔服務(wù)內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、清潔劑費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，在協(xié)議履行期間不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方完成全部清潔服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、安全責(zé)任與保險(xiǎn)1.安全責(zé)任乙方在清潔服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保清潔人員的人身安全和建筑物及周邊環(huán)境的安全。乙方應(yīng)對(duì)清潔人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，使其具備必要的安全意識(shí)和安全技能。在清潔服務(wù)過程中，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)立即采取緊急救援措施，并承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于清潔人員的傷亡賠償、建筑物及相關(guān)設(shè)施的損壞賠償、第三方人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)取Ｈ缫蚣追皆驅(qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，但乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理事故。乙方應(yīng)在清潔服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，如搭建安全防護(hù)架、設(shè)置安全網(wǎng)等，防止清潔人員發(fā)生高空墜落、物體打擊等安全事故。在遇到惡劣天氣（如大風(fēng)、暴雨、雷電等）或其他不可抗力因素影響清潔服務(wù)安全時(shí)，乙方應(yīng)立即停止作業(yè)，并采取相應(yīng)的防護(hù)措施，確保人員和設(shè)備安全。待天氣好轉(zhuǎn)或不可抗力因素消除后，乙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)作業(yè)，并合理安排工期，盡量減少對(duì)甲方的影響。2.保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其清潔人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)和雇主責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋本協(xié)議服務(wù)期限。同時(shí)，乙方應(yīng)為清潔服務(wù)過程中使用的設(shè)備、工具等購買相關(guān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)能夠得到有效賠償。如因乙方未購買上述保險(xiǎn)或保險(xiǎn)額度不足導(dǎo)致的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供購買保險(xiǎn)的相關(guān)憑證復(fù)印件，以供甲方查驗(yàn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停清潔服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停服務(wù)工作而遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或便利條件，導(dǎo)致乙方清潔服務(wù)工作無法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加工作難度或工作量的，甲方應(yīng)按照增加的工作量或工作難度對(duì)應(yīng)的費(fèi)用向乙方支付額外費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及要求進(jìn)行清潔服務(wù)，或清潔服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方返工后仍無法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)期限完成清潔服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的清潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。若乙方在清潔服務(wù)過程中違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或建筑物內(nèi)部信息的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成惡劣影響或重大經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)進(jìn)一步追究乙方的法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。若一方提出解除本協(xié)議，需提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)全部完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自行終止。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起____年。4.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效的通知送達(dá)地址。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）按照上述地址發(fā)送。如一方變更