子孫房產繼承協議書?甲方：姓名：______，性別：______，身份證號：______，聯系電話：______，現住址：______與被繼承人關系：______乙方：姓名：______，性別：______，身份證號：______，聯系電話：______，現住址：______與被繼承人關系：______丙方：姓名：______，性別：______，身份證號：______，聯系電話：______，現住址：______與被繼承人關系：______鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有房產一處（以下簡稱"該房產"），為明確該房產的繼承事宜，經甲、乙、丙三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房產基本情況該房產位于[房產具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：______。該房產系被繼承人[被繼承人姓名]于[購買時間]購買所得，購買價格為人民幣______元。二、各方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定繼承被繼承人在該房產中相應的份額。2.甲方應協助其他繼承人辦理與該房產繼承相關的手續，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。3.甲方在繼承該房產份額后，應按照法律法規的規定履行對該房產的管理、維護等義務，不得擅自改變房產的結構和用途。4.甲方有權要求其他繼承人按照本協議約定配合其行使對該房產的相關權利，但不得損害其他繼承人的合法權益。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定繼承被繼承人在該房產中相應的份額。2.乙方應積極配合其他繼承人辦理與該房產繼承相關的手續，如提供必要的文件、信息等。3.乙方在繼承該房產份額后，享有與甲方同等的對該房產的管理、使用等權利，并應與甲方共同承擔相應的義務。4.乙方應尊重其他繼承人的合法權益，不得在未經其他繼承人同意的情況下擅自處置該房產。（三）丙方權利義務1.丙方有權按照本協議約定繼承被繼承人在該房產中相應的份額。2.丙方應協助其他繼承人辦理與該房產繼承相關的手續，確保手續的順利進行。3.丙方在繼承該房產份額后，應按照協議約定與甲方、乙方共同管理、維護該房產，不得無故拒絕履行相關義務。4.丙方享有對該房產相關信息的知情權，有權要求甲方、乙方提供與該房產有關的資料和情況。三、房產繼承份額分配經三方協商一致，確定該房產由甲方繼承______%的份額，乙方繼承______%的份額，丙方繼承______%的份額。各方應按照上述份額享有對該房產的權利，并承擔相應的義務。四、房產分割及處置1.鑒于該房產目前的使用情況及各方的實際需求，三方同意暫不進行房產的實物分割。在本協議簽訂后，該房產由三方共同管理、使用。2.若三方中有一方提出對該房產進行分割或處置，應提前通知其他兩方，并經三方協商一致后方可進行。分割或處置房產所得的款項，應按照各方繼承的份額進行分配。3.在房產分割或處置前，任何一方不得擅自將該房產轉讓、出租、抵押或設置其他權利負擔，否則應承擔由此給其他兩方造成的全部損失。五、房產管理與維護1.三方共同承擔對該房產的管理、維護責任，包括但不限于繳納物業費、水電費、房屋維修等費用。各項費用按照三方繼承的房產份額比例分擔。2.如需對該房產進行重大維修或改造，應經三方協商一致，并共同決定維修或改造方案及費用承擔方式。未經其他兩方同意，任何一方不得擅自對該房產進行重大維修或改造。六、通知與送達1.本協議各方確認的送達地址如下：甲方送達地址：______乙方送達地址：______丙方送達地址：______2.任何一方按照本協議約定需要向其他方發出的通知或文件，均應按照上述送達地址以郵政特快專遞（EMS）、掛號信或專人送達的方式進行送達。3.以郵政特快專遞（EMS）方式送達的，自郵件發出之日起第三個工作日視為送達；以掛號信方式送達的，自掛號信發出之日起第五個工作日視為送達；以專人送達方式送達的，自送達人簽收之日視為送達。4.如一方送達地址發生變更，應及時書面通知其他方。否則，因送達地址變更未及時通知導致通知無法送達的，由變更方承擔相應的法律后果。七、違約責任1.若任何一方違反本協議約定，未履行其應盡的義務，應向其他兩方支付違約金人民幣______元，并賠償其他兩方因此遭受的全部損失。2.如一方擅自處置該房產或對房產設置權利負擔，給其他兩方造成損失的，應承擔全部賠償責任，并按照該房產評估價值的______%向其他兩方支付違約金。3.若三方未能按照本協議約定的時間和方式支付房產管理、維護等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向其他兩方支付逾期違約金。逾期超過______日的，其他兩方有權采取法律措施追討費用，并要求違約方承擔因此產生的全部費用。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：