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文檔簡介
多人合作土地協議書?甲方:姓名:______________________身份證號:______________________地址:______________________聯系電話:______________________乙方:姓名:______________________身份證號:______________________地址:______________________聯系電話:______________________鑒于甲方與乙方就[土地具體位置及面積]土地合作事宜達成一致意見,為明確雙方權利義務,根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定,經雙方平等、自愿、充分協商,特簽訂本協議,以資共同遵守。一、合作土地基本情況1.土地位置:該土地位于[詳細地址],東至[東至邊界描述],南至[南至邊界描述],西至[西至邊界描述],北至[北至邊界描述]。2.土地面積:經雙方共同測量或根據相關土地權屬證明文件,該土地面積為[X]平方米(以實際測量為準)。3.土地性質:該土地性質為[土地性質,如農用地、建設用地等]。4.土地現狀:土地上現有[地上附著物情況,如是否有建筑物、農作物等]。二、合作目的雙方合作旨在充分發揮各自優勢,合理開發利用該土地資源,實現土地效益最大化,共同開展[合作項目名稱,如農業種植、養殖、建設廠房等]項目。三、合作方式1.雙方同意以[具體合作方式,如共同出資、共同經營、按比例分配收益等]方式進行合作。2.甲方以[甲方投入的具體形式,如土地使用權、資金、技術等]作為合作條件,乙方以[乙方投入的具體形式,如資金、設備、勞務等]作為合作條件。四、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利按照本協議約定獲取合作項目的收益分配。對合作項目的經營管理提出合理建議和意見。監督乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證所提供土地的合法性及無任何權屬爭議,并向乙方提供相關土地權屬證明文件等資料。協助乙方辦理與土地使用相關的手續,如土地流轉手續、項目審批手續等,所需費用由[明確由哪方承擔]承擔。在合作期間,不得擅自將土地另行轉讓、出租或抵押給第三方,不得干擾乙方正常的經營活動。按照本協議約定投入相應的資源或資金,并積極配合乙方開展合作項目。(二)乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲取合作項目的收益分配。自主經營管理合作項目,但應遵守法律法規及本協議約定。使用甲方提供的土地及相關資源開展合作項目。2.義務按照本協議約定的合作方式及投入形式,按時足額投入資金、設備、技術、勞務等。負責合作項目的日常經營管理,制定合理的經營計劃和方案,并報甲方備案。依法依規開展合作項目,承擔因項目經營產生的各項稅費及債務。在合作期間,妥善保護土地及地上附著物,不得擅自破壞或改變土地用途。定期向甲方通報合作項目的經營情況,接受甲方的監督檢查。五、收益分配1.合作項目產生的收益,在扣除各項成本(包括但不限于土地租金、經營成本、稅費、人員工資等)后,按照[雙方約定的分配比例,如甲方占X%,乙方占Y%]進行分配。2.收益分配時間為[具體分配時間,如每年的[具體日期]進行上一年度的收益分配]。在收益分配前,雙方應共同對合作項目的財務狀況進行核算,確定收益金額及分配方案。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方因甲方違約而直接遭受的經濟損失及預期利益損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務,如未按時足額投入資金、擅自改變土地用途等,甲方有權要求乙方限期改正,并按照違約金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期未改正,給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務,應向對方支付違約金[具體金額],并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本協議約定的義務,該方不承擔違約責任,但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間,除涉及爭議的部分外,雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[協議有效期,如X年]。協議期滿后,雙方如無異議,則自動延續[延續期限,如X年]。2.本協議一式[X]份,甲乙雙方各執[X]份,具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力,如補充協議與本協議不一致的,以補充協議為準。甲方(簽字或蓋章
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